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"분양막차 탔는데 3억 내렸다"…서울도 '마이너스피' 2024-02-21 15:54:24
입주권은 지난달 9억3573만원에 거래됐다. 같은 주택형 분양가(10억1840만원~11억5380만원)를 1억원가량 밑돈다. 내년 12월 입주 예정인 후분양 아파트로, 아직 미분양을 해소하지 못했다. 매수심리 따라…분양가도 낮아지나수도권 주요 지역에서도 이른바 ‘마피’, ‘무피’거래가 잇따르면서 청약시장도 얼어붙을 것으로...
GS에 2500억, 롯데에 2000억…우량 PF 골라 담는 키움證 2024-02-21 14:55:56
PF 대출을 들어가는 식이다. 서울시 영등포구 신길동 지역주택조합 사업장에도 3000억원 투입을 검토하고 있다. 전체 PF 규모만 9100억원에 달하는 대형 사업장이다. 키움증권이 우량 사업장에 PF 대출을 집행할 수 있는 건 PF 익스포저(위험노출)가 크지 않았기 때문이다. 키움증권은 PF 개발 사업에 대한 관심이 크지...
유경준 "종부세, 부유세로 전환해야…개정안 추진할 것" [총선, 경제통이 뛴다] 2024-02-20 18:13:40
부동산 세금 폭탄을 제거해준 것에 대해 지역 주민들로부터 고맙단 인사를 많이 들었다. 이 덕에 우리 지역의 주요 아파트인 은마, 도곡렉슬, 한보미도의 종부세가 70%가량 줄었다. 지역구 숙원인 은마아파트 재건축의 최대 걸림돌이던 수도권 광역급행철도(GTX)-C 노선 갈등을 봉합하는 데 역할을 했다고 생각한다. 경기...
건축비 인상 이어지며 공급·입주 감소…기 공급중인 단지, 합리적 분양가에 분담금 없어 눈길 2024-02-20 10:51:21
주택형인 노원구 상계주공5단지는 전용 84㎡에 들어가기 위해선 가구당 5억원씩 추가 분담금을 부담해야 하는 것으로 나타났다. 이 여파로 21년 8월 8억원대에 거래되던 것과 비교해 실거래가격이 4억6000만원까지 반토막 났다. 서울 주요 지역도 마찬가지다. 15일 서울부동산광장에 따르면 강남구 압구정동 현대2차 전용...
서울시, 은평에 민간 기부로 전국 최초 '어르신 전용 돌봄시설' 개소 2024-02-19 18:42:38
수색13구역 주택재개발사업 조합, 지역 주민과 협의해 당초 녹지로 계획됐던 공간을 노인 요양시설로 바꿨다. 시설은 연면적 2198㎡, 지하 1층~지상 5층 규모다. 환자들이 병상에 입원해 돌봄을 받는 개념인 기존 시설과 달리 개인 주택에 버금가는 생활 환경을 마련한 게 특징이다. 개인의 생활습관을 유지하면서 돌봄을...
강남재건축은 3억 내는데…1.4억 돌려받는 여의도한양 2024-02-16 17:28:10
정비계획안에 따르면 전용 92㎡를 보유한 조합원이 같은 면적으로 옮기면 계산상으로 3억1100만원을 돌려받을 수 있다. 원래 일반상업지역이어서 종 상향에 따른 기부채납과 임대주택 부담이 없기 때문이다. 조합은 전 가구 복층형 설계(3.7m), 발코니 확장, 프라이빗 엘리베이터 등이 적용됐다. 여의도 시범도 작년 3월...
'경영계 vs 노동계' 극명하게 갈렸다…앞길 깜깜한 연금개혁 2024-02-16 13:37:33
노동계에선 전국민주노동조합총연맹과 한국노동조합총연맹이 참여했다. 농민 대표로는 한국후계농업경영인중앙연합회가, 청년층을 대신해선 청년유니온, 복지국가청년네트워크 등 시민단체가 참여했다. 이날 논의는 국민연금의 보험료율과 소득대체율을 조정하는 '모수개혁'과 기초연금과의 연계 개혁, 세대간...
10년 살고 분양 받으면 된다?…'민간임대' 투자 주의보 2024-02-14 18:41:14
주택 광고 대부분이 이른바 ‘협동조합형 민간임대주택’이었다. 협동조합 기본법에 따라 30가구 이상 민간임대주택을 지어 조합원에게 우선 공급하는 사업이다. 조합원은 10년 임대 후 살고 있던 주택의 분양권을 받는 식이다. 다만 투자자가 모이더라도 협동조합 설립과 조합원 모집 신고, 사업계획 승인 등의 인허가를...
서울 동작구 장승배기 역세권 아파트 ‘상도 트인시아’ 공급 앞둬 2024-02-13 09:00:00
762세대로 구성된다. 상도트인시아지역주택조합이 시행하는 지역주택조합아파트로 공급돼 일반 분양 아파트 대비 합리적인 가격에 내 집 마련이 가능하다. 수도권에 6개월 이상 거주 중이며, 조합설립인가 신청일로부터 입주 가능일까지 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택 혹은 전용 85㎡이하의 주택 1채만을 소유한...
"한계 몰린 건설사 다 살리려해선 안돼…PF 근본 구조 바꿔야" 2024-02-12 17:51:27
26조4000억원)은 돼야 합니다.” ▷원활한 주택공급 방안은 무엇일까요. “재개발·재건축 등 정비사업을 통한 도심 주택 공급은 수요는 많지만 시간이 오래 걸립니다. 빨리해도 10년씩 걸려요. 단기간 공급책은 택지지구 개발입니다. 정부가 추진하는 3기 신도시만 한 입지가 없습니다. 교통망 확보가 무엇보다 중요합니다...