유동인구 풍부한 ‘강남역 와이즈 플레이스’ 눈길

◈ 유동인구 풍부한 ‘강남역 와이즈 플레이스’ 눈길

매달 꼬박꼬박 나오는 임대수익의 매력에 누구나 한번쯤 상가투자를 고민한다. 하지만 ‘유동인구, 역세권, 1층상가, 주변 업무시설 및 오피스텔 여부’ 등 성공하는 상가투자의 조건에 부합하는 상가를 찾더라도 콧대높은 분양가에 무너지고 만다. 제아무리 입지가 좋아도 애당초 비싼 가격에 분양 받았다면 임대수익은 기대하기 어렵기 때문. 그래서 발 빠르고 영리한 투자자들은 부지런히 좋은 입지에 비교적 저렴한 분양가로 나온 상가를 찾는다.

최근 좋은 입지와 저렴한 분양가를 갖춘 ‘강남역 와이즈 플레이스’가 눈길을 끈다. ‘강남역 와이즈 플레이스’는 인근 유동인구가 21만명에 달하고 2·3호선·신분당선까지 갖춰진 강남역 트리플역세권에 위치할 뿐 아니라, 50개 노선에 육박하는 버스정류장 바로 앞 먹자골목에 위치하고 있다.

또한, 인근 삼성타운, 강남 파이낸스센터, 교보타워 등 국내 대기업 및 외국계기업·금융·컨설팅·IT기업이 밀집해 있어 고정 고객의 확보가 용이하고, 저렴한 분양가로 인해 분양 즉시 높은 시세차익 창출을 기대해 볼 수 있다. 계약금 10%, 중도금 전액 무이자로 계약자 부담을 낮추고, 전용율 54%(1층 기준)로 실사용 면적을 높인 ‘강남역 와이즈플레이스 상가’는 지하 1층, 지상 1·2층의 총 3개 층 29실로 구성되었다.

또한 상가 위층에 위치한 소형 오피스텔은 일부 회사보유분에 대하여 선착순 수의계약중이다. 선호도가 높은 49.7㎡·56.2㎡의 소형평형으로 구성된 이 오피스텔은 강남역 역세권 입지로 풍부한 임대수익이 예상된다. 대한토지신탁(주)에서 분양금을 관리해 믿을 수 있는 강남역 와이즈 플레이스. 빠른 계약속도로 수일 내 분양이 마감될 것으로 보여 투자자들의 발걸음이 급해지고 있다.