SRT 개통소식에 호재에 오산까지 번진 부동산시장 훈풍 '남동탄 아이시티 서희스타힐스'

12월 SRT 본격 개통… 2018년 GTX 착공까지 철도 호재 풍부
쾌적한 입지와 합리적인 분양가… 12월 9일 견본주택 개관



지난 9일, 수서발 고속철도(이하 SRT)가 개통된 이후 신설역사 주변 부동산 시장이 들썩이고 있다. 특히, 동탄역이 들어서는 화성시와 오산시 일대는 동탄2신도시와 여러 택지지구가 개발 중으로 유입인구까지 가파르게 증가하며 부동산 시장이 호황을 누리고 있다.

여기에 SRT뿐만 아니라 GTX A노선(동탄~일산)이 2018년 착공을 앞두고 있어 동탄 일대의 부동산 시장의 미래가치가 높아져만 가고 있다.

최근 오산과 인접하고 있는 남동탄 일대의 신규 분양단지들이 높은 청약경쟁률은 물론 분양권에는 수천만원에 달하는 프리미엄으로 인해 그 수혜가 오산까지도 번지고 있는 모습이다.

실제로 현재 오산IC와 인접하여 동탄2신도시와 오산 구도심 더블생활권이 가능한 입지를 가지고 있어 수요자들의 주목을 받고 있는 단지가 있다.

서희건설이 시공 예정인 `남동탄 아이시티 서희스타힐스`가 그 주인공. 이 단지는 동탄신도시와 직선거리로 1.6km밖에 떨어지지 않은 동탄신도시 생활권으로 차량 1분 거리에 불과하다. 경부고속도로를 사이에 두고 있으며 오산 구도심과도 맞닿아 있다.

또한 상당한 교통인프라 프리미엄도 빼놓을 수 없는 것이 장점이다. 시속 300km로 빠르게 이동할 수 있는 SRT(Super Rapid Train/수서발 고속열차) 동탄역이 지난 9일에 개통됐다. SRT동탄역을 이용하면 수서역까지의 이동시간이 15분에 불과하다.

GTX(수도권 전역을 1시간 내에 연결할 수 있는 수도권 광역 급행철도)도 2022년쯤 개통될 예정이다. GTX 동탄역이 개통되면 동탄~삼성(서울 강남)간 이동시간이 66분에서 18분으로 크게 단축된다, 이로 인해, 동탄신도시에서 강남을 비롯한 서울로의 출퇴근이 더욱 수월해질 전망이다.

용인서울고속도로, 경부고속도로, 제2외곽순환고속도로 등 사통팔달의 도로망도 확충되어 있다.

`남동탄 아이시티 서희스타힐스` 분양관계자는 "SRT와 GTX수혜로 미래가치가 기대되지만 분양가는 동탄2신도시의 절반가격에 불과해 주택수요자들의 꾸준한 관심이 이어지고 있다" 면서 "여기에 쾌적한 입지와 우수한 교육환경을 갖추고 있어 젊은 층부터 노년층까지 다양한 수요층에게 인기를 누리고 있다"고 말했다.

실제로 `남동탄 아이시티 서희스타힐스`가 위치한 오산시 원동 일대에 여러 개의 둘레길이 있고 마등산 자락에 위치하고 있다. 또, 역말저수지, 원동저수지 등도 가깝다. 여기에 동탄2신도시 호수공원도 근거리에 있다.

교육여건도 양호하다. 단지 인근에 동탄국제고를 비롯해 원당초, 운암중, 성호중, 운천중, 오산대가 인접해 있다.

한편 `남동탄 아이시티 서희스타힐스` 아파트는 서희건설이 오산시 원동 산 42-1번지에 짓는 대단지 아파트다. 총 16개동 지하 3층 ~ 지상 29층, 1,697가구 규모(1차 분)로 건립된다. 차후 2차 공급물량까지 포함하면 2,500가구 메머드급 아파트로 탄생하게 된다. 전용면적은 선호도가 가장 높은 59㎡, 65㎡, 74㎡, 84㎡형으로 구성된다. 견본주택은 오산시 원동 541-4번지에 마련됐다.