올해 서울의 아파트 매수에 가장 적극적으로 나서고 있는 연령층은 30대로 나타났다.
한국부동산원의 월별 아파트 거래 현황에 따르면 지난달 서울의 아파트 매매 건수(신고일 기준)는 4천495건으로, 전달(5천435건)보다 17.3% 감소했다.
서울의 아파트 거래는 작년 12월 8천764건에서 올해 1월 5천945건으로 32.2% 급감한 데 이어 2월 5천435건(-9.4%), 3월 4천495건(-17.3%)으로 매달 감소하고 있다.
전문가들은 그동안 집값이 많이 올랐고 겨울 비수기가 겹친데다 정부의 2·4 주택 공급대책의 추이를 지켜보자는 관망세가 겹치면서 거래가 감소한 것으로 보고 있다.
지난달 서울 아파트 거래를 연령대별로 보면 30대가 1천622건으로 가장 많고 40대(1천227건), 50대(695건), 60대(276건), 20대 이하(203건), 70대 이상(50건) 등의 순이었다.
30대 거래는 전체의 36.1%를 차지했다. 여기에 20대 이하 거래까지 합하면 30대 이하의 비중은 40.6%로 올라간다.
30대 거래 비중은 올해 1월 39.6%로 부동산원이 연령별 통계를 발표한 2019년 이후 최고를 기록했는데, 2월 35.9%로 내려갔다가 지난달 다시 반등했다.
30대 이하로 범위를 넓히면 이들의 거래 비중은 작년 8월 40.4%로 처음 40%대에 오른 뒤 올해 1월 44.7%로 최고를 기록한 이후 2월 40.1%로 떨어졌다가 지난달 40.6%로 소폭(0.5%포인트) 오르며 40%대를 유지했다.
지역별로는 영등포구(49.7%)와 성동구(49.6%)의 30대 이하 거래 비중이 절반에 육박했고 동대문구(47.2%), 관악구(47.1%), 노원구(46.5%), 종로구(46.4%), 구로구(46.2%) 등은 45%를 넘겼다.
반면 고가 아파트가 많은 강남·서초·송파 등 강남 3구에서는 30대 이하의 매수 비중이 모두 35% 이하로 나타나 평균을 밑돌았다.
(사진=연합뉴스)
한국경제TV 디지털뉴스부 이영호 기자
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