서울 쳥약 신청자 66%가 2030세대…추첨제 물량 확대 여파

서울 청약시장에서 2030세대 비율이 66%를 차지한 것으로 나타났다. 추첨제 물량이 확대된 중소형 아파트에 주로 청약한 것으로 집계됐다.

24일 한국부동산원의 '지역별·연령별 청약 당첨자 정보'에 따르면 올해 1월부터 8월까지 서울에서 청약 신청자는 23만 9,591명으로 이 중 30대 이하가 15만 8,198명으로 66%를 차지한다.

이어 40대가 5만 1,424명(21%), 50대 1만 9,221명(8%), 60대 이상 1만 748명(5%)이 청약에 나선 것으로 나타났다.

부동산 업계에서는 서울 대부분 지역이 투기과열지구에서 비규제지역으로 규제지역이 해제됨에 따라 85㎡이하 추첨제 비율이 60%로 변경되면서 20·30세대 수요자들이 청약시장에 대거 유입된 것으로 보고 있다.

분양시장에서 큰 손이 된 2030세대들은 전용면적 59~85㎡이하의 중소형 아파트에 청약한 것으로 조사됐다.

올해 서울에서 일반분양한 세대는 총 2,915가구로 전용면적별 1순위 청약자수를 살펴보면 중소형(59㎡이상~85㎡미만)에서 16만 8,677개의 청약통장이 접수됐다. 59㎡ 미만에는 9,943개, 85㎡이상에는 1만 4,792건이 청약됐다.