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또 전세사기 터졌다…오피스텔 수십채 '갭투자' 90억 떼먹어 2024-06-21 11:46:44
돌려줄 의사나 능력이 없으면서 임차인 15명과 전세 계약을 체결해 보증금 34억원을 받았다. 아울러 오피스텔을 추가 매입한 뒤 위조한 월세 계약서로 금융기관 7곳에서 주택담보대출금 36억원을 대출했다. 무자본 갭투자란 매물로 나온 빌라를 물색한 뒤 임차인으로부터 매매대금과 같거나 오히려 더 많은 전세보증금을...
안산 복합업무시설 '신안산비즈스타', 기숙사 임차인 모집 중 2024-06-21 10:05:13
'신안산 비즈스타'가 기숙사 임차인을 모집 중이다. 단지는 경기도 안산시 단원구 일원에 위치하며, 연면적 약 2만평 규모로, 지하 1층부터 지상 12층까지 지식산업센터 199실, 업무시설, 48실, 근생 44실과 함께 전용면적 19~31㎡의 기숙사 318실이 들어선다. 기숙사의 경우, 외부인의 출입을 통제하는 출입...
'전세 포비아'에 오피스텔 월세 비중↑ 2024-06-20 18:08:47
전반으로 퍼지며 오피스텔도 전세보다 월세를 선호하는 임차인이 증가했다는 분석이다. 20일 부동산 정보 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 지난 1월부터 5월까지 발생한 전국 오피스텔 전·월세 거래 10만5978건 중 월세는 6만9626건으로 나타났다. 월세 거래량이 전체 임대차의 66%를 차지했으며 지...
빌라 대책 내놨지만…집주인도 세입자도 '부글부글' 2024-06-20 17:31:48
늘었습니다. 정부가 전세사기를 막겠다며 임차인의 전세보증 가입 한도를 공시가격의 126%로 지정한 뒤 나타난 현상입니다. 전세보증에 가입하지 않으면 임차인을 받기 어려운 빌라 특성상 강화된 기준에 따라 보증금을 내리다보니 만원 단위까지 임대료를 쪼개 받게 된 겁니다. 집주인은 세입자에게 목돈을 돌려줘야하...
미국 주택 임대료 다시 '들썩'…인플레와 싸움에 타격 줄 수도 2024-06-18 16:01:10
임차인에게 7% 가까운 인상을 요구하기도 한다. 투자회사들은 다시 대규모 아파트 포트폴리오를 매수하고 있다. 세계 최대 사모펀드 운용사인 블랙스톤은 최근 해안가에 고가 건물들을 보유한 아파트먼트 인컴 리츠(Apartment Income REIT)에 100억 달러(13조8천억 원)를 투자하기로 했다. 이러한 임대료 상승은 인플레이션...
장항지구 배후수요…일산 '프리미엄 몰'이 온다 2024-06-17 18:38:26
테넌트’(핵심 임차인)와 금융 혜택, 풍부한 배후수요 등 상업시설의 삼박자를 갖춘 단지가 나온다. 반도건설이 경기 고양시 일산동구 장항동에서 ‘고양 장항 카이브 유보라’(1694가구·투시도)와 함께 프리미엄 상업시설 ‘시간(時間)’을 선보인다. 일산호수공원과 맞닿아 있는 데다 수도권광역급행철도(GTX)-A노선...
관악구, 임대료 깎아주는 '착한 사장' 지원한다 [메트로] 2024-06-17 18:03:14
있다"고 설명했다. 지원 대상은 소상공인 임차인에게 전년도 또는 전분기 평균 임대료의 20% 이상을 6개월 이상 깎아주거나, 5년 이상 임대료를 동결한 임대인이다. 박 구청장은 “경기 침체로 모두가 힘든 가운데 자발적으로 임대료 인하에 동참해 주시는 착한 임대인분들께 진심으로 감사드린다“며 ”지역 경제가 상생할...
리츠 자산 100조원 육박…덩치 키우고 투자기회 넓힌다 2024-06-17 11:42:43
회복되면 매각하는 기업구조조정(CR)리츠 역시 4월 진행한 수요조사 때 미분양 5천가구가 접수됐다. 국토부는 리츠를 활용한 기업형 장기임대주택 육성 방안도 준비하고 있다. 리츠 수익을 임차인이 공유할 수 있도록 하는 등의 '중산층 장기임대주택 육성 방안'을 다음 달 발표할 예정이다. chopark@yna.co.kr...
'98조 리츠' 규제 확 푼다…개발 단계부터 참여 2024-06-17 10:20:44
있도록 불합리한 규제를 최소화한 '중산층 장기임대주택'을 육성한다. 임대주택사업의 전문화·투명화·대형화를 위해 리츠를 적극 활용하며, 리츠 수익을 임차인도 공유받을 수 있도록 유도한다. 관계부처 세부 협의 등을 거쳐 오는 7월 중 세부내용을 발표할 예정이다. 한편, 정부는 부동산투자회사법 개정안...
"서울 최고 핫플" 2030 극찬했는데…"이럴 줄은" 충격 실태 [현장+] 2024-06-16 20:11:39
임차인들이 울며 겨자 먹기로 예산보다 높은 가격에 계약하는 사례가 많다"고 전했다. 팝업스토어 열풍과 함께 성수동이 위치한 성동구의 폐기물량도 덩달아 늘었다. 국가통계포털(KOSIS)에 따르면 서울 성동구의 사업장 일반폐기물은 2018년 연간 51.2톤(t)에서 2022년 518.6톤(t)으로 5년 새 9.12배가량 증가했다. 성동구...