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외지인 강남 3구 살 때 서울사람은 '이곳' 선호 2024-06-18 12:10:15
올해 1분기 마용성의 갭투자 비중(17%)과 평균 거래 건수(27건)가 노원·도봉·강북구를 뜻하는 '노도강'의 갭투자 비중(9.6%)이나 평균 거래 건수(17건)보다 높다는 점에서다. 남 연구원은 "과거에는 매매가 대비 전세가 차이를 최소화하고 단기 매매거래를 통해 수익률을 우선시하는 투자자 중심의 전통적...
지방투자자 강남3구 선호 여전…1분기 외지인 매입 비중 2.3%p↑ 2024-06-18 11:43:01
올해 1분기 마용성의 갭투자 비중(17%)과 평균 거래 건수(27건)가 노원·도봉·강북구를 뜻하는 '노도강'의 갭투자 비중(9.6%)이나 평균 거래 건수(17건)보다 높다는 점에서다. 남 연구원은 "과거에는 매매가 대비 전세가 차이를 최소화하고 단기 매매거래를 통해 수익률을 우선시하는 투자자 중심의 전통적...
전국 주택가격 6개월째 하락…서울은 2달 연속 올랐다 2024-06-17 14:42:00
주요지역·선호단지 위주로 매수 심리 개선에 따른 상승 거래 영향으로 전국은 지난달 대비 하락폭이 축소됐다"고 설명했다. 서울 강북권에서 성동구(0.53%)는 금호·옥수·행당동 위주로, 용산구(0.30%)는 한강로·이촌동 주요 관심단지 위주로, 마포구(0.24%)는 용강·아현·신정·대흥동 선호단지 위주로, 중구(0.16%...
6억이던 상계동 아파트 '반전'…영끌 집주인들 한숨 돌렸다 2024-06-17 14:00:02
많은 서구와 부평구에서 신고가 거래가 이어졌다. 지난달 4일 서구 백석동 '검암역로열파크씨티푸르지오2단지' 전용 84㎡가 6억2000만원(34층)에 팔리면서 직전 최고가 5억6200만원(17층)에서 5800만원 뛰었다. 서구 원당동 '검단신도시예미지트리플에듀' 전용 98㎡는 지난달 19일 7억2000만원에 거래돼...
5월 서울 집값 상승폭 확대…수도권도 상승 전환 2024-06-17 14:00:01
서울 주요 지역과 선호 단지 위주로 매수 심리 개선에 따른 상승 거래 영향으로 전국 매매가 지난달 대비 하락 폭이 축소됐다"고 설명했다. 아파트만 떼어내 보면 서울 아파트 매매가는 전월 대비 0.20% 올랐고, 수도권도 0.05% 상승했다. 5대 광역시와 지방은 각각 0.17%, 0.10% 내리며 전국적으로는 0.03% 하락했다. 주택...
수도권 아파트 '대단지' 쏠림…서울 송파·강동 인기 2024-06-17 10:50:20
39∼59㎡의 소형 면적대로 구성됐다. 거래량이 많았던 주요 원인은 대부분의 가구가 공시가격 1억원 이하에 해당해 외부 투자 수요 유입이 활발했기 때문으로 직방은 추정했다. 공시가격 1억원 이하 주택은 취득세 중과세 대상이 아니며 주택 수 합산에서도 제외된다. 주은풍림의 경우 평택 생활권이 가깝고 매매가격과...
수도권 아파트 거래량 '대단지'가 견인…송파구 헬리오시티 1위 2024-06-17 10:06:24
39∼59㎡의 소형 면적대로 구성됐다. 거래량이 많았던 주요 원인은 대부분의 가구가 공시가격 1억원 이하에 해당해 외부 투자 수요 유입이 활발했기 때문으로 직방은 추정했다. 공시가격 1억원 이하 주택은 취득세 중과세 대상이 아니며 주택 수 합산에서도 제외된다. 주은풍림의 경우 평택 생활권이 가깝고 매매가격과...
규제 끝판 '토지거래허가구역', 폐지가 답입니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-06-16 07:30:02
거래허가구역을 유지한다면 주거선호지역의 주택수요를 감소시켜 정비사업의 진행 가능성을 현저히 떨어뜨릴 겁니다. 따라서 전세시장의 안정과 주택공급 활성화를 위해 토지거래허가구역은 필히 해제되어야 합니다. 주택투기라는 모호한 정치적 담론에서 벗어나 전세와 주택공급이라는 주택시장의 현실에 주목할 필요가...
집값이 또…이러다 또 나만 '소외' 2024-06-16 07:24:04
종류별로는 전세자금대출을 포함한 주택담보대출(잔액 548조2천706억원)이 1조9천646억원 늘었고, 신용대출(102조9천924억원→103조2천757억원) 역시 13일 만에 2천833억원 증가했다. 이러한 흐름으로 미뤄보면 전체 은행권 가계대출 증가세도 석 달째 이어질 가능성이 커졌다. 가계대출 증가세가 계속되는 이유는, 주택...
은행 대출한도 또 수천만원 깎인다…'2단계 스트레스DSR' 실행 2024-06-16 05:45:02
◇ 5년주기 고정금리가 한도 유리…전세·정책대출 등 관리 필요성도 거론 지난 12일 열린 은행권과 금융당국·한국은행의 가계부채 점검 회의에서도 스트레스 DSR 확대는 다시 들썩이는 가계대출에 대한 주요 대책의 하나로 거론됐다. 한 시중은행 관계자는 "당국은 금리 인하 기대, 주택거래 회복 등으로 가계부채 증가세...