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증세 우려에 지난달 서울 집합건물 증여 1천건 넘어…3년 만에 최대 2026-01-07 09:52:47
시가 인정액(매매사례가액·감정평가액·경매 및 공매 금액)으로 바뀜에 따라 세 부담을 줄이려는 증여 수요가 한꺼번에 몰렸었다. 2022년 연간 1만2천142건이던 서울 집합건물 증여는 이후 증여취득세 인상과 윤석열 정부의 감세 정책으로 수요가 감소해 2023년에는 6천11건으로 전년 대비 반토막이 났다. 2024년에도...
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꼬마빌딩 감정평가 사업의 향방은? '시가 과세' 명분 vs '조세법률주의' [광장의 조세] 2026-01-07 07:00:03
대해 납세자 신고액(2,847억원)보다 87.8%가 증가한 가액(5,347억원)으로 과세가 이루어졌습니다. 위와 같은 감정평가 대상과 선정 기준은 국세청 훈령인 상속세 및 증여세 사무처리 규정에서 정하고 있습니다. 2024년까지는 신고가액과 추정시가의 차이가 10억원 또는 10% 이상인 경우를 대상으로 하였으나, 2025년부터는...
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가족에게 싸게 부동산 팔았다간 세금으로 되돌아온다 [한경부동산밸류업센터] 2026-01-06 13:50:01
낮은 가액’에 해당합니다. 취득세는 시가 20억원을 기준으로 계산되며, 조정대상지역 다주택 요건에 해당할 경우 취득세만 2억4,000만원에 달합니다. 불과 1년 사이 취득세 부담이 약 2억원 이상 증가하는 구조입니다. 2. 왜 하필 ‘12%’라는 강수를 뒀을까 정부가 저가 양도를 강하게 규제하는 이유는 명확합니다. 매매...
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성남시, 남욱 숨겨진 자산 2000억원 포착…가압류 전면 확대 2026-01-06 12:15:40
가압류 가액을 1000억원대로 확대하고, 강동구 부동산 역시 권리관계를 확인해 가압류를 신청할 방침이다. 문제는 정보 제공이다. 시는 검찰이 수차례 요청 끝에 제공한 자료가 실제로 보전 중인 재산 목록이 아니라 초기 '법원 추징보전 결정문'에 그쳤다고 지적했다. 이로 인해 핵심 계좌와 부동산 정보를 제때...
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'대장동' 남욱, 2천억원 더 있었다...성남시 가압류 확대 2026-01-06 08:44:03
가압류 가액을 기존 300억원에서 1천억여원 상당으로 확대할 계획이다. 강동구 소재 부동산도 권리관계 확인을 거쳐 가액을 산정하고 가압류를 신청할 방침이다. 범죄수익 환수차 검찰에 요청해 받은 자료가 1심 수사·재판 과정에서 추가로 파악돼 실제 보전 조치된 '실질적 추징보전 재산 내역'이 아니라 초기에...
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中 희토류 등 수출통제 강화 후 작년 상반기 위반 처벌 72%↑ 2026-01-05 06:15:01
작년 상반기 '위반 가액 대비 과태료율'은 평균 106%로, 전년 동기(25%)를 크게 웃돌았다. 특히 분기별로 보면 1분기에 평균 44%이던 과태료율이 2분기 178%로 크게 올라 눈에 띄었다. 중국은 새해 들어서도 은을 수출 허가증 관리 대상 목록에 포함하는 등 수출 통제를 강화했다. 은은 귀금속이면서 전자기 회로,...
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원스톱 상속 해결사…생전 설계 시대 연다 2026-01-05 06:01:51
주목할 부분이다. 비상장주식 평가가 장부가액 중심에서 시가 평가로 이동하면서 부동산, 미술품, 골동품, 해외 자산 등 비전형 자산의 가치 산정 방식이 상속세 부담에 직접적인 영향을 미치게 됐다. 특히 가상자산 상속 상담은 꾸준히 증가하고 있는데, 암호화폐와 디지털 자산은 제도적 정비가 충분하지 않아 상속재산에...
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K뷰티 제조사, 공장증설·해외투자 확대…"글로벌 영토확장" 2026-01-04 07:01:01
건물 매입을 발표했다. 취득가액은 1천175억원이며 현재 코스맥스 판교사옥과 도보 약 10분 거리에 위치한 건물이다. 신규 매입 건물에는 코스맥스 R&I(Research&Innovation)센터 일부와 코스맥스엔비티, 코스맥스바이오 등 코스맥스그룹 건강기능식품 ODM 관계사가 입주할 것으로 전해졌다. 코스맥스는 지난해 기준 연간...
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"이 가격엔 도저히 못 팔겠다"…개미들 '분통' 터트린 이유 2026-01-02 17:25:18
자산가치와 수익 가치 등을 종합적으로 고려한 공정가액을 적용해야 한다는 것이 법안 대부분의 골자다. 공개매수 역시 상장폐지를 통해 기업 소유 구조를 바꾸는 행위인 만큼 관련 공정가액 기준이 적용될 가능성이 높다. 기업들은 이런 방식으로 자본시장법이 개정되면 부담이 커질 것이라고 반발하고 있다. 공정가액을...
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2026년 주목해야 할 부동산 규제는? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2026-01-02 07:43:04
가장 적절합니다. 공시가 현실화와 공정시장 가액 비율을 상향해서 세금을 올릴 겁니다. "세금으로 집값 잡지 않겠다"는 말을 믿는 주택 수요자는 없을 겁니다. 다만 어떤 방식으로 세금 규제가 도입될지를 면밀히 검토하는 것이 좋겠습니다. 양도세는 안 팔면 그만이지만 보유세 부담을 고려해야 하기 때문입니다. 부동산 ...
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