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결국 공급이 답…"규제 풀어 민간공급 늘려야" 2025-12-05 17:22:17
이창무 한양대 도시공학과 교수는 “공공임대와 민간임대는 수요층이 다르다”며 “공공임대로 전·월세 시장 불안을 해소할 수는 없다”고 말했다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “근본적인 해법은 주택 공급을 늘리는 것”이라고 했다. 규제 완화 필요성도 제기된다. ‘10·15 부동산 대책’에 따라 서울과 경...
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[서미숙의 집수다] 강남 재건축 뺨치는 한강벨트 재개발…현금 부자 몰린다 2025-12-05 09:13:07
임대비율 하한을 재건축처럼 30%로 낮추겠다는 것이다. 이 때문에 재건축 단지에선 재개발 사업과 형평성 문제를 제기하는 목소리가 커지고 있다. 당장 재건축 초과이익 부담금 부과가 임박한 재건축 단지들은 재초환 부담금 개선과 폐지를 요구하고 있다. 전국재건축정비사업조합연대(전재연) 관계자는 "재건축 사업의...
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"AI 시대 핵심 입지 기준은 '전력'"…이지스, 디지털 인프라 투자전략 공유 2025-12-03 18:19:17
임대업이 아닌 고도의 기술적 운영 능력이 요구되는 ‘서비스업’”이라고 정의하며 글로벌 클라우드 사업자(CSP)들의 눈높이에 맞춘 전력 효율화와 '무중단 운영 안정성'을 핵심 경쟁력으로 꼽았다. 앞서 이지스자산운용은 2019년 ‘하남 데이터센터’ 프로젝트로 업계의 주목을 받았다. 국내 자산운용사 최초로...
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위기서 기회 찾는 엠디엠…해외 부동산 공격 투자 2025-12-03 17:18:54
시애틀 벨뷰시에서 15개 동으로 구성된 캠퍼스 오피스를 매입했다. 사업지 면적은 22만8099㎡에 달한다. 고금리 여파로 미국 상업용 부동산 시장이 어려운 상황에서 은행 공매로 나와 시장가 대비 약 60% 낮은 가격에 매입했다. 인근 시세의 40% 수준이다. 마이크로소프트(MS) 본사 인근에 있어 인공지능(AI)·정보기술(IT)...
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이지스자산운용 "AI 시대, 입지의 새 기준은 전력"…디지털 인프라 투자 전략 공유 2025-12-03 17:17:25
이상 단순 임대업이 아닌 고도의 기술적 운영 능력이 요구되는 '서비스업'"이라고 정의하며 글로벌 클라우드 사업자(CSP)들의 눈높이에 맞춘 전력 효율화와 무중단 운영 안정성을 핵심 경쟁력으로 꼽았다. 이지스자산운용은 앞서 2019년 '하남 데이터센터' 프로젝트를 통해 이러한 가설을 실적으로 증명한...
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"매입형 임대주택 규제 과도"…리츠협회 등 11곳 공동 건의서 2025-12-03 16:57:04
배제 및 포괄 양도에 대한 감면제도 개선 ▲ 매입형 임대주택 사업자의 아파트 등록 허용 ▲ 조정대상지역 내 매입형 임대주택 사업자 주택담보대출비율(LTV) 규제 완화 ▲ 조정대상지역 내 매입형 임대주택 종합부동산세 합산 배제 유지 ▲ 인구 감소 지역 내 매입형 임대주택 특례 개선을 요구했다. 현재 매입형 임대주...
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내년 국토부 예산 '역대 최대' 62.8조원…SOC에 21.1조원 2025-12-03 15:18:51
지방 건설사 지원을 위해 지방의 준공 후 미분양 주택 5천채 매입(4천950억원)도 추진한다. 주거 안정과 교통비 부담 완화에도 예산을 대거 투입한다. 공적주택 19만4천가구 공급에 22조8천억원이 반영된 것을 비롯해 육아특화형 공공임대 '육아친화 플랫폼' 조성(76억원), 정비사업 초기사업비 융자(423억원), 월...
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전세사기 피해자 누적 3만5천246명…인정비율 63.3% 2025-12-03 11:00:05
피해주택 매입은 작년 11월 개정 전세사기피해자법 시행에 따라 도입된 제도로, LH가 전세사기 피해자로부터 우선매수권을 양도받아 경·공매 등을 거쳐 해당 주택을 낙찰받은 뒤 피해자에게 공공임대주택으로 제공하는 사업이다. 피해자는 정상 매입가보다 낮은 낙찰가로 매입한 경매차익을 보증금으로 전환해 임대료 부담...
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MGRV, 130억원 규모 후속투자 유치…임대주택 사업 추진 가속 2025-12-03 10:21:41
국내 임대주택 개발 사업에 한층 더 속도가 붙을 전망이라고 MGRV는 설명했다. 세계 10대 연기금 중 하나인 캐나다연금투자위원회는 전 세계적으로 상장·비상장 주식, 부동산, 인프라 등에 투자하고 있다. 한국에서도 1·2인 주거 수요 증가를 고려한 신축 기반 개발형 임대주택 사업을 추진 중이다. 앞서 MGRV는 올해 초...
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경기도, 특화형 매입임대주택 100호 공급…사회적경제 주체 참여 확대 2025-12-03 10:13:32
통해 특화형 매입임대주택 100호 공급에 나선다. 공급자 중심이 아닌 수요자 맞춤형 주거 모델을 확산하기 위한 시도다. 3일 도에 따르면 ‘특화형 매입임대주택’은 사회적경제 주체나 비영리법인 등이 입주자 특성에 맞는 공간·서비스를 제안해 시공하면, 공공이 이를 매입하고 제안자에게 운영권을 부여한다. 임대...
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