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[서미숙의 집수다] 대법원 '중개사의 권리금 중개 불법' 판결에 중계업계 반발 2024-05-23 08:04:53
한다고 말한다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "중개 실무를 모르는 행정사에게 권리금 중개를 맡기는 것도 현실과 맞지 않지만, 법의 미비점을 이용해 과도한 중개수수료를 받는 것도 문제가 있다"며 "권리금 중개 계약의 주체를 명확히 하고, 수수료도 법정 수수료율과 한도를 적용해 투명화할 필요가 있다"고...
집 사면 5억 빌려준다 했더니…30대 '영끌족' 돌아왔다 2024-05-22 13:31:37
있다는 분석이다. 박원갑 국민은행 수석부동산전문위원은 “SNS 등의 영향을 많이 받는 30대는 부동산 매매시장에서 군집 행동 양상이 강하다”며 “무턱대고 수요가 쏠리는 상품이나 지역을 추종하기보다 상품 자체가 상대적으로 가격 메리트가 있는지 따져볼 필요가 있다”고 조언했다. 이유정 기자 yjlee@hankyung.com
1년 내내 오른 서울 전셋값, 수도권 확산…"입주단지 노려라" 2024-05-19 18:49:31
않다는 게 인근 중개업소 설명이다. 박원갑 국민은행 수석부동산전문위원은 “최근 전셋값 상승세는 이전 가격을 회복하는 과정으로 봐야 한다”면서도 “금리 인하, 입주 물량 감소 등을 고려할 때 앞으로 전세시장이 더 불안해질 가능성이 크고, 매매가에도 영향을 줄 수 있는 만큼 정부 차원의 면밀한 모니터링이 필요해...
"전세사기 걱정 안 해도 되겠네"…신혼부부 우르르 몰렸다 2024-05-18 15:19:20
않다는 게 인근 중개업소 설명이다. 박원갑 국민은행 수석부동산전문위원은 “최근 전셋값 상승세는 이전 가격을 회복하는 과정으로 봐야 한다”면서도 “금리 인하, 입주 물량 감소 등을 고려할 때 앞으로 전세시장이 더 불안해질 가능성이 크고, 매매가에도 영향을 줄 수 있는 만큼 정부 차원의 면밀한 모니터링이 필요해...
[서미숙의 집수다] 존립 흔들리는 빌라, 서민주택으로 부활할 수 있나 2024-05-17 11:21:42
0.57% 떨어졌다. KB국민은행 박원갑 수석부동산전문위원은 "최근 아파트 전셋값 상승세는 빌라 기피 현상으로 인해 아파트 전세 수요가 늘어난 영향이 크다"며 "특히 전세사기 피해자인 젊은층을 중심으로 가격이 높더라도 전세사기에서 비교적 안전한 아파트 선호 현상이 두드러지고 있다"고 말했다. 빌라에서 아파트로...
1년째 오르는 서울 아파트 전셋값…역대 최고가의 84%까지 회복 2024-05-12 08:19:18
있다. KB국민은행 박원갑 수석부동산전문위원은 "현재 전셋값이 올랐지만 아직은 2년 전 전셋값을 회복하는 과정으로 봐야 한다"며 "다만 금리 인하, 입주물량 감소 등을 고려할 때 앞으로 전세시장이 지금보다 불안해질 가능성이 크고, 매매가에도 영향을 줄 수 있는 만큼 정부 차원의 면밀한 모니터링이 필요해 보인다"고...
"고분양가 감당 못해요"…젊은 당첨자 '감소'·50대만 '증가' 2024-04-23 08:06:45
대비로는 25.96% 올랐다. 리얼투데이는 "청약통장 가입 기간이나 무주택 기간이 길수록 청약가점이 높다"며 "출산율 저하로 인한 고령인구 증가 영향도 있을 수 있다"고 해석했다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "젊은층이 당첨 가능성도 낮고 분양가도 급등한 청약시장에 올인하기보다 급매물이 나오는 기존...
"청년층, 청약시장보다 급매물 노린다" 2024-04-23 07:13:21
높기 때문에 연령대가 높은 50∼60대 이상의 당첨자 비율이 소폭 늘어난 것 같다"며 "출산율 저하로 인한 고령인구 증가 영향도 있을 수 있다"고 해석했다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "가점이나 청약제도에 큰 변화가 없었다는 점에서 젊은층이 당첨 가능성도 낮고 분양가도 급등한 청약시장에 올인하기보다...
올해 청약시장 당첨자 23%는 50대 이상…2021년 이후 증가세 2024-04-23 06:30:01
증가 영향도 있을 수 있다"고 해석했다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "가점이나 청약제도에 큰 변화가 없었다는 점에서 젊은층이 당첨 가능성도 낮고 분양가도 급등한 청약시장에 올인하기보다 급매물이 나오는 기존 부동산 시장 쪽으로 이동했을 수도 있다"고 말했다. [표] 청약당첨자 연령대별 비율 ┌───...
[서미숙의 집수다] 총선 후 신중히 움직이는 주택시장…'매수 관망' 2024-04-18 10:59:07
152석으로 다수당이었다. KB국민은행 박원갑 수석부동산전문위원은 "국회의원을 뽑는 총선보다는 상대적으로 정권의 정책 기조가 크게 바뀌는 대선이 주택시장에 더 큰 영향을 준다"며 "다만 그마저도 최근 금리 등 금융시장 환경과 주택 공급물량 등 주택시장 내부 변수들로 인해 정치가 주택시장에 미치는 영향력은 많이...