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"역과 가까울수록 집값도 껑충"…청약 경쟁률도 높아 2025-12-08 11:37:41
바로 앞에 있는 ‘성복역 롯데캐슬 골드타운’은 2015년 분양 당시 전용 84㎡가 약 5억원이었으나, 지난 10월 15억5000만원에 거래됐다. 같은 역을 이용할 수 있지만 도보 10분 이상 걸리는 ‘L단지’는 새 아파트인데도 지난 9월 12억 원에 거래됐다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “교통은 출퇴근과 통학 등 일상에서 ...
문재인 정부와 닮아가는 부동산 정책[권대중의 경제 돋보기] 2025-12-08 10:35:06
3법(분양가상한제 폐지, 재건축초과이익환수 2017년까지 연기, 1가구 3주택 분양 허용 등)이 재건축 시장을 비롯한 부동산 시장 가격 상승을 자극하자 결국 집권 마지막 대책이었던 2016년 11·3 대책(대출규제, 분양권 전매금지, 정비사업 지위양도 금지)에서 규제 정책을 내놓았다. 이후 부동산 가격이 지속적으로...
과천지식정보타운지구 '과천 렉서' 오피스텔, 샘플하우스 공개 2025-12-08 09:00:09
이상의 주차 공간이 확보돼 편의성을 더했다. 오피스텔은 아파트와 달리 규제 적용이 상대적으로 적어 LTV 70% 적용, 실거주 의무 비적용 등의 장점이 부각되고 있다. ‘과천 렉서’ 샘플하우스는 경기도 과천시 과천대로 111, 현장 10층과 14층에 마련돼 있으며, 분양 사무실 전화 예약 후 관람할 수 있다. 한경닷컴 뉴스...
중랑구에 '대단지' 아파트 2곳 조성…면목 8·9 재개발 본격화 2025-12-07 21:26:18
및 계획을 결정했다고 7일 밝혔다. 이들 사업을 통해 아파트 총 3607가구가 조성될 예정이다. 중랑천 인근에 있는 면목8구역은 재개발을 통해 최고 35층, 13개 동, 1260가구(임대 257가구) 아파트로 탈바꿈할 예정이다. 2023년 8월 신속통합기획 후보지 선정 후 가이드라인을 반영해 이번 정비계획을 마련했다. 사업지 내...
[사설] "부동산 대책 준비돼 있다"지만, 시장 기대 맞출 수 있을까 2025-12-07 17:26:49
아파트값은 지난 5월 말부터 6개월 동안 7.52% 급등했다(KB부동산). 시장의 관심은 연말께 발표될 공급 대책에 집중되고 있다. 하지만 기대는 크지 않은 편이다. 서울의 주요 공급원인 재건축·재개발 규제 완화가 논의되지 않고 있어서다. 서리풀지구 등 신규 택지에서는 주민 반발이 거세 사업 진행의 불확실성도 적지...
김포 북변2 ㈜대원 ‘칸타빌 디 에디션’, 펫 프리미엄’ 누릴 수 있는 특화 설계 2025-12-06 08:00:01
시대’, 아파트 선택 기준이 빠르게 달라지고 있다. 한국펫푸드협회에 따르면 국내 반려동물 양육 인구는 2023년 기준 약 1,500만 명에 이르며, 전체 가구의 약 30%가 반려동물을 키우는 것으로 나타났다. KB경영연구소의 ‘2025 한국 반려동물 보고서’에서도 반려동물 양육 가구가 591만 가구(26.7%)로...
결국 공급이 답…"규제 풀어 민간공급 늘려야" 2025-12-05 17:22:17
80%를 민간에서 공급하고 있는 데다 수요자가 공공임대보다 민간 아파트를 선호해서다. 5일 국토교통부에 따르면 서울 임차 가구 비율은 작년 기준 53.4%다. 전국 평균(38.0%)은 물론 인접한 경기도(39.8%)를 크게 웃돈다. 반면 새 아파트 입주는 적다. 올해까지 10년 동안 서울에서 37만6348가구가 집들이했다. 지난달 ...
[책마을] 부동산 대혼란기…지도에 없는 입지의 서사를 읽어라 2025-12-05 16:26:27
깡패’ 소리를 듣는데도 개발이 멈춰버리는 아파트들은 무슨 이유 때문인지…. 한 번쯤 궁금했던 초보 투자자라면 실제 사례들을 토대로 명쾌한 해답을 얻을 수 있다. 동탄 1·2신도시 조성에 참여한 전현직 인사들을 10개월에 걸쳐 심층 인터뷰한 결과물인 ‘동탄 오디세이’는 도시 개발에 대한 이해의 폭을 크게 넓힐 수...
송도 한내들 센트럴리버, 견본주택 오픈…비규제 인천 송도국제도시 올해 첫 분양단지 2025-12-05 10:50:29
및 택지지구에서 성공적으로 분양을 이어가고 있는 ‘한내들’ 브랜드의 차별화된 설계도 돋보인다. 특히 콘크리트 벽체에 유리 패널을 덧대어 화려한 외관을 연출하면서도, 아파트의 구조적 장점을 살린 ‘커튼월룩’을 적용해 랜드마크로서의 상징성을 강화했다. 내부설계로는 4Bay 판상형 위주(일부 제외)의 평면 구조를...
겹규제 비켜간 파주…대출 제한 무풍지대 속 돋보이는 단지는 2025-12-05 10:35:06
규제지역 포함여부와 아파트 또는 오피스텔 여부에 따른 대출한도에 큰 차이가 생겨났다. 현재까지의 부동산 대책으로는 서울 소재 아파트가 최대 2억원의 주택담보대출 한도가 적용될 수도 있는 반면, 경기권 비규제지역 오피스텔의 경우 주택담보대출 한도 자체를 적용 받지 않게 된다. 파주시는 2020~2021년 당시 정부의...