전세 분쟁의 책임 주체 확장…공인중개사도 책임이 쟁점이 되는 시대 2026-01-16 09:00:06

‘임대인의 자료 제출 불응으로 선순위 임차인이 다수 있을 수 있음’이라고 기재하고 구두로 설명하는 데 그쳤다. 대법원은 이에 대해 “설령 임대인이 관련 자료 제공을 거부해 정확한 실상을 알기 어려웠다 하더라도, 중개사는 다가구주택의 규모·전체 세대 수·인근 유사 부동산의 임대차보증금 시세 등을 확인하면...

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KKR, 25억달러 아시아 사모 크레딧펀드 조성…"역내 최대 규모" 2026-01-15 10:32:29

기반 크레딧 투자를 추구하며 넓게는 선순위 및 혼합(unitranche) 대출, 자본 설루션, 담보 기반 투자 등 세 가지 주요 투자 테마에 걸친 기회를 모색한다. 다이앤 라포시오 KKR 파트너 겸 아시아 크레딧 및 마켓 부문 총괄은 "아시아는 KKR 글로벌 크레딧 전략의 핵심 축"이라며 "KKR 아시아 크레딧 펀드 II의 조성은 사모...

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한국투자증권, 손실 15%까지 감내…AI·항공우주 간접 투자 2026-01-13 15:25:54

펀드는 수익증권의 선순위 투자자를 고객으로, 후순위 투자자를 한국투자금융그룹 계열사로 설정한다. 15% 손실이 발생하더라도 후순위 투자자인 한국투자금융그룹 계열사가 먼저 반영한다. 이익률 10%까지는 고객과 회사가 수익을 85 대 15 비율로 나눠 갖는다. 수익률 10% 초과 이익부터는 55 대 45 비율로 배분한다. 이...

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• #한국투자증권 손실 #펀드 #투자자 #한국투자증권 #손실 #고객 #투자

대법 "다가구주택 중개 시 중개인은 선순위 임대차 확인의무 있어" 2026-01-13 12:00:01

계약 당시 선순위 권리관계를 제대로 안내하지 못했다면 선량한 관리자의 주의의무를 이행했다고 보기 어렵다는 취지다. 대법원 2부(주심 오경미 대법관)는 지난달 4일 임차인 A씨가 공제사업자인 B협회와 공인중개사 C씨를 상대로 낸 공제금 등 청구 소송에서 중개사의 주의의무 위반을 인정하고 원심을 파기해 사건을...

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• #대법 다가구주택 #선순위 #주의의무 #중개사 #확인 #공인중개사 #다가구주택

대출 꼈다고 했지 신탁이라고는 얘기 안 했잖아요. [김용우의 각개전투] 2026-01-13 07:00:15

전세라도 놓으려면 임차인의 전세금을 선순위로 보장하기 위해 전세금으로 대출을 상환합니다. 근저당권은 익히 알려진 담보 설정 방식입니다. 집주인이 대출받으면서 채권자인 금융권에 담보를 잡히는 겁니다. 근저당이 잡혀도 대체로 대출금만 상환되면 별문제는 없습니다. 소유권은 여전히 집주인에게 있고 정 안 되면 ...

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• #대출 꼈다고 #임대인 #대출 #신탁사 #신탁 #보증금 #담보신탁 #집주인 #신탁등기 #수탁자 #위탁자

신보, P-CBO 직접 첫 발행…2조원 규모 'AI 우대보증' 신설 2026-01-12 14:11:00

신보가 선순위채권을 전액 지급보증해서 이들 기업이 회사채를 발행할 수 있도록 하는 기업지원·시장안정 제도다. 신보는 상반기 내 최초 발행을 목표로 하고 있다. 연간 7천500억원 범위에서 P-CBO를 발행할 예정이다. 또 특수채 지위에 맞게 기준금리를 국고채금리로 변경하고, 소수 기관투자자에 한정됐던 투자자 군을...

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• #신보 PCBO #신보 #우대보증 #예정 #기업 #지원 #신설 #발행 #최대

[단독] 메리츠, 홈플러스 회생계획안에 반대 대신 '보완 요구' 2026-01-09 15:57:03

관련 선순위담보신탁채권자(메리츠)의 동의 △익스프레스 사업부 분리매각이 전체 회생계획에 미치는 영향 등을 꼽았다. 협의회는 "홈플러스 회생절차가 사회적 이목을 끌고 있을 뿐만 아니라 많은 채권자와 납풉업체들의 이해관계가 얽혀있어 면밀한 심사 없이 의결절차에 부쳐질 경우 채권자들은 상당한 부담감을 가져야...

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한투증권, 손익차등형 '글로벌 AI혁신산업' 펀드 판매 2026-01-08 10:13:30

펀드 운용을 맡는다. 고객을 선순위로, 한국투자금융지주를 비롯한 계열사를 후순위로 하는 펀드로, 각 하위 펀드에서 손실이 발생하더라도 -15%까지는 회사가 손실을 먼저 반영한다. 운용 기간은 3년이지만, 만기 전 수익률이 15%에 도달하면 조기상환한다. 모집 기간은 21일까지다. engine@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...

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"적국서 비료 생산 대체"...삼성이 '친환경' 걸고도 美 정부 자금 따낸 비결은 [이상은의 워싱턴나우] 2026-01-07 06:39:50

졸였다. 미국 정부는 지난해 10월 이 프로젝트에 17억달러 규모 선순위 대출을 승인했다. 총 사업비 3조3000억원 중 약 2조5000억원어치(75%)가 에너지부에서 조달됐다. 에너지부에서 기업 대출을 담당하는 에너지우위금융(EDF) 부서(옛 대출프로그램국(LPO))의 핵심 프로젝트 중 하나인 만큼, EDF 관계자들도 이 자리에 다...

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• #적국서 비료 #미국 #프로젝트 #정부 #플랜트 #비료 #암모니아 #한국 #생산 #에너지부 #인디애나주