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"개인도 美 부동산 펀드에 투자"…신한리츠, 국내 첫 상장도전 2024-06-03 15:11:31
리츠는 자산을 매각할 때만 특별배당을 할 수 있다. 또 회수된 원금을 재투자하려면 새로운 자산을 확보해야 한다. 반면 신한글로벌액티브리츠는 '개방형' 펀드 투자와 같아 중도 환매 및 재투자가 가능하다. 만기가 정해져 있는 '폐쇄형'과는 다다는 설명이다. 신한리츠운용은 이런 특징을 활용해 매년...
국내 최초 글로벌 부동산 펀드 출시…"금리 인하 시 혜택 기대" 2024-06-03 13:47:36
자산에 직접 투자하는 일반적인 상장 리츠는 자산을 매각할 때에만 특별배당을 할 수 있고 회수된 원금을 재투자하려면 새로운 자산을 확보해야 한다. 이에 반해 신한글로벌액티브리츠와 같은 개방형 펀드 투자는 중도 환매 및 재투자가 가능하다는 것이다. 이러한 장점을 활용하여 신한리츠운용은 정기적인 부분 환매를...
판결이 불붙인 주가…"경영권 프리미엄 부각" 2024-06-03 10:07:53
최 회장이 보유하고 있는 현금성 자산이 크지 않은 만큼 지분 매각이 불가피할 것이란 우려가 나온다. 하지만 재계에서는 최 회장이 일단 보유한 현금과 부동산, 미술품 등으로 일부 추당하고 나머지는 비상장사인 SK실트론 지분 매각, 주식담보 대출 등으로 해결할 것이란 시나리오가 힘을 얻고 있다. SK그룹은 이달 25일...
투자 늘린 중소기업, 상속세 부담 완화한다 2024-06-03 10:06:03
자산의 범위를 확대하는 것도 검토한다. 기재부 관계자는 "현재 (가업상속공제 적용대상 기준이) 5000억원이라고 돼 있는데 가업승계에 상속세가 부담이 되지 않도록 업계와 함께 (기준을) 검토하고 있다"며 "7월 세법개정안에 구체적인 내용을 담을 것"이라고 설명했다. 상속세는 중소기업이 성장을 기피하게 만드는...
일본 부동산 투자, 지금이 기회 2024-06-03 07:29:01
주로 임대용 부동산에 투자합니다. 즉, 자산 방어적인 측면이 강하기 때문에 단기간 캐피탈 게인(매각 차익)보다는 안정적인 인컴 게인(운용 수익)을 원하는 경우가 많습니다. 최근 가격이 많이 상승한 도쿄에 비해 아직 오사카는 서울보다 높은 수익률을 유지하고 있어서 많은 한국인 투자자들이 관심을 가지고 있는 걸로...
"PF 시행사 자본요건, 용도별·단계별로 세분화·강화해야" 2024-06-03 06:22:00
3일 한국자산관리공사(캠코)에 따르면 캠코연구원 금융자산연구팀이 최근 발간한 보고서 '부동산 PF 현황 분석 및 제도 개선 연구'에는 시장 활성화 및 선진국형 PF로의 전환을 골자로 하는 제도 개선 방안이 담겼다. 신현한 연세대 경영학과 교수와 한정석 서울대 경영학과 교수, 이강산 캠코연구소 차장이 협업...
[사설] 국내 주식 비중 줄이는 국민연금, '꼴찌 수익률' 구조도 혁신해야 2024-06-02 18:37:04
중기자산배분안’을 채택했다. 국내 증시에서 자산을 대거 매각해야 하는 상황이 다가오는 데 따른 불가피한 선택이다. 적립금이 1000조원을 넘은 국민연금은 3년 뒤면 보험료만으로 연금을 지급할 수 없게 된다. 보유 자산을 대거 팔아야 한다는 얘기다. 이 경우 국내 증시가 충격을 받는 만큼 비중을 미리 줄여놓을 수...
저축은행 절반이 부실채권 '비상'…옥석가리기 시작됐다 2024-06-02 18:32:54
△인력·조직운영 개선 △경비 절감 △부실자산 처분 △자본금 증액 또는 감액 등의 조치를 이행하도록 권고, 요구, 명령할 수 있다. 금감원은 부실채권 비율이 높은 10여 개 저축은행을 대상으로 3일부터 현장점검에 나선다. 부실채권 비율이 높고 관리가 미흡하다고 판단되는 저축은행을 점검하고 부실채권 정리를 유도할...
저축은행, 1360억 부실채권 우리·키움·하나F&I에 공동매각 2024-06-02 12:00:00
및 개인사업자 부실채권의 자산유동화 방식 공동매각'을 추진, 우리금융 F&I와 키움 F&I, 하나F&I를 매수자로 하는 매각계약을 이달 말까지 추진한다고 2일 밝혔다. 이번 공동매각을 통해 총 18개 저축은행에서 약 1,360억 원 규모의 개인과 개인사업자 부실채권이 해소될 예정이다. 지난해 개인 무담보...
전세사기주택 '셀프낙찰' 받았더니…대출거절에 두번 우는 피해자 2024-06-02 07:01:03
20일까지 매각 대금을 납부하지 못하면 다른 사람이 가져가게 된다. 그는 개별적으로 돈을 융통하는 방안을 알아보는 중이다. 안 위원장은 "전세사기를 당한 피해자들은 문제 해결에 정신을 쏟느라 일을 제대로 못 하는 경우가 많고, 트라우마로 회사를 그만두는 사람도 있다"며 "피해자 결정을 받았다면 정부가 내놓은...