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"기부채납 묘수 찾자"…조직개편 단행한 서울시 2024-06-11 15:16:37
균형발전특별회계는 재개발·재건축 사업 등에 부과하는 과밀부담금과 정부 보조금으로 조성하는 예산이다. 서울시는 하반기부터 균형발전특별회계를 서대문구 성산로 일대 복합개발 등 서북·동북권 5대 신성장 사업에 우선 투입할 것으로 전해졌다. 양천구 목동유수지 개발과 관악구 창업허브인 S밸리 사업재원으로도...
[사설] "종부세·재초환·임대차 2법 폐지" 국토부 장관 견해 옳다 2024-06-10 18:24:10
당위성을 보여준다. 재건축초과이익 부담금은 질투를 제도화해 국민이 스스로 주거 환경을 개선하고 개발하는 행위를 벌하는 격이다. 집값이 오르면 보유세를 더 내고 처분할 때 양도소득세를 물고 기부채납도 하는 상황에서 이중·삼중 과세로 국가가 재산권을 침탈하는 꼴이다. 재개발·리모델링은 없는데 재건축에만...
1기 신도시 '이주단지' 철회…주민 설문조사해 이주계획 짠다(종합) 2024-06-09 11:19:28
곳이라면 이주단지를 짓는 것보다 이주자금을 지원하는 것이 낫다"고 말했다. 그러면서 "세입자로 한정된 이주자금 지원의 대상자를 소유자까지 확대해야 한다"고 제언했다. 한편, 국토부는 1기 신도시 재건축 부담금을 납부할 여력이 부족한 고령자 등에 대해선 금융 지원을 하는 방안을 검토 중이라고 밝혔다. chopark@yna.co.kr...
與 김은혜는 '재초환 폐지법' 발의 2024-06-05 18:26:48
10∼50%를 재건축 부담금으로 내야 한다. 김 의원은 “금리 인상과 공사비 폭등으로 주민이 시공사에 내야 하는 분담금이 급등하는 상황”이라며 “준조세 성격의 ‘재건축 부담금’으로 큰 사업 차질이 발생하고 있다”고 설명했다. 김 의원은 이번 법안을 시작으로 종합부동산세 폐지(2호), 상속·증여세 완화(3호) 등의...
둔촌주공 입주 앞두고 '비상등'…"투쟁하겠다" 시위 예고까지 2024-06-04 14:22:54
예비입주자들도 강력히 반발하고 있다. 조합 관계자는 "재건축 정비사업을 시작하면서 학교용지확보특례법에 따라서 학교 용지를 강동송파교육청에 기부채납하기로 합의했다"며 "만약 학교 용지확보가 안되면 일반분양 대금 중 학교 용지부담금 377억원을 부과 당할 수도 있다"고 했다. 심은지 기자 summit@hankyung.com
세금·금리 인하 기대…서초·성동 '신고가 속출' 2024-06-03 17:46:56
재건축 후 발생하는 시세 차익에 부담금을 부과하는 재건축초과이익환수제를 폐지하는 법안을 발의하는 등 재건축 관련 규제도 완화하려는 움직임을 보이고 있다. 전문가들은 종부세 폐지와 함께 다주택자에 대한 각종 규제가 완화되면 거래량이 크게 늘어날 것이라고 본다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “종부세...
김은혜 "재초환법 폐기안 발의"…국토부 "건설적 논의할 것" 2024-05-29 16:51:18
"재건축부담금을 부과하고 있는 현행법을 폐기함으로써 부동산시장 과열기에 도입한 과도한 규제를 정상화하고, 재건축사업을 활성화해 효율적인 주택공급을 도모한다는 목적으로 재초환법 폐기를 추진하고 있다"며 "저 김은혜는 주민들과 분당 재건축의 시작과 끝을 함께 하겠다"고 각오를 다졌다. 이날 토론회에 참석한...
[단독] 김은혜, 1호 법안 '재건축초과이익환수제 폐지' 발의 2024-05-28 13:52:37
성남 분당을)이 22대 국회 개원과 동시에 '재건축초과이익환수제(재초환) 폐지' 법률안을 발의할 예정이다. 금리와 원자잿값 급등으로 재건축 부담금이 조합원들에게 과도한 부담이 된다는 지적이 이어지는 가운데, 멈춰 선 재건축 단지들에 숨통이 트일지 주목된다. 28일 정치권에 따르면, 김 당선인은 22대 국회...
"23년 묵힌 방직공장 부지가 꽃밭으로"…활짝 핀 영등포 2024-05-23 19:02:52
접근성도 높인다는 구상이다. 재개발·재건축 등 도시개발과 연계해 자연 친화적 보행로인 '영등포 그린웨이'도 구축한다. 영등포 그린웨이와 공개공지 사업은 부지 구입을 위한 별도의 구 예산 투입 없이 산이 없는 영등포의 녹지를 확충하는 방안이라는 설명이다. 지난 8일 조성한 문래동 꽃밭 정원은 지역의...
날아오는 '재초환' 통지서…재건축이 떨고 있다 2024-05-17 17:51:36
준공된 신축 아파트입니다. 강남권에서 재건축초과이익환수제가 적용되는 1호 단지가 유력합니다. 재초환은 집을 팔지 않고 살아도 1인당 얻은 이익이 8천만원을 넘으면 세금으로 환수하는 제도입니다. 이 단지의 경우 조합원 1명당 1억6천만원의 부담금이 부과될 것으로 예상됩니다. 하지만 주민들은 재초환 부담금이...