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'1기 신도시법' 본회의 통과…尹 거부권 행사한 '파업조장법'은 폐기 2023-12-08 18:49:43
촉진하는 법안이 국회 본회의에서 처리됐다. 재건축 아파트 조합원의 초과이익 부담금 부담을 낮추는 법 개정안도 통과됐다. 국회는 8일 본회의를 열고 142개 법안 및 결의안을 통과시켰다. ‘1기 신도시 특별법’으로 불리는 노후 계획도시 특별법 제정안은 해당 지역 아파트를 재건축할 때 허용 용적률을 높이고 안전진단...
[서미숙의 집수다] 17년만에 부과 앞둔 재건축 부담금…엇갈리는 희비 2023-12-08 08:43:51
재건축 대상 주택 1채만 보유한 장기보유자에 대한 감면 혜택은 당초 6∼10년 이상 보유 시 10∼50% 감경 안에서 최장 20년 초장기 보유자에 대해 최대 70%까지 부담금을 낮춰주는 것으로 감면 폭을 확대했다. 1주택 기간은 연속이 아닌 재건축 기간 내 1주택이던 기간을 합산하며, 거주 여부는 따지지 않는다. 부담금...
1기 신도시 특별법·재초환 완화법, 국회 법사위 통과 2023-12-07 20:53:10
법사위는 재건축 초과이익 부담금 면제 구간을 8000만원까지 늘리는 내용의 '재건축 초과이익 환수에 관한 법률'(재초환법) 개정안도 의결했다. 개정안은 부담금을 부과하는 재건축 초과이익 기준을 현행 3000만원에서 8000만원으로 올리는 게 골자다. 부과 구간은 2000만원에서 5000만원으로 조정했다. 이밖에...
실거주의무와 '갭 투기' 무슨 관련이 있을까요 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-11-30 11:00:02
재건축사업 정상화에 대표적인 걸림돌로 꼽히는 ‘재건축초과이익환수(재초환) 완화안’이 국회 소위를 통과했습니다. 재건축 부담금이 면제되는 초과이익을 8000만원으로 상향하고, 부과율이 결정되는 부과구간의 단위 또한 현행 2000만원에서 5000만원으로 확대했습니다. 1주택 장기보유자에 대한 혜택도 신설됐습니다....
재건축 초과이익 환수 완화…8000만원까지 부담금 면제 2023-11-29 18:32:40
방식도 부담금을 줄여주는 방향으로 바뀐다. 경기 분당·일산 등 노후계획도시(1기 신도시) 정비사업에는 각종 규제 완화 혜택을 준다. 전국의 노후 아파트 재건축 사업이 탄력을 받을 전망이다. 국회 국토교통위원회는 29일 국토법안심사소위를 열어 재건축 초과이익 환수법(재초환법) 개정안과 노후계획도시 정비 특별법...
서울 재건축 부담금 가구당 2.1억→1.4억…부과 대상 7곳 줄어 2023-11-29 18:04:16
됐다. 여야가 부담금을 면제받는 대상을 확대하는 ‘재건축초과이익 환수에 관한 법률’(재건축초과이익환수법)에 합의하면서 평균 부담금이 절반 정도 줄어들 전망이다. 안전진단 및 분양가 상한제와 함께 재건축 사업 ‘3대 규제’로 손꼽히던 재건축초과이익 부담금이 완화되면서 전국 노후 단지 재건축 사업이 활기를...
재건축부담금 완화시 부담금 부과 단지 40%↓…전국 111곳→67곳 2023-11-29 16:27:28
재건축부담금 완화시 부담금 부과 단지 40%↓…전국 111곳→67곳 서울 부담금 부과 단지는 40곳→33곳…평균 부과금액 1억4천500만원 "분양가·공사비 문제가 관건…재건축사업 탄력받긴 어려워" (서울=연합뉴스) 박초롱 홍유담 기자 = 재건축 부담금을 부과하는 초과이익 기준이 3천만원에서 8천만원으로 높아지면 부담금...
[그래픽] 재건축 초과이익 부담금 부과 합의안 2023-11-29 16:16:19
[그래픽] 재건축 초과이익 부담금 부과 합의안 (서울=연합뉴스) 박영석 김민지 기자 = 재건축 초과이익 환수제(재초환)를 완화하는 내용의 법안이 국회 국토교통위원회 국토법안소위원회를 통과했다. 부담금을 부과하는 초과이익 기준을 3천만원에서 8천만원으로 올리고, 부과 구간은 2천만원에서 5천만원으로 높이는 게...
재건축 초과이익 8천만원까지 부담금 면제…재초환법 소위 통과(종합) 2023-11-29 15:21:43
재건축 초과이익 8천만원까지 부담금 면제…재초환법 소위 통과(종합) 20년 이상 보유 시 재건축 부담금 70% 감면…정부 "실소유자 부담 완화" '실거주 의무 폐지' 주택법 개정안은 통과 또 불발 실거주의무 폐지 적용 72개단지 4만8천여호 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 재건축 초과이익 환수제(재초환)를...
재건축 초과이익 8천만원까지 면제…20년된 집주인 70% 감면 2023-11-29 14:27:53
법안이 국회 국토교통위원회 법안소위를 통과했다. 재건축부담금이 면제되는 초과이익(면제금액)이 현행 3천만 원에서 8천만 원으로 상향되고, 부과율이 결정되는 부과구간의 단위는 현행 2천만 원에서 5천만 원으로 확대된 게 핵심이다. 국토위 국토법안소위는 29일 '재건축 초과이익 환수에 대한 법률'(재초환...