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[서미숙의 집수다] 개정 재건축초과이익환수법 시행…부담금 청구서 날아온다 2024-03-27 10:12:25
가운데 재건축 초과이익 부담금까지 부과되면 앞으로 재건축 사업 추진이 더욱 어려울 것이라는 우려가 많다. 4월 총선 국면에서 여당의 일부 수도권 후보들은 재초환법 폐지를 공약으로 내걸기도 했다. ◇ 지자체 부담금 산정 착수…늦어도 8월 말까지 부과해야 이날 개정 재초환법이 시행되면서 일선 지방자치단체들은...
재건축조합연대 '재건축 부담금 산정기준' 감사 청구 2024-03-27 09:36:40
'재건축 부담금 산정기준' 감사 청구 부동산원 주택가격동향→실거래가지수로 기준 변경 요구 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 전국 재건축조합들이 통계 조작 의혹을 이유로 '한국부동산원의 전국 주택가격 동향조사를 재건축 부담금 산정 기준으로 삼는 것은 부적합하다'며 감사원에 공익감사를 청구했다....
"이러다 폭탄 맞을 판, 4억 낼게요"…평촌 집주인들 '결단' 2024-03-20 06:30:02
부담 요소다. 재건축초과이익환수제는 재건축으로 오른 집값에서 개발비용과 평균 집값 상승분을 뺀 금액을 초과 이익으로 보고 조합원에게서 환수하는 제도다. 오는 27일부터 개정안이 시행돼 부담금이 면제되는 초과 이익 기준은 기존 3000만원에서 8000만원으로 높이고 부과 구간도 2000만원에서 5000만원으로 조정하는...
[연합시론] 공시가격 현실화 폐지…'시세 괴리' 대안도 함께 고민해야 2024-03-19 17:05:42
부동산 정책을 대거 지우고 있다. 재개발·재건축 규제 완화 및 부담금 축소, 실거주 의무 유예, 그린벨트 해제 등이 그것이다. 정부가 유념할 점은 과거에도 이런 규제 완화가 결국 집값 폭등과 투기 등의 불쏘시개가 됐다는 것이다. 시세와 동떨어진 공시가격 제도가 과연 의미가 있는지, 과세 기반이 지나치게 흔들리지...
정부 "'뉴:빌리지' 사업 도입…공시가격 현실화 계획 폐지" 2024-03-19 15:48:12
각종 조세와 부담금이 줄어들 것으로 보인다. 정부는 대통령 주재 '국민과 함께 하는 민생토론회 스물한 번째, 시민과 함께 만드는 새로운 한강의 기적'을 개최하고 '도시 공간·거주·품격 3대 혁신방안'을 19일 발표했다. 정부는 ▲노후 도시공간 개선 ▲중산층 거주비 경감 ▲문화예술 공간 조성 등...
"그때 살 걸 그랬네" 강남 아파트, 쉴 새 없이 오르더니… 2024-03-19 08:50:41
1135만원으로 작년(1058만원)보다 7.26% 오르는 것으로 나타났다. 강남권 재건축 아파트 보유세 상승 폭은 더 크다. 송파구 '잠실 주공5단지' 전용 82㎡ 올해 보유세는 작년(438만원)보다 32.38% 오른 580만원으로 추정된다. 강남구 대치동 '은마' 84㎡의 보유세는 작년(440만원)보다 18.74% 상승한...
부담금 줄지만…재건축 사업 '약발' 먹힐까 2024-03-18 17:35:18
1억4500만원으로 감소할 것으로 추정됐다. 실제 재건축 초과이익이 가구당 2억원이라면 6500만원이었던 부담금이 개정 후 2100만원으로 줄어들 전망이다. 1가구 1주택 장기보유 감면 조항이 신설돼 주택을 20년 이상 보유한 사람은 줄어든 부담금에서 70%를 더 감면받을 수 있다. 업계 관계자는 “몇 년 후 재건축 단지...
분당을 김은혜, '재건축 초과이익 환수제 폐지' 공약 내걸어 2024-03-04 16:54:13
"재건축부담금은 더불어민주당 정권이 만든 대표적인 재건축 규제 대못"이라며 "공사비 상승과 고금리 등 현실을 생각할 때 재건축부담금이 존재하는 한 재건축으로 수익을 내기 어렵다"고 주장했다. 그러면서 "재건축부담금은 완화를 넘어 폐지가 필요하다"고 강조했다. 그는 재건축부담금을 '이중과세'라고...
호텔인데 '대략 난감'…"있던게 없네" 2024-02-29 15:05:41
재건축초과이익 환수에 관한 법률'은 다음 달 27일 시행된다. 1세대 1주택 장기보유자 재건축 부담금을 최대 70% 감면하는 내용을 담았다. 피시방에서 신분증 위조·변조를 한 청소년으로 인해 피해를 본 자영업자에 대한 행정처분을 면제하는 '게임산업진흥에 관한 법률', 매크로 프로그램을 활용한 암표...
"노후계획도시 재정비 활성화 위해 부담금 감면 등 조치 필요" 2024-02-28 16:00:10
부담금 감면 등 조치 필요" 국토부, 정책세미나 열어 사업성 확보 방안 논의 "재건축 초과이익환수법 폐지" 주장도 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 1기 신도시 등 노후계획도시 재정비를 위한 특별법이 오는 4월부터 시행인 예정인 가운데 재건축 사업성 확보를 위해 각종 부담금 감면, 적정 수준의 공공기여율 적용 등의...