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여소야대…부동산 정책 제동 우려, 미국 금리인하 시기 '핵심 변수' 2024-04-24 16:40:03
두 배를 웃도는 수준이다. 관건은 분양가다. HUG(주택도시보증공사)의 ‘3월 민간 아파트 분양가격 동향’을 살펴보면 전국 민간 아파트 분양가는 3.3㎡당 1862만원으로 나타났다. 지난 2월보다 5% 가까이 올랐다. 서울은 3.3㎡당 3801만원으로 조사됐다. 신규 분양가가 높게 책정되다 보니 기존 분양권을 구입하는 게...
"남들 만큼 버는데"…서울서 살 수 있는 아파트 100채 중 6채 2024-03-31 09:44:52
높았다. 지난해 4분기 전국의 주택구입부담지수(K-HAI)는 64.6으로 전분기(67.3)보다 2.7p 하락했다. 분기마다 산출되는 주택구입부담지수는 중위소득 가구가 중위가격 주택을 표준대출로 구입한 경우 원리금 상환 부담의 정도를 나타낸 지수다. DTI 25.7%에 더해 주택담보대출비율(LTV) 47.9%의 20년 만기 원리금 균등...
"이 소득으로는 서울 아파트 못 사" 2024-03-31 07:27:51
것으로 보인다"고 설명했다. 지난해 4분기 전국의 주택구입부담지수(K-HAI)는 64.6으로 전분기(67.3)보다 2.7p 하락했다. 분기마다 산출되는 주택구입부담지수는 중위소득 가구가 중위가격 주택을 표준대출로 구입한 경우 원리금 상환 부담의 정도를 나타낸 지수다. DTI 25.7%에 더해 주택담보대출비율(LTV) 47.9%의 20년...
"서울 아파트 100채 중 94채, 중위소득 가구는 사기 어려워" 2024-03-31 06:20:01
자료. ◇ 주택구입부담지수 하락에도 서울은 여전히 150 웃돌아 지난해 4분기 전국의 주택구입부담지수(K-HAI)는 64.6으로 전분기(67.3)보다 2.7p 하락했다. 분기마다 산출되는 주택구입부담지수는 중위소득 가구가 중위가격 주택을 표준대출로 구입한 경우 원리금 상환 부담의 정도를 나타낸 지수다. DTI 25.7%에 더해...
"은퇴준비 이렇게 하자"…IRP 제대로 활용하는 방법[더 머니이스트-퇴직연금 톡톡] 2024-02-08 07:30:01
주택자의 주택구입이나 거주 목적의 전세보증금 마련 목적, 본인과 배우자 및 부양가족의 6개월 이상 요양 시 필요한 의료비 지출, 가입자 본인의 개인회생 또는 파산선고 및 재난 피해 발생 등입니다. IRP는 별도의 계좌관리 수수료가 부과되는 한편, ETF를 거래할 때의 매매수수료는 면제됩니다. 연금저축펀드와 비교하면...
기업 빚, GDP 대비 125.6% '역대 최고' 2023-12-28 18:13:09
대손충당금 24조5000억원을 웃도는 규모다. 채무상환 부담과 관련한 신용 리스크(위험)가 커지면서 금융시스템의 단기적 안정 상황을 반영하는 금융불안지수(FSI)는 11월 기준 19.3으로 2분기 17.1보다 올랐다. 취약차주, 연봉의 20% 이자로 내가계대출도 부동산 부문을 중심으로 증가했다. 한은이 자금 용도에 따라 신규...
가계·기업 빚, GDP의 2.27배 또 '최대'…금융불안지수도 상승 2023-12-28 11:00:02
"부동산 시장이 회복되는 과정에서 주택 구입 자금 수요가 증가한 데 따른 것"이라고 설명했다. 실제로 자금 용도에 따라 신규 취급 가계대출(국내은행 기준)을 분류하면, 1∼3월 41.3%였던 주택구입 용도 비중이 4∼10월 46.9%로 늘었다. 연령대에서는 중장년층(40∼50대)이, 소득 수준에서는 고소득층(소득 상위 30%)이...
전국 2030세대 아파트 매수 비중 30% 아래로…연저점 기록 2023-12-17 07:35:02
아파트 매매가격지수는 전국 기준 지난 7월부터 5개월 연속 상승세를 유지했다. 서울은 지난 5월부터, 수도권은 지난 6월부터 꾸준히 올랐다. 어려워진 주택 구입 대출이 더 큰 영향을 미친 것으로 보인다. 정부는 지난 9월 말 6억원 초과∼9억원 이하 주택을 구입할 때 적용되는 특례보금자리론 일반형 대출을 중단한 바...
美가계 자산, 3분기 증시하락에 1천703조원 감소 2023-12-08 10:02:49
주요 지수가 올해 중반 이후 일제히 하락했기 때문이다. 하지만 S&P500지수는 10월 말 바닥을 찍고 11% 가까이 상승하면서 손실을 빠르게 만회하고 있다. 가계 부채도 모기지(주택담보대출)와 신용카드, 오토론(자동차담보대출) 등 비(非)모기지 부문 모두에서 증가세는 둔화했지만, 여전히 늘어나 지난해 동기 대비 2.5%...
연말정산 연금계좌 추가 납입…'연금저축' vs 'IRP' 차이점은 2023-12-06 16:16:47
주택자의 주택 구입, 재난으로 인한 피해, 가족 요양 등 법에서 정한 요건에 해당하는 경우만 중도인출이 가능한 반면 연금저축은 제한이 없다. IRP 납입금에 대해서는 애초에 중도인출을 하지 않을 각오가 필요하다. 셋째, 수수료 차이가 있다. 다만 최근에는 IRP 계좌를 비대면으로 만들거나 퇴직금을 입금할 경우 무료로...