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LH, 서울 첫 가로주택 입주…조합 설립 5년 만 준공 2025-12-03 09:12:40
준공 사례다. 일반적인 재개발·재건축 사업은 조합 설립부터 주택준공까지 대략 15년이 걸리지만, 덕수연립은 2021년 조합을 설립하고 5년 만에 준공까지 마무리해 사업 기간을 획기적으로 단축했다. 덕수연립 가로주택은 총 66가구 규모로, 일부는 청년·신혼부부 등 실수요 계층을 위한 공공임대주택으로 공급된다. LH는...
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대형 로펌들이 '호텔 같은 사옥'을 꾸미는 이유 2025-11-22 13:24:41
건물 자체가 모두 50년이 넘은 구식 건물인 데다가 주차 공간도 비좁아서다. 한 로펌 업계 관계자는 “최근 수년간 여러 대형로펌들이 최신 시설을 갖춘 건물로 자리를 옮긴 것도 이런 이유”라고 설명했다. 부동산 업계도 관심 집중 그의 말처럼 광장의 경쟁 로펌들의 경우 이런 점들을 노리고 새롭게 터를 옮...
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LH, 방학역·쌍문역 동측 도심복합사업 본격화…현물보상 착수 2025-10-27 15:22:24
8년내 준공을 목표로 추진돼 사업속도와 예측 가능성이 높다는 평가를 받는다. 특히, 사업추진의 불확실성이 적다는 점이 가장 큰 장점으로 꼽힌다. 민간 정비사업의 경우 조합원 간 이해관계 충돌, 분양가 상한제, 인허가 지연 등으로 사업이 장기화되는 사례가 많다. 반면, LH 도심복합사업은 정부과 공공기관이 주도해...
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'10·15 쇼크'로 재건축 찬물…성산시영, 이틀 만에 1억 '뚝' 2025-10-26 17:09:40
착공 지연 △착공 후 3년 이상 준공 지연 △경매 및 공매로 매수 △투기과열지구 지정 전 계약하고, 지정일로부터 60일 이내에 부동산 거래 신고를 완료한 경우에는 매도 때 조합원 지위 양도가 가능하다. 함 랩장은 “매물마다 조건이 다양하기 때문에 꼼꼼하게 따져야 한다”며 “사업 지연으로 매매가 가능해지는 것은...
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"오가는 사람이 없어요"…무너진 상권에 집값도 '털썩' [유령상가 리포트 中] 2025-10-05 21:34:16
랜드마크가 될 것이라는 기대감을 모았다. 하지만 준공 초기 50~60%에 달하는 공실률로 기대에 못 미치는 성적을 내더니 분양으로부터 10년이 지난 현재는 수도권에서 손꼽히는 공실 지역으로 전락했다. 지난달 찾은 라베니체는 고객이 붐벼야 할 1층 건물부터 공실투성이였다. 이가 빠진 듯 곳곳이 임대 안내문이 붙은 채 ...
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"주가 40% 폭락했지만 2년만 버티면…" 개미들 '술렁' [윤현주의 主食이 주식] 2025-09-27 07:00:03
민간·공공·도시정비사업 균형 있는 수행으로 현금 흐름 리스크를 분산했다. 다만 시행사 중심의 프로젝트파이낸싱(PF) 구조에서 시공사가 책임준공 및 대위변제 의무를 부담할 가능성이 크고 미분양 또는 사업 지연 등으로 공사비 회수 지연과 유동성 악화 위험은 투자자들이 주의해야 한다. 특히 현장 안전사고 발생 시...
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'래미안'이냐 '써밋'이냐…개포우성7차 입찰제안서 들여다보니 [돈앤톡] 2025-07-26 14:00:01
대금과 상관없이 공사비를 내야 하는 방식이다. 분양 시기와 방법에 대해선 선분양, 골든타임분양 또는 후분양을 선택할 수 있게 했다. 책임준공확약서는 제출하지 않았다. 대우건설은 철거공사는 이주가 끝나고 7개월 이내, 공사 기간은 47개월이다. 공사비 지급 방법은 '분양수입금 내 기성불'(공사 완료 부분에...
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빛가람혁신도시 주거 여건 개선…나주시 '에너지 수도'로 도약한다 2025-07-15 15:35:44
빛가람혁신도시(광주·전남 공동혁신도시)의 정주 여건 개선이다. 주민 삶의 질 향상을 위한 복합혁신센터와 생활 사회기반(SOC) 복합센터는 올해 준공을 앞두고 있다. 생활체육과 문화, 여가, 보육 등 다양한 편익 시설을 집약한 이 시설들은 시민들의 일상에 실질적인 변화를 가져올 것으로 기대된다. 복합혁신센터는...
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“이걸 왜 아무도 안 샀을까?” 35억 낙찰 → 74억 매각 [한경부동산밸류업센터] 2025-06-05 14:14:01
반응하기 때문에, 세련되게 리모델링된 공간과의 궁합이 매우 좋습니다. 임대인의 입장에서는 이러한 업종의 임차인이 관리 효율성이 높고 공실 리스크가 낮으며, 임대료 회수의 안정성이 뛰어나다는 장점을 가집니다. 다시 말해, 단기적인 수익률뿐만 아니라 장기적인 자산 운용 전략에도 부합하는 이상적인 임차인 구조를...
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"송도 맞먹는 '신흥 부촌' 될 것"…인천 '리조트형 아파트' 공급 2025-05-29 16:19:29
신축 아파트 상가에는 공인중개사 사무소가 잔뜩 들어오는 경우가 많은데, DK아시아는 직영 임대를 통해 주민 필요업종 위주로 관리를 하고 있다. DK아시아는 가든 음악회나 부동산 토크쇼 등 각종 이벤트도 주기적으로 열고 있다. 단지 밖 공간 관리에도 공을 들이고 있다. 단지 인근 가로등과 가로수를 바꿨으며, 근처...
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