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문화재 규제에 막혀…풍납동 인구 반토막 2024-06-04 19:10:08
송파구 풍납동 풍납도깨비시장에서 만난 40년 차 상인은 급감한 매출에 울상을 지었다. 1963년 문화재로 지정된 풍납토성 안에 있는 풍납도깨비시장 일대의 정비사업 시계는 1997년 백제시대 유물이 나온 뒤 멈춰 서 있다. 그사이 국가유산청과 서울시의 보상을 받고 떠나는 이가 늘면서 공터와 빈집이 우후죽순 생겨났다....
주민 절반 떠나고 빈집 널렸다…서울 풍납동에 무슨 일이 [현장+] 2024-06-04 13:45:13
담은 '서울특별시 풍납토성 인근 지역주민 지원 및 이주대책 마련에 관한 특별조례안'을 지난달 27일 발의했다. 다만 서울시 문화본부 관계자는 “조례가 의결되면 다른 문화유산 보호관리구역과의 형평성 문제가 불거질 수 있어 신중하게 검토해야 할 사안”이라고 했다. 국가유산청 관계자는 “앞으로 풍납토성과...
한지산업기술발전진흥회장에 김상봉 한성대 교수 2024-05-24 11:29:23
생산뿐만 아니라 섬유의 원단까지 포함하는 산업화를 통한 일자리 창출과 한지발전 방향을 모색하겠다는 방침이다. 김 회장은 "서울이 한지 문화의 중심지로 자리매김하고, 풍납토성이 한지 문화의 보고로 거듭날 수 있도록 본회가 중추적 역할을 할 것"이라며 "한지 문화와 한지산업이 상호 발전하고, 한지 제품의 개발과...
문화재 지역 첩첩규제 뚫고, 풍납 모아타운 최고 20층으로 2024-03-08 17:31:25
종 상향해 층수 제한을 없앴다. 풍납토성과 가까운 사업구역은 풍납토성의 해자 추정구역으로, 앙각 규제 때문에 건축이 어려운 점을 고려해 공원으로 계획했다. 조합은 공원을 조성해 기부채납하고, 시는 그 면적만큼 용적률을 완화하기로 했다. 김포공항 인근에 있는 강서구 방화동 592의 1 일대 모아타운 사업지에선 총...
'문화재 높이 규제' 받던 풍납동에서…900가구 새 아파트 짓는다 2024-03-08 10:34:11
종상향해 층수제한을 없앴다. 풍납토성과 가까운 사업구역은 풍납토성의 해자 추정구역에 해당된다. 앙각(仰角: 올려다본 각도) 규제 적용으로 건축이 어려운 점을 고려해 공원으로 계획했다. 조합은 공원을 조성해 기부채납하고, 그 면적만큼 용적률을 완화하기로 했다. 2개 모아주택(가로주택정비사업) 사업구역으로...
서울 방화·풍납동 모아타운 2곳 통합심의 통과… 2,319가구 공급 2024-03-08 10:09:21
대안도 마련했다. 풍납동 483-10번지 일대에는 가로주택정비사업 방식으로 추진되는 모아주택 총 930가구가 공급된다. 대상지는 문화재 풍납토성이 인접한 문화재보존관리지역으로, 높이 제한(6~15층)과 올림픽로변 조망가로특화경관지구 층수 제한(6~8층) 등 높이에 관한 이중규제로 인해 그동안 공동개발이 어려웠다....
풍납1동 모아타운에 930가구 2024-01-15 17:41:43
풍납1동 483의 10 일대 모아타운 대상지 주민을 대상으로 관리계획 수립과 관련한 설명회를 연다고 15일 밝혔다. 송파구는 4만6687㎡ 부지에 약 930가구가 들어설 수 있는 관리계획을 세우고 있다. 설명회에서는 풍납동 모아타운 관리계획수립(안)과 향후 계획 등을 안내하고 질의응답을 진행할 예정이다. 관리계획 수립...
천호동, 문화재 옆 규제 어떻게 피했나…'40층 한강뷰'로 개발 2023-12-14 13:59:55
담보하도록 했다. 특히 풍납토성으로 인한 높이제한도 최대한 피해갈 수 있도록 했다. 해당 구역 면적 약 3분의 1은 ‘역사문화환경보존지역’으로 묶여 8~14층 높이규제를 적용받는다. 하지만 풍납토성으로부터 점층적으로 높아지는 스카이라인을 계획해 규제를 적용받지 않는 부분은 층수를 완화(35층→40층)했다. 시...
천호역 인근에 '40층 한강뷰' 단지 들어선다 2023-12-14 10:56:55
감안해 풍납토성으로부터 점층적으로 높아지는 스카이라인을 계획하고, 규제를 적용받지 않는 부분은 층수를 완화(35층→40층)했다. 대상지가 한강과 인접한 곳에 있는 만큼 한강을 조망할 수 있는 다채로운 경관 창출을 도모하고, 광나루 한강공원으로 이어지는 쾌적한 보행통로를 마련했다. 서울시는 대상지를 연접한...
[허원순 칼럼] '문화재 고도규제' 완고할수록 강남만 치솟는다 2023-05-25 17:54:06
보존해도 융통성이 필요하다. 예컨대 풍납토성 몽촌토성이라면 터 보전 정도면 될 것이다. 주택 담장 높이만한 토성 흙담길이 한성백제 때 쌓은 것이라고 누가 믿겠나. 그런데도 문화재청이 터로 남은 흙더미 주변 일대에 ‘토성관리계획’을 세워 송파구 손발을 묶어버리니 해당 구청이 행정소송에 이어 헌법재판소로 달...