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부동산 시장 침체기, 자산가들은 어떻게 대처할까? [한경부동산밸류업센터] 2023-12-09 07:40:01
후 우량임차인을 유치하고 임대료를 개선시켜 건물의 가치를 크게 상승시키려는 것이 대표적이다. 건물의 외관을 한껏 멋들어지게 꾸미고, 엘리베이터 설치 등 내외부시설을 한층 개선시킴으로써 임대료와 자산가치 상승을 함께 도모했다는 사례를 우리 주변에서도 어렵지 않게 찾을 수 있을 정도로 말이다. 네번째 유형,...
중산층 입주·단지 고급화…'통합공공임대' 내달 첫선 2023-12-07 18:16:40
영구주택과 국민주택, 행복주택을 포괄해 소득에 따라 임대료 부담만 차등화했다. 입주 기준도 중위 소득 기준 150%까지 완화해 무주택 중산층도 들어와 살 수 있다. 소형인 기존 임대주택과 달리 중형주택(전용면적 60~85㎡)을 신설해 무주택 예비 청약자의 선택 폭을 넓혔다. 지난해 1월 진행된 S10블록 청약에선 600가구...
LH, 생계위기 가구 위해 금융기관과 함께 4억5000만원 기부 2023-12-06 16:38:47
등도 지원 대상에 포함했다. 지원 대상자의 체납 임대료 및 관리비 납부 등을 위해 가구당 지원한도를 기존 최대 300만 원에서 최대 500만 원으로 증액했다. 신규 주택으로의 이주를 원할 경우에는 임대보증금 마련도 지원할 예정이다. LH는 민생안정 대책 및 취약계층의 주거비 부담 경감 지원 등을 위해서 2020년도부터...
LH, 금융기관과 손잡고 생계위기 가구 지원…4억5천만원 기부 2023-12-06 09:21:54
임대료·관리비 지원 등에 사용 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 한국토지주택공사(LH)는 경남은행, 우리은행, 하나은행과 손잡고 생계위기 가구 지원에 나선다고 6일 밝혔다. 이를 위해 LH는 3억원을, 경남·우리·하나은행이 1억5천만원을 부담해 총 4억5천만원의 생활안정지원금을 주거복지재단에 전달한다. 전달식은...
"공실 많냐고요?"…'김포의 베네치아' 분위기 반전 이유는 2023-12-06 08:48:02
것 같다"고 말했다. 임대료도 상승세다. 코로나 팬더믹 시기 전용 50㎡짜리 1층 상가 임대료는 보증금 2000만원에 월 70~80만원 정도였다. 현재는 같은 보증금에 월 100만원 이하 상가는 찾기 어렵고 일반적으로 160만~180만원 선에 거래가 이뤄진다는 설명이다. 다만 상권 회복세가 주변으로 확장되지 않는 분위기다....
'10년 뒤 로또'…토지임대부 주택 차익실현 가능해져 2023-12-04 18:12:02
방지할 수 있다”고 말했다. 법 개정으로 토지임대부 주택 공급을 위한 큰 제약이 사라졌지만 임대료 같은 불확실성도 해결해야 한다는 지적이 나온다. 본청약 때 확정되는 토지 임대료가 금리 등 외부 변수에 따라 오를 수 있기 때문이다. 토지임대부 주택을 분양받은 사람에 대한 정책자금 대출 문제도 있다. 토지와 건물...
토지임대부 분양주택, 10년 거주 후 개인간 거래 허용 2023-12-04 07:52:26
토지임대부 분양주택, 10년 거주 후 개인간 거래 허용 시세차익 보장…주택법 개정안, 국회 본회의 통과 앞둬 토지임대료 여전히 부담 요소…임대료 관리·정책대출 조건 '관건' 도심공공주택 복합사업 분양가상한제 적용 제외 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = '반값 아파트'로 불리는 토지임대부...
'서초 성뒤마을' 올해 뉴홈 사전청약 무산…대방동 군부지 주목 2023-12-03 08:20:00
절차가 끝나지 않아 연내 공급이 어려워졌다. 토지임대부 주택은 공공이 토지를 소유하고 건축물만 일반에 분양하는 공공분양주택이다. 분양가가 시세보다 싼 만큼 '반값 아파트'로도 불리지만, 토지 임대료를 내야 한다. SH 관계자는 "성뒤마을은 지구단위계획 변경 등의 절차가 늦어져 올해 사전청약을 할 수...
"출산하면 내집마련 쉬워진다"…'신생아 특공' 7만가구 2023-11-30 10:59:01
시세의 70% 이하 가격으로 분양하는 나눔형이 35%다. 저렴한 임대료로 거주하다가 6년 뒤 분양 여부를 선택할 수 있는 선택형 30%, 일반형 20%다. 민영주택 청약 때는 신생아가 있는 가구에 생애최초·신혼 특공의 20%를 선배정한다. 현재 우선(50%), 일반(20%), 추첨(30%) 등으로 공급되나 앞으로는 출생 우선(15%), 출생...
LH, 전남구례 귀농귀촌 돌오마을 입주…국내 최초 제로에너지 모듈러 단독주택단지 2023-11-29 09:56:43
월 임대료 16만원으로 인근 시세보다 저렴하다. 이 단지는 모듈러 공법을 적용한 국내 최초의 단독주택단지다. 건축물 에너지효율등급 1++ 인증, 제로에너지건축물 5등급 인증(에너지자립률 20% 이상 40% 미만)을 진행 중인 고품질 주택이다. 부지의 경사면을 활용해 모든 건물의 조망과 일조 환경이 우수하도록 설계했다....