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"하루 600만원씩 벌었는데…" 18년차 횟집사장의 고백 [권용훈의 직업불만족(族)] 2025-06-08 11:00:01
어떻게 되나요? 요즘에는 새벽 4시 반쯤 출근해요. 경매 끝나면 생선 받아서 눈 좀 붙이고 가게 열어요. 오전은 수조 청소하고 밤사이 물고기들 상태가 어떻게 변했는지 보면서 관리하다 보면 시간이 다 가죠.(웃음) Q. 요즘 손님은 하루 평균 몇 팀쯤 오나요? 아예 없을 때도 있어요. 식당에는 회덮밥 한 그릇 먹고 가고,...
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“42억에 사서, 1년도 안 돼 52억에 팔았습니다” [한경부동산밸류업센터] 2025-06-07 14:25:01
모습으로 보이기 시작합니다. 경매 시장은 그런 자산들이 모이는 독특한 공간입니다. 복잡한 권리관계, 리모델링이 시급한 상태, 사람들의 무관심 속에 남겨진 물건들. 그러나 통찰력 있는 투자자에게는 오히려 이 모든 조건이 ‘선별된 기회’가 되기도 합니다. 프로젝트 개요: 리모델링도 없이 실현한 전략적 단기 차익...
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“이걸 왜 아무도 안 샀을까?” 35억 낙찰 → 74억 매각 [한경부동산밸류업센터] 2025-06-05 14:14:01
[배준형의 밸류업 경매] 안녕하세요. 부동산 투자 주치의, 배준형 수석전문위원입니다. 오늘은 2018년 약 35억원에 경매로 낙찰 받은 소형 빌딩을 2025년 4월, 74억원에 일반 매매로 성공적으로 매각한 사례를 공유해 드리고자 합니다. 남들이 거들떠보지 않고 지나쳤던 허름한 건물이 어떻게 놀라운 시세 차익을 남기고...
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“55억원에 매입, 90억원에 매각했습니다” [한경부동산밸류업센터] 2025-06-03 13:26:01
[배준형의 밸류업 경매] 안녕하세요. 부동산 투자 주치의, 배준형 수석전문위원입니다. 오늘은 2019년에 약 55억원에 경매로 낙찰 받은 소형 빌딩을 2024년 3월, 90억원에 일반 매매로 성공적으로 매각한 사례를 공유하고자 합니다. 누구도 주목하지 않았던 낡은 건물이 어떻게 놀라운 시세 차익을 실현하며 새로운 가치를...
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10억 원대 호텔 투자, 가능성과 수익률은? [한경부동산밸류업센터] 2025-05-29 11:13:01
[배준형의 밸류업 경매] 물건 개요 ? 매각 기일: 2025년 6월 11일 (수) ? 사건 번호: 인천지방법원 2024타경 8333 ? 소재지: 인천광역시 미추홀구 주안동 1004-4번지 ? 토지 면적: 216.80㎡ (65.58평) ? 연면적: 973.59㎡ (294.51평) ? 감정가액: 2,084,001,140원 ? 최저입찰가액: 1,458,800,000원 (감정가의 70%)...
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프리즘(PRIZM), '조선호텔 기획전' 개최…"한 여름밤의 꿈 함께" 2025-05-29 09:55:20
진행하는 두 번째 기획전이다. 회사에 따르면 이번 기획전은 프리즘 단독으로 진행된다. 이번 라이브를 통해 조선 팰리스 등을 포함한 조선호텔앤리조트의 7개 호텔의 객실과 F&B 상품을 비롯해 스위트 통합 바우처와 조선호텔앤리조트의 프리미엄 침구 브랜드 더 조선호텔의 베딩 상품을 특별한 가격에 만나볼 수 있다....
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시공능력 111위 영무토건 '법정관리' 2025-05-28 17:00:45
브랜드 ‘영무예다음’으로 알려진 중견 건설회사 영무토건이 자금난을 이기지 못하고 법정관리(기업회생절차)를 신청했다. 부동산 경기 침체와 공사 미수금 증가, 미분양 급증 등이 맞물려 중견 건설업체가 잇달아 무너지고 있다. 올해 들어 법정관리를 신청한 중견 건설사(시공능력평가 50~200위권)는 11곳으로 불어났다....
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낡은 노포, 건물주의 '로망'이 되기까지: 경매를 통한 신축 밸류업 성공기 [한경부동산밸류업센터] 2025-05-28 14:55:01
경매 시장입니다. 경매는 단순한 가격 경쟁을 넘어, 권리 분석, 입지 해석, 개발 전략 수립까지 종합적인 안목이 필요한 투자 시장입니다. 이번 사례 역시 그러한 전략적 접근이 빛을 발한 경우로 투자자의 혜안과 실행력을 배울 수 있어 여러분께 소개하고자 합니다. 프로젝트 개요: 낙찰-합필-신축으로 이룬 '신축...
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[사설] 53년 역사 동국제강 인천공장까지 밀어닥친 철강산업 위기 2025-05-26 17:44:03
수요가 줄어 일시 생산 중단을 결정했다는 게 회사 설명이다. 실제 지방의 준공 후 미분양 주택은 지난 3월 말 2만5117가구로 12년 만에 최대로 쌓였다. 금융권 프로젝트파이낸싱(PF) 부실이 겹쳐 첫 삽도 못 뜨고 경매나 공매에 넘겨지는 부지도 수두룩하다. 철강회사들은 이로 인한 주문 감소와 가격 하락의 고통을...
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강남 출퇴근 편리한 낙성대역 초역세권 다중주택 경매 물건 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-05-24 10:37:01
운영 가능 구조 6. 경매를 통한 시세 대비 저가 매입 기회 ? 감정가 26.01억원 → 최저입찰가 20.81억원 (80%) ? 보증금 2억원 수준으로 진입 장벽 비교적 낮음 ? 리모델링 비용 반영하더라도 향후 시세 차익 기대 가능 문의: landvalueup@hankyung.com / 02-3277-9856 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com * 본...
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