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천안 휴먼빌, 도룡자이, 효성해링턴 영주 더리버 등 중대형 '눈길' 2025-10-22 16:12:45
관심이 쏠린다.◇충청권에만 4300여 가구 22일 청약업계와 부동산인포에 따르면 다음달 지방에서는 충남 등 충청권을 중심으로 공급이 잇따른다. 전체 물량은 1만1499가구로 집계됐다. 충남은 총공급물량 2370가구 모두 일반분양으로 시장에 나온다. 이어 부산 2113가구(일반분양 592가구), 전남 2039가구(2039가구), 충북...
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LH, ‘PF선진화 마중물 개발앵커리츠’ AMC에 코람코·한국토지신탁 선정 2025-10-22 16:08:28
우선협상대상자로 ㈜코람코자산신탁과 ㈜한국토지신탁을 선정했다고 22일 발표했다. 이번 사업은 부동산개발 시장의 자금 경색을 완화하고 건설경기 활성화를 위해 LH와 민간이 공동 출자해 추진하는 것이다. 개발앵커리츠는 착공 전 단기자금(브릿지론) 단계의 사업장에 투자한 뒤 본 PF 실행 시 자금을 회수하는 구조다....
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할머니의 상속 주택과 유언대용신탁 [한경부동산밸류업센터] 2025-10-22 16:05:01
있습니다. 반면에 신탁은 쌍방 간의 계약이고, 위탁자에게서 수탁자인 은행으로 명의가 이전되는 계약이므로, 금전의 경우 계약서에 명시한 용도 외에는 함부로 출금되지 않으며, 부동산의 경우 신탁 후에 새로운 유언장을 작성하기 위해 공증 사무실을 찾더라도 본인 명의가 아니라는 이유로 유언장 작성이 어렵습니다....
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'PF 선진화 개발앵커리츠' 운용사에 코람코·한토신 2025-10-22 15:54:50
우선협상대상자로 코람코자산신탁과 한국토지신탁을 선정했다고 밝혔다. PF 선진화 마중물 개발앵커리츠는 부동산 개발 시장의 안정성과 건설 경기 활성화를 위해 설립이 추진 중이다. 사업은 LH와 민간이 출자한 개발앵커리츠가 브릿지론(착공 전 단기대출) 단계의 우수 사업장을 선별해 투자하고, 본 PF 실행 시 자금을...
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코레이트운용, 필리핀 뉴클락 옛 미군부지에 27홀 골프장·빌라 개발 2025-10-22 14:12:42
인정받았다. 이번 프로젝트는 '코레이트모멘텀일반사모부동산투자회사 1·2호' 등 두 개의 펀드를 통해 진행될 예정이며, 1호 펀드는 550억원을 투입해 골프장과 클럽하우스를, 2호 펀드는 60억원을 투자해 고급 빌라 단지를 개발한다. 펀드 만기는 5년이며, 1호 펀드는 연 15% 안팎의 내부수익률(IRR)을 목표로...
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이찬진 "민중기 특검 미공개정보 이용 의혹, 공소시효 지났다" 2025-10-21 15:17:45
의원은 “한국투자 벨기에 코어 오피스 부동산투자신탁 2호의 경우 후순위 구조임을 명확히 기재하지 않아 투자자들이 전액 손실을 봤다”며 “금감원이 형식적 심사로 이런 위험 구조를 걸러내지 못했다”고 비판했다. 이에 대해 이 원장은 “상품 설계 단계에서부터 부실 상품을 걸러내기 위해 전면적인 제도 개선을 추진...
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父가 신탁에 맡긴 압구정 아파트 처분대금 상속…취득세 어쩌나 [더 머니이스트-김상훈의 상속비밀노트] 2025-10-21 06:30:03
대해 신탁재산인 부동산에 관한 소유권이전등기를 청구할 수 있는 권리와 같이 수익자가 신탁원본인 부동산을 취득할 수 있는 내용이라면 수익자는 설사 소유권이전 등기를 마치기 전이라도 위탁자의 사망으로 상속이 개시된 때 그 부동산을 사실상 취득한 것으로 보아 취득세를 납부해야 합니다. 그러나 수익권의 내용이...
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단지 앞 18홀 파크골프장 확정…'자라섬 수자인 리버페스타' 수혜 기대 2025-10-20 10:00:06
인프라를 갖추게 되며, 입주민의 생활 만족도는 물론 부동산 가치 상승 효과도 기대된다. ‘자라섬 수자인 리버페스타’는 지상 최고 29층, 2개 동, 전용 84~153㎡, 총 381세대 규모로 조성된다. 한국토지신탁이 시행하고 비에스한양이 시공을 맡았다. 자라섬을 마주한 수변 입지에 자리하며, 천혜의 자연환경과 생활 편의...
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광명 하안주공, 2.6만가구 '미니신도시'로 2025-10-17 17:05:49
속도가 빠르다. 대한토지신탁과 KB부동산신탁 컨소시엄을 시행사로 정한 3·4단지는 올해 5월 정비구역으로 지정된 데 이어 지난달 하안주공 최초로 소유자 전체회의를 열어 정비사업위원회 구성과 설계업체 선정 안건을 처리했다. 기존 3566가구가 재건축 후 최고 44층, 4119가구로 늘어난다. 한국자산신탁이 시행을 맡은...
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하나자산신탁, 테헤란로 오피스 담은 리츠 상장 본격화 2025-10-17 15:42:56
게재된 기사입니다. 하나자산신탁이 서울 테헤란로 일대 우량 오피스를 기초 자산으로 담은 리츠 상장 작업에 본격적으로 착수했다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 불황이 장기화되면서 리츠 사업에서 활로를 찾는 신탁회사가 앞으로 더 늘어날 것이라는 관측이 나온다. 17일 국토교통부 리츠정보시스템에 따르면...
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