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대출한도 6→4→2억 또 축소…고가주택·갈아타기 수요 누른다 2025-10-15 11:13:22
눌러 집값을 안정화한다는 취지다. 이에 따라 서울 마포·성동 등지의 집을 팔고 추가 대출을 받아 강남에 진입하려는 '상급지 갈아타기' 수요 등도 함께 억눌릴 것으로 보인다. 1주택자 전세대출을 DSR에 포함하며 '전세대출 조이기'를 본격화한 점도 눈에 띈다. 200조원대로 불어난 전세대출의 과도한...
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"풍선효과 막았지만"…서울부터 수원까지 토허구역, 부작용은 [분석+] 2025-10-15 10:52:38
난 마포구와 성동구 집값이 가파르게 오른 바 있다. 이들 지역은 인접한 한강 벨트 집값 상승세로 이어져 서울 집값을 크게 끌어올렸다. 한국부동산원에 따르면 올해 하반기 들어 지난달까지 서울에서 가장 높은 아파트값 상승률을 보인 지역은 5% 오른 성동구다. 같은 기간 광진구(3.5%)와 마포구(3.1%), 양천구(2.8%) 등...
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"풍선효과 차단" 서울·경기 규제지역 대폭 확대…대출까지 총동원 2025-10-14 18:00:16
한강벨트(서울 성동·마포) 등으로 과열 분위기가 번지자 시장에서 즉각 반응이 나올 수 있도록 하겠다는 것이다. 정부 관계자는 “토지거래허가구역 확대 지정 등에 대해서도 이미 내부 검토가 끝났다”며 “풍선 효과를 어떻게 없앨 수 있는지에 집중해 대책을 마련하는 중”이라고 말했다.◇대출 규제·세제 방향까지...
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"계약금 당장 보낼게요"…매수 문의 빗발 2025-10-14 17:41:55
빗발쳤다. 성동·마포·광진구 등 집값이 빠르게 뛰고 있는 지역에서는 정부 규제 전 서둘러 매수하겠다는 수요자의 움직임이 나타났다. 이미 토지거래허가구역 등 규제로 묶인 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 등에서는 큰 변화는 감지되지 않는 분위기다. ◇ 한강 벨트 중개업소 ‘들썩’이날 중개업계에 따르면...
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"계약금 당장 보낼게요"…부동산 대책 앞두고 중개업소 '들썩' 2025-10-14 17:22:05
중개업소에는 문의 전화가 빗발쳤다. 성동·마포·광진구 등 집값이 빠르게 뛰고 있는 지역에서는 정부 규제 전 서둘러 매수하겠다는 수요자들의 움직임이 나타났다. 다만 이미 토지거래허가구역 등 규제로 묶인 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 등에서는 큰 변화는 감지되지 않는 분위기다. 들썩거리는 한강 벨트...
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부동산 규제지역 추가지정 임박…예상되는 범위·유형은 2025-10-14 16:20:33
양상을 보였지만, 시간이 지남에 따라 서울 성동구, 마포구, 광진구 등 '한강 벨트'를 중심으로 아파트 매매가격 상승폭이 크게 확대되며 대책 시행 이전으로 회귀하려는 모습이다. 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구가 규제지역으로 묶인 데 더해 2년 실거주 의무를 부여하는 토지거래허가구역으로도 지정돼...
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"오늘 계약할게요" vs "취소할래요"....대책 앞둔 한강벨트 '온도차' 2025-10-14 15:48:22
것이다. 성동구의 한 공인중개업소 관계자는 "대책 발표를 예상하고 계약금과 잔금을 빠르게 내려고 하고 있다"고 분위기를 전했다. 광진구 현대프라임 인근 공인중개업소 관계자도 "매수 문의가 꾸준히 있고, 거래가 될 때마다 신고가가 나온다"고 말했다. 반면 규제가 시장의 충격을 줄 경우 가격이 떨어질 것을...
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김윤덕 "규제지역 확대 불가피…큰틀에서 거래세 인하는 동의"(종합3보) 2025-10-14 00:33:33
서울 성동·광진·마포구를 비롯해 동작·강동·양천·영등포구, 경기도 과천시와 성남시 분당구가 추가 규제지역의 유력 후보군으로 꼽힌다. 김 장관은 추가 부동산 대책과 관련, "구체적인 방도에 대해서는 세부 검토를 진행하고 있다"고 말했다. 그는 주택담보대출 한도 축소, 전세자금대출에 총부채원리금상환비율(DSR)...
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김윤덕 "규제지역 확대 불가피…추가 대책에 공급 포함될 수도"(종합2보) 2025-10-13 22:57:06
과열 양상을 보이는 서울 성동·광진·마포구를 비롯해 동작·강동·양천·영등포구, 경기도 과천시와 성남시 분당구가 추가 규제지역의 유력 후보군으로 꼽힌다. 김 장관은 추가 부동산 대책과 관련, "구체적인 방도에 대해서는 세부 검토를 진행하고 있다"고 말했다. 다만, 그는 주택담보대출 한도 강화, 전세자금대출에...
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김윤덕 국토장관 "규제지역 확대 불가피…세부 검토 진행 중"(종합) 2025-10-13 18:27:14
과열 양상을 보이는 서울 성동·광진·마포구를 비롯해 동작·강동·양천·영등포구, 경기도 과천시와 성남시 분당구가 추가 규제지역의 유력 후보군으로 꼽힌다. 김 장관은 추가 부동산 대책과 관련, "구체적인 방도에 대해서는 세부 검토를 진행하고 있다"고 말했다. 다만, 그는 주택담보대출 한도 강화, 전세자금대출에...
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