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수도권 아파트 거래 한달 새 '3분의 1토막' 2025-07-23 17:52:28
침체를 우려하는 목소리가 나온다. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원은 “정부의 대출 규제로 수도권 부동산시장에서 관망세가 짙어지고 있다”며 “미분양이 쌓이고 일자리가 많지 않은 곳을 중심으로 매수세가 붙지 못해 집값이 전반적으로 조정받고 있다”고 설명했다. 안정락/임근호 기자 jran@hankyung.com
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갭투자 막히자 거래 실종…서울 아파트 매매, 한달새 82% 줄었다 2025-07-17 17:44:18
이어질 것이란 관측이 우세하다. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원은 “아파트값이 크게 오른 한강 벨트와 경기 과천·분당 등에 조정 국면이 오는 것으로 보인다”며 “정부의 추가 규제 등을 우려해 당분간 지켜보려는 심리가 큰 것 같다”고 했다. 전문가들은 주택시장 불안을 해소하기 위해서는 공급 확대가...
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12억 마포구 아파트, 8억에 팔렸다…초강력 대출 규제에 '출렁' 2025-07-17 14:04:08
등도 2주 연속 상승폭이 축소됐다. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원은 “부동산 대책 발표 이후에도 이재명 대통령이 '맛보기'라고 언급했기 때문에 아직 지켜보려는 심리가 큰 것 같다”며 “그동안 많이 올랐던 경기권 인기 주거지도 조정받고 있는 것으로 보인다”고 말했다. 수도권 시장에서 매매가...
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역대급 대출 규제에도 10억 급등…'조용조용' 오르는 핵심지 2025-07-17 06:30:06
폭이 컸다. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원은 "이번 대출 규제는 투기 수요를 차단하고 가계부채 증가를 억제하기 위한 목적으로 봐야 한다"며 "집값 상승 피로감이 누적된 가운데 대출 문턱이 높아지면서 거래량이 쪼그라든 것"이라고 진단했다. 전국적으로 거래가 쪼그라들었지만, 아예 정지된 것은 아니다....
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'알짜 아파트'에 우르르…대출 규제에 현금 부자들만 신났다 2025-07-15 10:43:38
허가 후 실제 계약을 체결하는 만큼, 대출 규제 전 합의한 가격이 신고가로 뜨는 사례도 있다는 설명이다. 선호도 높은 서울 핵심지는 대기 수요가 많아 집값이 쉽게 내려가지 않을 것으로 전망된다. 양지영 신한투자증권 자산관리컨설팅부 수석은 “강남3구와 용산구 등 핵심지는 원래 현금 부자들이 매매하던 곳”이라며...
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교육·재건축 기대…고소득 3040 강남 진입 2025-07-13 18:22:16
등도 30대 매수 비중이 높았다. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원은 “젊은 고소득층이 강남권 집값을 떠받치는 주체로 떠오르고 있다”며 “좋은 교육 환경과 생활 인프라, 재건축 기대 등에 아파트값 상승세가 이어질 것으로 보는 것 같다”고 말했다. 외국인의 서울 부동산 매수도 늘고 있다. 올 상반기...
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갭투자 막힌 '마래푸' 거래 0건…강남 3구·한강벨트 관망세 뚜렷 2025-07-10 17:55:58
것이란 분석도 나온다. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원은 “마포·동작·강동 등 한강 벨트는 갭투자가 상당히 많았던 곳이어서 조정 국면이 오는 것으로 보인다”면서도 “여전히 주거 선호도가 높아 본격적인 하락세라고 말하긴 어렵다”고 말했다. 심형석 우대빵부동산 연구소장은 “대출 규제 약발이 먹히는...
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역대급 대출 규제 통했나…강남 3구·마용성 집값 폭등세 꺾였다 2025-07-10 14:00:21
자치구 가운데 유일하게 내렸다. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원은 “마포 동작 강동 등 한강 벨트는 갭투자가 상당히 많았던 곳이라 조정 국면이 오는 것으로 보인다”며 “다만 여전히 주거 선호도가 높은 곳이라 본격적인 하락세로 간다고 보기는 어렵다”고 말했다. 심형석 우대빵부동산 연구소장은 “대출...
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대출 규제 '반사이익'…오피스텔·중저가 아파트 주목 2025-07-08 17:33:12
관측이 제기된다. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원은 “강남 접근성이 좋은 성남과 하남 등에서도 실수요 기반 거래가 활성화할 수 있다”고 말했다. 성남 분당구 대장동 ‘더샵판교포레스트12단지’ 전용 84㎡는 이달 1일 11억8000만원에 손바뀜했다. 지난해 같은 동 고층 가구가 10억3000만원에 거래된 단지다....
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잔금대출도 제한…신혼부부 청약때 자금계획 꼭 세워야 2025-07-06 17:16:30
어려워졌다고 평가한다. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원은 “소득이 낮은 이들은 6억원이라는 한도에 도달하기 어렵다”며 “중저가 주택을 희망하는 계층은 소득 요건과 한도 양쪽에서 발이 묶이며 주택 매수에 어려움을 겪게 될 것”이라고 말했다. ◇“자금 조달 계획 신중해야”대출 규제 이후 매수자의...
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