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'생활숙박시설 식당 영업 안 된다'는 지자체…소유주 "관광 시설인데" 2025-12-03 14:18:35
'일반음식점 영업은 근린생활시설'이라는 공식을 적용해 왔다. 부대시설은 건물 이용자만 쓰는 부속 공간이라 외부 손님은 받을 수 없다는 논리다. 하지만 레지던스는 관광객을 위한 시설이고, 부대시설 역시 불특정 다수를 대상으로 운영된다. 더구나 식품위생법상 일반음식점 영업은 허가가 아닌 '신고'...
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[다산칼럼] 증권업, 모험자본 핵심 플랫폼 돼야 2025-12-02 17:16:03
대출채권, 국민성장펀드의 첨단전략산업기금 및 기업성장집합투자기구(BDC)에 대한 투자 등 구체적으로 규정했다. 2013년 도입된 종투사 제도는 발행어음, IMA를 허용해 증권사의 자금 조달을 확대하고 이를 통해 기업금융 역량 강화를 유도하는 것을 목적으로 하고 있다. 종투사 제도는 증권사의 대형화에 절대적인 기여를...
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수익성 좋다는 모텔, 대출은 왜 이렇게 어려울까? [한경부동산밸류업센터] 2025-12-02 14:09:02
모텔의 대출 구조가 왜 까다로운지 그 핵심 메커니즘을 명확히 풀어드리겠습니다. 담보 가치의 두 얼굴 일반 상가(물리적 가치 중심) vs 숙박시설(수익 가치 중심) 우선 은행이 부동산의 담보 가치를 평가하는 관점을 이해하는 것이 중요합니다. 1) 일반 상가건물: ‘하드웨어 중심 평가’ 일반적인 상가나 꼬마빌딩은 토지...
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비규제·역세권·대단지…'안양 랜드마크' 뜬다 2025-12-01 17:09:22
구성된다. 이 중 639가구(전용면적 49~101㎡)가 일반분양 물량이다. 안양시 만안구는 10·15 대책에서 제외된 비규제지역이다. 만 19세 이상 수도권(서울·경기·인천) 거주자라면 가구주 여부나 주택 소유와 관계없이 청약 1순위 자격을 얻을 수 있다. 가구 구성원의 중복 청약도 가능하고, 재당첨 제한도 없다. 대출 규제...
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이찬진 "정책은 금융위·감독은 금감원…특사경 권한 모순, 개선 필요" [일문일답] 2025-12-01 15:59:18
대출절벽 우려가 현실화되지 않도록 금융위와 공조해서 대처할 예정이니, 그 부분에 대해 지나치게 걱정하지 않으셔도 될 것 같습니다." ▶이재명 대통령이 말한 저신용자 대출금리 인하 필요성에 관련 당국 협의 사항은. "그 부분은 정책 당국의 영역이라 제가 구체적인 메뉴를 말씀드리긴 어렵습니다만, 감독당국으로서...
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한국은행 금리 동결과 인플레이션 우려 속 환율 전망 2025-12-01 13:43:47
- 국민연금의 대외 투자 규모는 일반 투자자의 약 2배 이상으로, 환율에 미치는 영향이 과장되었다는 의견을 제시함. - 국민연금의 환헤지 가능성 및 필요성에 대해 다양한 의견이 제기되며, 환헤지의 긍정적·부정적 측면이 논의됨. - 외환당국과 국민연금 간의 외환스와프 계약 연장 협의가 진행 중이며, 이는 달러 수요...
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남양주시 일원 주상복합 아파트 ‘마석역 극동스타클래스 더 퍼스트’ 주목 2025-12-01 09:00:00
접근이 수월해 차량 이동도 편리하다. 분양 조건 측면에서는 실입주 부담을 낮추는 혜택이 제공된다. 발코니 확장 무상 제공과 특별할인 적용을 통해 계약 초기 비용 부담을 줄일 수 있다. 또한 화도읍이 비규제지역에 속해 청약통장 없이 일반 분양이 가능하고, LTV 최대 70% 대출 적용을 받을 수 있다.
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실험에서 금융 인프라로…디지털자산 6가지 트렌드 2025-12-01 06:02:07
이는 국채, MMF를 넘어 부동산, 인프라, 사모대출, 탄소배출권 등 복합 자산 영역으로 확장되며, 유동성 해방 단계로 진입할 것을 의미한다. 최소 투자금이 낮아지고 온체인 회계·공시 표준이 도입되면서, 기관뿐 아니라 고액자산가와 일반 투자자까지 접근할 수 있는 하이브리드 시장이 형성될 전망이다. 트렌드 4...
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대한천일은행에서 1호 금융지주까지…우리금융의 126년 혁신 역사 2025-12-01 06:01:42
창립 초기에는 일반 시중은행 기능과 더불어 중앙은행의 역할까지 병행하며 자주적 금융 기반을 지키는 데 주력했고, 1907년에는 국채보상운동에 참여하며 민족금융기관으로서의 정체성을 확고히 했다. 이어 1909년 7월에는 현 종로금융센터 자리인 ‘광통관’에 민족은행 최초의 근대식 은행 건물을 준공하며...
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'사천피'가 불붙인 빚투 열풍…신용대출 한달새 1.1조 급증 2025-11-30 17:59:25
정도로 최근 급증세를 보이고 있다. 신용대출 상당액이 주식 시장으로 유입되고 있다는 게 업계 분석이다. 최근 조정에도 국내 증시에선 개인투자자의 빚투가 이어지고 있어서다. 금융투자협회에 따르면 26일 국내 증시의 신용거래융자 규모는 26조4921억원에 달했다. 대부분 ‘단타’로 투자하는 공모주 청약이 이달에만...
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