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월세 비중 최고 제주…전세형 민간임대 '더 헤리티지성산 한샘인사이드' 공급 2025-06-05 09:09:00
포함되지 않아 중과세가 부과되지 않는다. 임차권 전매도 가능하다. 확정분양가로 분양 전환도 가능해, 장기 거주와 내집 마련을 동시에 계획할 수 있다. 안심 매입환매제도 도입돼 시세 하락에 대한 부담감을 낮췄다. '더 헤리티지성산 한샘인사이드' 는 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 일대에, 지하...
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왕서방이 강남 아파트 쓸어담는다?…실상은 수도권 중저가 '집중매수' 2025-06-01 07:00:03
있기 때문이다. 국내의 외국인 보유 주택은 2022년 8만3천52가구에서 지난해 10만216가구로 2년 새 21% 증가했다. 체류 외국인 수가 갈수록 늘어나는 점이 영향을 미쳤다. 특히 중국인의 경우 외국인 주택 매수에서 차지하는 비중이 2022년 53.7%에서 지난해 56.2%로 점차 커지고 있다. 국내 장기 체류 외국인(작년 기준...
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"물러설 곳 없다"…포스코·HDC현산, 용산 전면1구역 두고 '혈투' 2025-05-30 13:09:23
가구에서 한강을 조망할 수 있도록 하고, 오피스 공실 리스크를 짊어지는 '오피스 책임 임차제'도 제안했다. 건설업계에선 포스코이앤씨가 용산정비창 전면1구역 수주에 파격적인 조건을 내건 배경에 신안산선 붕괴사고가 있다는 평가가 나온다. 지난달 포스코이앤씨가 시공한 경기 광명 신안산선 지하터널 공사...
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[대선공약] 주택공급 목표·시기·방법 없는 '3無 부동산 공약' 2025-05-28 16:31:16
민간임대주택에 장기공실이 발생하지 않도록 임차인 자격 완화 요건을 '3개월 이상 공실'에서 '1개월 이상 공실'로 완화하고, 법인 임차도 허용하겠다고 공약했다. 김효선 NH농협은행 부동산수석전문위원은 "수도권과 지방 사이 집값 양극화가 극심한 상황이기에 지방 수요 진작책이 필요한 상황"이라며...
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수백억 넣었는데 0원 됐다고?…'상상초월' 공기관에 무슨 일이 2025-05-27 14:01:01
감사결과 투자 당시 '주요 임차 계약이 종료될 수 있다'는 등의 사실은 투자심위위원회 보고에 누락된 것으로 확인됐다. 2020년부터 오피스 임차인 줄줄이 나가며 임대율은 당초 86.5%에서 71.4%로 급락했고, 건물 감정평가액이 선순위 채권액에 못미치게 되자 선순위 채권자는 대출 연장을 거절했다. 작년 4월...
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강남 출퇴근 편리한 낙성대역 초역세권 다중주택 경매 물건 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-05-24 10:37:01
자치구 중 하나로, 전체 가구의 약 58%가 1인 가구일 만큼 임대 수요가 견고합니다. 이에 따라 봉천동 일대는 대학생, 연구원, 고시생, 사회 초년생, 강남 출퇴근 직장인 등 다양한 임차 수요층을 확보하고 있습니다. [토지 현황 분석] 본 부동산은 제2종 일반주거지역에 속하며, 이는 중층 이하의 공동주택이나 다가구주택...
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"임대주택, 소유보다 25% 저렴…美 멀티패밀리 수요 급증할 것" 2025-05-22 17:52:59
중 임차 기간 12개월 미만은 2013년 31%에서 2023년 26%로 줄었지만, 5년 이상은 같은 기간 14%에서 17%로 증가했다. 임대주택 착공 건수는 2022년 58만3000가구에서 지난해 23만4000가구로 감소했다. 딘 얼라라 브리지인베스트먼트 부회장은 “내년 상반기에는 상당한 임차료 상승이 불가피할 것”이라며 “이런 가운데...
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"향후 5년 미국 임대주택 수요 급증…대체투자 유망 분야로 주목 "[ASK 2025] 2025-05-22 14:01:42
장기 임차를 택하는 가구도 늘고 있다. 실제로 미국 내 임차인 가운데 임차 기간 2개월 미만은 2013년 31%에서 2023년 26%로 줄어든 반면 5년 이상은 같은 기간 14%에서 17%로 증가한 것으로 나타났다. 슬론 회장은 "2022년 미국 멀티패밀리의 착공 건수는 58만3000가구였으나 지난해 23만4000건으로 감소했고 올해는 더...
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똘똘한 한채·재건축 기대감에 서울 아파트값 상승폭 확대 2025-05-22 14:00:01
전셋값이 하락했으나 역세권, 신축, 대단지 등 선호단지에선 임차 수요도 꾸준하고 상승 계약이 체결되고 있다고 부동산원은 전했다. 3천가구 이상 대단지인 '메이플자이' 입주 영향으로 서초구는 0.06% 내리며 8주째 하락세가 계속됐다. lucid@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI 학습...
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이지스운용 '누디트 홍대’ 입찰 흥행…투심 몰리는 '코리빙' 시장 2025-05-19 11:40:24
임차 계약을 맺고 있다. 누디트 홍대는 숙박시설 용도이기 때문에 주택임대차보호법을 적용받지 않는 게 특징이다. 인근 원룸이나 오피스텔 대비 임대료가 10~30%가량 높지만 공유주방을 비롯해 피트니스시설 등 다양한 부대시설을 갖춰 내국인뿐만 아니라 교육·사업 목적으로 한국을 찾은 외국인의 임차 수요도 꾸준한...
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