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압구정 신현대 공시가 26% 껑충…원베일리 보유세 1800만원 2025-03-13 17:55:11
보유세를 시뮬레이션한 결과, 송파구 잠실주공5단지 전용면적 82㎡를 가진 1주택자의 종합부동산세와 재산세 등 올해 보유세는 764만2101원으로 전망됐다. 지난해 보유세(589만4460원)와 비교하면 1년 새 세 부담이 28.64% 늘어나는 셈이다. 공정시장가액 비율 60%와 재산세 45%를 적용하고, 종합부동산세 세액공제가 없을...
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서울 아파트 공시가 8% 상승…강남3구 보유세 부담 30%↑ 2025-03-13 17:54:59
소유자의 보유세 부담은 단지에 따라 많게는 30%까지 늘어난다. 송파구 잠실주공5단지 전용면적 82㎡를 소유한 1주택자의 예상 보유세는 589만원에서 764만2101원으로 28.64% 오를 것으로 추정된다. 서초구 반포자이 전용 84㎡는 공시가격이 24억300만원에서 26억8200만원으로 올라 보유세가 1167만9300원으로 17.2% 늘어날...
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잠실 '평당 1억' 올까…토허제발 강남권 집값 급등에 시장 촉각 2025-03-13 16:31:12
30억원에 거래된 것을 언급하며 "조만간 잠실도 평당 1억원 사례가 나올 것"이라고 말했다. 이런 상승세는 마용성(마포·용산·성동구) 등으로 확산하며 해당 지역도 오름폭을 키우고 있다. ◇ 금리인하·대출확대·안전자산 선호 맞물린 결과…"당분간 지속" 부동산 전문가들은 최근의 강남권 상승세를 토허제 해제와 더불...
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전국 아파트 공시가격 3.65% 상승…잠실주공 세부담 확 늘었다 [2025년 공시가격] 2025-03-13 11:00:04
서울 고가 아파트의 보유세 부담이 크게 늘었다. 송파구 잠실주공5단지의 경우 지난해보다 보유세 부담이 최대 28% 이상 늘어나는 것으로 조사됐다.서울 7.86% 상승…부산 1.66% 하락 13일 국토교통부가 공개한 2025년 공동주택 공시가격안에 따르면 올해 공동주택 공시가격 변동률은 전국 평균 3.65%를 기록했다. 2022년...
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'빅매치' 실종…개포 재건축마저 단독 입찰 2025-03-12 17:18:49
사업지인 개포주공6·7단지에 현대건설만 도전장을 내밀어 시공사 선정이 무산됐다. 앞서 송파구 잠실 우성1·2·3차도 경쟁 구도가 성립되지 않았다. 경기 불황, 공사비 상승 등의 여파로 대형 건설회사가 ‘선택과 집중’ 행보를 보여 강남권 주요 정비 사업지에서 시공사 유찰 행렬이 이어지고 있다. 압구정과 성수 등...
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"전국서 매매 문의 폭발" 들썩이더니…순식간에 2억 뛰었다 2025-03-06 14:00:05
올랐다. 잠실동에 있는 '주공아파트 5단지' 전용 76㎡는 지난달 27일 31억7700만원에 거래됐다. 직전월 거래된 31억700만원보다 7000만원이 더 올랐다. 잠실동에 있는 A 공인 중개 대표는 "토지거래허가구역 해제 이후 전국적으로 문의를 받았다"며 "실수요자들이 선호하는 로열층, 로열동 매물부터 시장에서...
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래미안 vs 자이…1.7조 잠실우성 두고 10년만에 '리턴 매치' 2025-03-04 06:30:02
지역이다. 잠실우성을 비롯해 아시아선수촌, 잠실주공5단지, 잠실 장미1·2·3차 등 대형 재건축 사업이 예정됐는데, 최근 집값 상승에 이들 재건축 사업성도 한층 높아졌다. 삼성물산은 잠실우성을 시작으로 일대 재건축 사업을 확보한다는 구상이다. 삼성물산 관계자는 "제안서를 준비해 조합에 제출할 예정"이라며 "잠실...
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돌아온 래미안…삼성물산, 재건축 수주 '돌풍' 2025-03-02 17:02:08
반포주공1단지 3주구(래미안 트리니원) 사업을 잇달아 따냈지만 이후 주택 사업 수주에 미지근한 태도를 보였다. 태도가 바뀐 건 공격적으로 시공사 선정 경쟁에 뛰어든 작년부터다. 리모델링과 지방 사업장까지 눈독 들이고 있다. 서초구 잠원동 강변아파트 리모델링(2320억원), 송파구 거여새마을 공공재개발(3988억원),...
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현금부자들 몰리더니…은마아파트 또 신고가 찍었다 2025-03-02 15:04:25
삼성동 진흥아파트, 청담동 현대1차, 송파구 잠실동 4개 단지(주공5단지, 우성 1·2·3차, 우성4차, 아시아선수촌) 등이 있다. 개포우성 2차 전용 127㎡에서도 지난달 15일 50억5000만원의 신고가 거래가 발생했다. 이 거래 역시 토지거래허가구역 해제 제외 후 나왔다. 송파구 잠실주공 5단지 전용 76㎡에서도 지난달 7일...
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'여보, 우리도 강남으로 갈까?'…분위기 심상치 않은 동네 [집값 변곡점이 왔다 下] 2025-03-01 11:12:08
잠실, 강남구 삼성·대치·청담동 등의 토지거래허가구역 지정을 해제하면서 강남권 집값이 들썩이고 있습니다. 서울시는 재산권과 거주 이전의 자유를 침해한다는 지적 등 때문에 잠실주공5단지, 은마아파트 등 재건축 단지는 제외하고 강남권 토지거래허가구역을 해제했습니다. 이후 강남권에서 잇따라 신고가 사례가...
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