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서초 '고속버스터미널' 60층 재개발…고속터미널 복합개발 잇따라 2025-11-26 11:16:18
교통이 편리해 복합 개발이 잇따르고 있다. 일각에서는 ‘시민의 발’이라는 본연의 기능을 잃지 않도록 하는 게 중요하다는 평가가 나온다. 김진유 경기대 도시교통공학과 교수는 “정비사업에 앞서 여객의 기능을 잃지 않도록 임시 터미널을 확보하는 게 중요하다”며 “재건축에서 활용되는 순환 정비 방식을 도입하는...
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수도권 곳곳서 신흥주거타운 개발…아파트 공급 활기 2025-11-26 10:28:09
서초구 일대에 재건축 단지가 많다. 올 초 방배6구역을 재건축하는 ‘래미안 원페를라’(1097가구)에 이어 최근 반포3주구 재건축 단지 ‘반포 래미안 트리니원’(2091가구) 등이 큰 관심을 받았다. 이르면 연내 ‘아크로 드 서초(1161가구)’와 ‘오티에르 반포(251가구)’도 분양될 예정이다. 택지지구와 달리 정비사업지...
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대우건설, 3분기까지 11.1조 수주…"목표 달성 자신" 2025-11-26 10:00:00
국내에서도 대우건설의 존재감은 뚜렷하다. 지역을 막론하고 굵직한 자체 사업과 도시정비 도급 사업 일감을 따내고 있어서다. 개포주공5단지 재건축(6,970억 원), 서울 영등포 1-11구역 도시환경정비사업(5,103억 원), 부산 써밋 더뉴(1조5,162억 원), 탑석 푸르지오 파크7(6,421억 원), 김포 주상복합 신축사업(9,409억...
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속도·비용 두 토끼 잡았다…"재건축 전자투표 시대 성큼" 2025-11-26 07:37:07
재건축·재개발 등 정비사업에도 디지털전환(DX) 바람이 불고 있다. 전자투표를 도입하는 조합이 속속 등장하고 있어서다. 의견을 빠르게 모을 수 있어 총회 진행에 걸리는 시간을 대폭 단축할 수 있다는 장점이 있다. 26일 온라인 총회 플랫폼 ‘총회원스탑’을 운영하는 레디포스트에 따르면 서울 강남구 ‘압구정...
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"정비사업 속도…동작 '원조 강남' 위상 찾겠다" 2025-11-25 17:42:48
취임한 뒤 동작구에서 추진된 재개발·재건축 면적은 200만㎡(약 60만 평)에 달한다. 역세권 활성화, 모아타운, 신속통합기획 등 60여 곳에서 정비사업이 동시에 진행 중이다. 그는 국토부에서 30년 넘게 국토·교통 행정을 맡아온 ‘인프라 전문가’다. 철도청 말단 직원으로 공직을 시작해 국토부 투자심사담당관과...
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국민소득 5만달러에 걸맞은 집 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-11-25 06:30:06
서울 아파트 입주 물량은 대부분 재개발·재건축으로 만들어지는데, 이런 정비사업으로 공급되는 아파트 대부분은 이미 주인(조합원)이 있는 집이기 때문입니다. 정비사업에서 신규 공급(일반분양) 물량은 30% 내외에 그칩니다. 정부는 신혼희망타운과 행복주택 등을 언급하면서 2만~3만 가구가 공급된다고 말하지만, 서울...
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“국산 마감재로 바꾸자"…강남 재건축도 고환율 쇼크 2025-11-24 17:27:11
물론 분담금에도 영향이 있겠죠. 건설이 그동안 많이 위축 되고 어려움을 겪었기 때문에 자재 가격이 오르는 만큼 약간의 분쟁의 소지도 있겠죠. ] 장기간 이어지는 고환율은 정비사업 악화는 물론 아파트 분양가 상승까지 이어질 수 있어 적지 않은 파장이 예상됩니다. 건설업계는 고환율 문제를 단순한 비용 상승을 넘어...
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오세훈 "진짜 고민 많이 하고 있다"…말 많고 탈 많은 토허구역 [돈앤톡] 2025-11-24 13:58:21
성수전략정비구역, 송파구 잠실동 등 재건축, 재개발 도시정비사업지가 몰려있는 지역들의 집값 과열을 막기 위해 도입이 됐죠. 문제는 집값을 억제하기 위해 이 제도를 쓰다 보니 부작용이 나타나기 시작했습니다. 예컨대 잠실동이 토지거래허가구역으로 묶인 것은 잠실 마이스(MICE)가 예정됐기 때문이었습니다. 잠실동에...
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감정평가를 잘 받기 위한 세 가지 요소[감정평가] 2025-11-24 09:02:40
서두에 살펴본 것처럼 재개발·재건축 같은 정비사업에서는 사업 단계마다 다양한 목적의 감정평가가 여러 차례 시행된다. 평가의 목적에 따라 가격 형성의 방향이 결정된다. 종전자산평가, 현금청산 평가, 시가 추정 등 감정평가 목적에 따라 적용되는 가격자료의 범위와 기준이 전혀 다르고 결과도 달리 나오게...
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재개발·재건축 조합원 입주권 양수 시 확인 사항[법으로 읽는 부동산] 2025-11-24 08:54:16
세대원이 다물권자라고 한다면 조합설립인가일(또는 사업시행자 지정일) 이전에 양수하여 이전등기까지 경료해야 한다고 본다. 나아가 도시정비법은 ‘투기과열지구 내 조합원 지위 승계 제한 규정’과 ‘투기과열지구 내 분양신청권 제한(재당첨 제한) 규정’을 두고 있다. 전자의 경우, 투기과열지구...
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