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[데스크 칼럼] 종묘 갈등과 두 개의 판결 2025-12-03 17:41:27
4구역에 적용해보자. 이 지역은 2004년 재정비촉진지구로 지정됐지만 종묘 경관 보호를 위한 고도제한 규제에 막혀 20년 넘게 첫 삽조차 뜨지 못했다. 그러는 동안 조합원들이 겪은 재산상 손실과 정신적 고통은 ‘특별한 희생’의 한계를 넘어섰다. 공공의 가치를 지키기 위해 개인이 일방적으로 희생하는 구조는 지속...
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20억 아파트, '10억' 싸게 내놨더니…12만명 '묻지마 베팅' [주간이집] 2025-12-03 06:30:39
제한 기간이 이미 끝나 잔금만 내면 전매가 가능합니다. 거주의무 기간도 없습니다. 다만 재당첨 제한기간은 10년입니다. 당첨자는 오는 5일 발표합니다. 계약은 오는 15일부터 22일까지입니다. 자금 조달 일정은 빡빡합니다. 계약할 때 계약금(10%)을 내고 내년 1월 중도금(60%)과 2월 잔금(30%)을 내야 하는 일정입니다....
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이주비 대출도, 매도도 못해…대출규제에 조합원 '패닉' 2025-12-02 16:52:11
지정으로 매도 때 조합원 지위 양도가 제한된다. ‘6·27 가계부채 관리 방안’(대출 규제)으로 이주비 대출도 6억원으로 제한돼 현금이 없는 조합원은 매매도, 이주도 불가능한 상황이다. 6억원 한도 내에서 기존 세입자 보증금 반환과 자신의 임시 거주비를 함께 해결해야 하기 때문이다. 재개발을 진행 중인 서울 동작구...
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"서울 오피스 시장, 수요 둔화에 도심권 중심 공실률 상승 전망" 2025-12-02 14:58:16
토지거래허가구역 확대 등 영향으로 전월세 매물이 감소함에 따라 전월세 가격은 상승 압력을 받고, 매매가격은 불안정 속에 제한적 등락을 보일 것으로 예상됐다. 데이터센터는 인공지능(AI)·클라우드 성장으로 수요세가 확실하나 전력·인허가·환경 규제로 공급이 제약받는 구조여서 중장기적으로는 안정적 성장세를...
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대우건설, 신흥3구역 시공사로…올해 정비사업 3.7조 달성 2025-12-01 10:19:46
고도 제한 완화를 통해 확보한 용적률을 기반으로 최고 35층 스카이라인을 계획했다. 최상층에는 360도 파노라마형 스카이 커뮤니티를 도입할 예정이다. 단지 커뮤니티 시설로는 패밀리 풀, 피트니스, 실내 골프연습장, 실내 테니스장, 탁구장, 게스트하우스, 멀티스튜디오 등이 마련된다. 외관 디자인은 유려한 곡선미와...
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대우건설, 1조2천억원 규모 성남 신흥3구역 재개발 수주 2025-12-01 09:45:54
보행 동선을 단순화했다. 아울러 고도제한 완화로 확보한 용적률을 기반으로 최고 35층 규모의 스카이라인을 계획하고, 최상층에는 360도 파노라마형 스카이 커뮤니티를 도입할 예정이다. 단지 내에는 패밀리 풀, 피트니스, 실내 골프연습장·테니스장·탁구장, 게스트하우스 등 다양한 커뮤니티 시설이 들어설 예정이다....
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'9억 시세차익' 기대…국평 3가구 '줍줍' 나왔다 2025-12-01 08:48:50
발표일(2019년 8월 2일)로부터 3년이 넘어 전매 제한이 없고, 실거주 의무도 피했다는 점에서 실수요자의 관심이 예상된다. 또 상업지역에 있는 주상복합 단지여서, 이번에 무순위 청약 물량으로 나온 전용 84㎡의 경우 토지거래허가구역 규제가 적용되지 않는다. 당첨자는 오는 15∼22일 계약금 10%를, 중도금 60%를...
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이달 수도권 1만2000여가구 입주…전세난 '단비' 될까 2025-11-30 17:17:06
구역)로 묶이면서 수도권 주택 임대차시장에 수급 불균형이 나타나고 있다. 대출 규제 등으로 아파트 거래가 위축돼 전세 등 임차 수요는 늘고 있지만 이른바 ‘갭투자’(전세 끼고 매매)가 막혀 전세 물건은 갈수록 줄어들고 있다. 전세난 우려 속에 일부 지역에서는 연말 대단지 입주가 예정돼 수요자의 관심이 커지고...
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당첨되면 '9억 로또'…동대문구 '국평 줍줍' 내일 뜬다 2025-11-30 16:41:37
전매 제한이 없고, 실거주 의무도 피했다는 점에서 실수요자의 관심이 쏠리고 있다. 아울러 해당 단지는 상업지역에 있는 주상복합 단지로, 이번에 무순위 청약 물량으로 나온 전용 84㎡의 경우 토지거래허가구역 규제가 적용되지 않는다. 계약 취소 물량인 만큼 당첨자는 다음달 15∼22일 계약금 10%를, 중도금 60%를 내년...
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청량리역롯데캐슬스카이L65 84㎡ 3가구 내일부터 이틀간 '줍줍' 2025-11-30 16:08:26
8월 2일)로부터 3년이 넘어 전매 제한이 없고, 실거주 의무도 피했다. 또 단지는 상업지역에 있는 주상복합 단지로, 이번에 무순위 청약 물량으로 나온 전용 84㎡의 경우 토지거래허가구역 규제가 적용되지 않는다. 주상복합 아파트 토허구역 규제 적용 기준인 대지 지분 15㎡(일반 아파트는 6㎡)를 넘지 않기 때문이다....
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