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10·15대책에 정비사업 단지 혼란…"갑자기 집 못 팔아 날벼락"(종합) 2025-10-16 16:55:21
신시가지 14단지는 오늘(16일) 신탁사(사업자) 지정고시가 떨어졌는데 바로 이날부터 투기과열지구로 지정되며 날벼락을 맞았다. 게다가 목동은 기존 토지거래허가구역으로, 추석 연휴 전에 매매 약정서를 체결했으나 아직 구청의 허가가 떨어지지 않아 계약을 못하면서 매도가 무산될 위기에 처한 사례도 나오고 있다. ...
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'코드 오류' 임대사업자, '종부세 폭탄' 피할듯 2025-10-16 16:54:48
임대주택 공급 사업자가 ‘세금 폭탄’ 위기에서 벗어날 수 있을 전망이다. 국세청이 “영세 임차인에게 피해가 가지 않도록 노력하겠다”고 밝혔기 때문이다. 10곳 중 9곳이 적자일 정도로 재무 여건이 취약한 임대주택 사업자들은 세금을 납부해야 하면 주택을 공매에 넘길 가능성이 높다. “세입자의 주거 불안이 심해질...
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수도권 신축매입임대 공급 속도…"우수입지에 고품질로" 2025-10-16 16:11:12
후 한국토지주택공사(LH)와 같은 공공주택사업자가 이를 매입해 임대주택으로 공급하는 사업이다. 매입 대상은 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 연립주택, 다가구주택, 다중주택, 단독주택 등이다. 매입 약정을 통해 공공이 도심 등 우수 입지의 주택을 선제 확보하고 약정 후 신속한 공급이 가능해 빠른 공급 성과를 낼 수...
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"부동산 대출 규제 피할 수 있어요"…편법 꼼수 기승 2025-10-16 15:35:59
‘다주택자·규제 지역 가능’ 등의 문구를 앞세워 소비자를 현혹하고 있다. 사업자대출은 주담대와 달리 LTV·DSR 규제 대상이 아니다. 전날 정부가 수도권·규제지역의 주담대 한도를 주택 시가에 따라 2·4·6억원으로 제한했지만 사업자대출은 이 같은 규제를 적용받지 않는다. 일부 2금융권에서는 LTV 90% 안팎으로...
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10·15대책에 정비사업 단지 혼란…"갑자기 집 못 팔아 날벼락" 2025-10-16 14:40:02
신시가지 14단지는 오늘(16일) 신탁사(사업자) 지정고시가 떨어졌는데 바로 이날부터 투기과열지구로 지정되며 날벼락을 맞았다. 게다가 목동은 기존 토지거래허가구역으로, 추석 연휴 전에 매매 약정서를 체결했으나 아직 구청의 허가가 떨어지지 않아 계약을 못하면서 매도가 무산될 위기에 처한 사례도 나오고 있다. ...
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[고침] 경제([10·15 부동산대책]서울·경기 27곳 '3중 규…) 2025-10-15 18:34:48
주택구입이 제한되고 주택 매매·임대사업자 외 주택구입목적의 주담대(사업자 대출)도 금지된다. 세제도 강화된다. 규제지역에서는 취득세가 2주택자는 8%로, 3주택자는 12%로 중과된다. 또 다주택자의 양도소득세가 2주택은 기본세율(6∼45%)에서 20%포인트, 3주택 이상은 30%포인트 중과되고 장기보유특별공제가 전면...
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'아파트+공원' 친환경 단지…전국 6곳, 6715가구 나온다 2025-10-15 17:03:01
따르면 민간공원 특례사업은 민간사업자가 장기 미집행 도시공원을 조성하고, 일부 부지에 공동주택을 건설할 수 있도록 하는 프로젝트다. 공원을 품고 있는 만큼 산책과 운동, 여가 생활을 편리하게 즐길 수 있다. 매매·분양 시장에서도 인기를 끌고 있다. 경기 의정부시 신곡동 ‘e편한세상 신곡파크비스타’는 최근 두...
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[10.15 부동산대책] 총리직속 부동산감독기구 설치…수사도 한다(종합) 2025-10-15 16:14:18
했다. 국토부 김규철 주택토지실장은 이날 정부세종청사에서 기자들과 만나 "국토부에 있는 부동산소비자보호기획단에 특사경을 새롭게 만들어 역할을 계속할 것"이라며 "총리실에 새로 만드는 조직에서 모든 역할을 하기는 쉽지 않다"고 설명했다. 금융위는 사업자 대출의 용도 외 유용 실태에 대해 전수조사를 통해...
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[10·15 부동산대책]서울·경기 27곳 '3중 규제'…풍선효과 차단(종합) 2025-10-15 13:31:05
주택구입이 제한되고 주택 매매·임대사업자 외 주택구입목적의 주담대(사업자 대출)도 금지된다. 세제도 강화된다. 규제지역에서는 취득세가 2주택자는 8%로, 3주택자는 12%로 중과된다. 또 다주택자의 양도소득세가 2주택은 기본세율(6∼45%)에서 20%포인트, 3주택 이상은 30%포인트 중과되고 장기보유특별공제가 전면...
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[10.15 부동산대책] 총리 직속 부동산 감독기구 설치…수사 조직도 운영 2025-10-15 10:02:00
의뢰를 완료할 계획이다. 금융위는 사업자 대출의 용도 외 유용 실태에 대해 전수조사를 통해 대출 규제 우회 사례에 대한 점검·관리 감독을 강화할 예정이다. 국세청은 30억원 이상의 초고가 주택 취득 거래 및 고가 아파트 증여 거래를 모두 검증하고, 시세 조작이 의심되는 부동산 중개업소 등도 집중적으로 점검한다....
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