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[서미숙의 집수다] 총선 후 신중히 움직이는 주택시장…'매수 관망' 2024-04-18 10:59:07
게 아니냐는 우려를 많이 한다"며 "압구정동 재건축 아파트를 구입하려고 했던 한 고객은 매수 계획을 보류했다"고 전했다. 분당 등 1기 신도시에서도 재건축 사업이 장기화할 수 있다는 우려가 나오며 매수 문의가 감소했다는 게 현지 중개업소의 설명이다. 분당 서현동의 한 중개업소 대표는 "재건축 선도지구 지정을 앞...
신고가 속출한 '압·여·목·성'…토지거래허가구역 1년 연장 2024-04-17 18:05:51
서울 핵심 재개발·재건축 정비구역의 토지거래허가구역 지정 기간이 내년 4월 26일까지로 1년 연장됐다. 이들 지역의 정비사업이 속도를 내는 가운데 신고가가 속출하자 투기 유입을 우려한 신중론에 무게가 실린 것으로 풀이된다. 하지만 2021년부터 3년째 갭투자(전세 끼고 매매)를 차단한 탓에 거래가 뜸해 사유재산권...
'신고가 행진' 압구정·여의도 '토지거래허가' 1년 연장 2024-04-17 14:20:06
등 서울 핵심 재개발·재건축 정비구역의 토지거래허가구역 지정 기간이 내년 4월26일까지로 1년 연장됐다. 이들 지역의 정비사업이 속도를 내는 가운데 신고가가 속출하자 투기 수요를 우려한 신중론에 무게가 실린 것으로 풀이된다. 2021년부터 3년째 갭투자(전세끼고 매매)를 차단한 탓에 거래량이 여전히 저조해 4개...
빌라가 24억…한남뉴타운 주변 집값 들썩 2024-04-14 17:57:40
통과해 사업시행계획인가를 눈앞에 뒀다. 당초 북쪽 남산 고도제한 때문에 건축심의 통과를 낙관하기 어렵다는 지적이 있었다. 신동아파밀리에가 있는 한남4구역은 건축심의를 기다리고 있다. 한남뉴타운 주변 아파트도 신고가 행진을 잇고 있다. 한남2구역 서쪽에 있는 청화아파트는 전용 105㎡ 주택형이 지난달 9일...
"그새 4억이나 올랐네?"…'이 동네' 집주인들 신바람 났다 2024-04-13 13:01:41
통과해 사업시행계획인가를 눈앞에 뒀다. 당초 북쪽 남산 고도제한 때문에 건축심의 통과를 낙관하기 어렵다는 지적이 있었다. 신동아파밀리에가 있는 한남4구역은 건축심의를 기다리고 있다. 한남뉴타운 주변 아파트도 신고가 행진을 잇고 있다. 한남2구역 서쪽에 있는 청화아파트는 전용 105㎡ 주택형이 지난달 9일...
'대못' 뽑히나 했더니…재건축 또 표류 위기 2024-04-12 17:38:37
다주택자 규제 완화와 재건축초과이익환수제 폐지 등은 기대하기 어렵다”며 “더불어민주당이 내세운 기본주택 공공재개발은 민간 정비 활성화라는 정부 정책과 방향이 다르다”고 지적했다. ○규제보다 무서운 추가 분담금정치 지형이 정비사업을 가로막는 ‘대못’으로 작용하진 않을 것이란 분석도 있다. 안전진단은...
[서미숙의 집수다] 기한 만료되는 토지거래허가구역…줄줄이 재지정되나 2024-04-12 06:11:01
시작했다. 국토부가 2020년 5월 수도권 주택공급 확대를 위해 용산 철도정비창 내 공공·민영주택과 국제·상업시설 건설하기로 하면서 주변 이촌동과 한강로1·2·3가, 용산동3가 일대를 토지거래허가구역으로 묶었다. 같은 해 6월에는 서울시가 잠실 일대 마이스(MICE) 개발사업과 영동대로 복합개발사업 추진을 이유로...
'규제완화' 동력 약화…재개발·재건축 '차질' 2024-04-11 18:17:08
법안 처리가 쉽지 않을 전망이다. 재건축·재개발 등 민간 도시정비사업을 통해 주택 공급을 확대하려는 정부 계획에 차질이 불가피할 것이라는 관측이 나온다.재건축 규제 완화 ‘빨간불’11일 업계에 따르면 정부가 공언한 여러 부동산 정책 중 법률 개정이 필요한 과제가 적지 않다. 안전진단 없이 재건축에 바로 들어갈...
민주당 압승에…재건축 규제 완화·공시가 로드맵 폐기 동력 잃나 2024-04-11 10:47:33
대비 90%까지 끌어올리겠다는 계획을 철회해 주택 소유자의 보유세 부담을 덜어주겠다고 했다. 하지만 부동산공시법을 바꿔야 가능한 일이다. 문재인 정부에서 이 제도가 도입된 만큼 야당 동의를 이끌어내는 게 쉽지 않을 것이란 관측이다. 국토교통부의 ‘1·10 대책’ 중 법 개정이 필요한 세부 과제는 18개다. 국토부...
울산 '라엘에스' 2033가구 공급 2024-04-10 20:21:18
단지에 어울리는 고급화 설계를 적용할 계획이다. 수영장을 포함한 단지 내 체육관과 사우나, 게스트하우스 등이 마련된다. 조경 역시 입주민 자녀를 위한 물놀이터를 비롯해 파고라와 중앙광장 등이 조성된다. 주차 공간도 가구당 1.75대 수준으로 설계한다. 분양 관계자는 “주택재정비 사업이 활발한 신정동 일대는 향후...