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배현진 "文 정부 실패, 왜 시민들이 떠안아야 하나" 2024-06-13 22:51:45
‘토지’를 대상으로 하는 제도인데, 이미 개발이 완료되어 주민이 거주하고 있는 ‘주택’에 대해 규제하는 것은 위헌적 요소가 다분하다"는 분석이 나오기도 했다. 한편, 배 의원은 잠실 토지거래허가구역 해제를 위해 지정 직후부터 부동산 전문가들과 긴급 토론회를 개최하고 연구용역을 진행해왔다. 박주연 기자...
[사설] 집값 못 잡고 논란만 키우는 토지거래허가제, 폐기 검토할 때다 2024-06-13 18:17:17
한다. 토지거래허가제란 주택, 상가, 토지 등을 매매할 때 기초자치단체장 허락을 받도록 한 제도다. 1970년대 토지공개념이 도입되면서 투기 방지를 위한 가장 강력한 규제로 1978년 12월 시행됐다. 그동안 자본주의의 근간인 사유재산제도와 헌법이 보장하는 계약 자유의 원칙을 침해한다는 지적이 많았지만, 투기적 거래...
삼성·잠실 등 토지거래허가구역 1년 연장 2024-06-13 17:41:43
주택·상가·토지 등을 거래할 때 관할 구청장의 허가를 받도록 한 제도다. 임대를 놓거나 전세를 끼고 집을 매수하는 ‘갭투자’를 할 수 없다. 삼성·청담·대치·잠실동은 국제교류복합지구 개발과 영동대로 복합개발사업 추진에 따라 가격 안정이 필요하다는 이유로 2020년 6월 처음 규제지역으로 묶였다. 업계에서는...
'빌라 포비아' 완화될까…전세보증 가입때 '감정가'도 활용 2024-06-13 17:40:04
현금 보상, 채권 보상, 대토 보상(토지)과 함께 주택 분양권 보상이 추가된다. 주택 분양권은 기관추천 특별공급 물량 범위 안에서만 공급된다. 동일 사업시행자의 다른 사업지역 미분양 물량으로 보상받을 수 있는 방안도 허용된다. 3기 신도시 토지 원주민이 용인 국가산업단지의 미분양 물량으로 보상받을 수 있게 되는...
서울시, 잠실·삼성·대치·청담 '토지거래허가구역' 재지정 2024-06-13 16:55:33
국제교류복합지구 및 인근지역의 토지거래허가구역을 논의 끝에 재지정 심의·의결했다고 13일 밝혔다. 지난 5일 도시계획위원회에서 격론 끝에 보류결정된 재지정안을 재심의한 결과다. 이번 가결로 이 지역의 토지거래허가구역은 6월 23일부터 내년 6월 22일까지 1년간 연장된다. 서울시는 재지정 배경으로 “최근...
청약통장 月납입 인정액, 9월부터 10만→25만원으로 올라간다(종합2보) 2024-06-13 15:12:21
지금은 한국토지주택공사(LH)에만 집을 팔도록 제도가 설계돼 있다. ◇ '10만원씩 10년 넘게 납입해야 공공주택 당첨선' 기간 단축 국토교통부는 13일 이 같은 내용을 담은 '민생토론회 후속 규제개선 조치' 32개 과제를 발표했다. 청약통장 가입자는 매달 최소 2만원에서 최대 50만원을 자유롭게 저축할...
국토차관, 부산 건설현장 찾아 우기 대책상황 점검 2024-06-13 14:47:11
연제구 신축 매입임대 현장으로 이동해 도심 내 우수 입지에 양질의 주택을 최대한 공급할 수 있도록 약정 방식의 신축 매입임대 사업을 차질 없이 추진하겠다고 밝혔다. 진 차관은 한국토지주택공사(LH) 관계자들에게 "이른 시일 내 청년, 신혼부부가 입주할 수 있도록 약정 체결부터 준공까지 전 과정을 꼼꼼하게 신경...
[단독] 금감원 "시행사 자본 투입 의무화 검토 안 해" 2024-06-13 14:23:41
것이다. 구체적으로는 ▲평가대상 토지담보대출·채무보증·새마을금고로 확대 ▲평가 등급 기존 3단계(양호·보통·악화우려에서 4단계(양호·보통·유의·부실우려)로 세분화 ▲브릿지론 평가 기준 신설 ▲사업장별 핵심 위험요인 종합 고려 ▲자율매각·상각·경공매와 같은 사후관리 강화 등이다. 하지만 '시행...
"과열 우려"…잠실·삼성·대치·청담 토허제 또 연장 2024-06-13 11:53:36
허가구역 지정 전·후의 집값 등 지대 안정 효과와 관련해 전문가의 면밀한 분석을 통한 제도의 종합적인 검토가 필요하다는 의견이 모아졌다. 이에 시는 올해 안에 도시계획위원회에 토지거래허가구역 정책 방향에 관한 안건을 올리기로 했다. 조남준 서울시 도시공간본부장은 "토지거래허가구역 재지정은 부동산 시장...
서울 대치·청담·삼성·잠실동 '토지거래허가구역' 1년 연장 2024-06-13 10:56:11
금액 이하의 벌금형에 처해진다. 주거용 토지의 경우 2년 간 실거주용으로만 이용해야 하며, 2년간 매매·임대도 금지된다. 조남준 서울시 도시공간본부장은 “최근 매매와 전·월세시장 모두 상승전환에 따라 입지가 좋은 지역에 투자자의 관심이 집중되고 있으며, 주변 지역까지 부동산 과열로 이어질 가능성이 있다”며 ...