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[차장 칼럼] 서울 집값은 '김 부장'이 올렸을까 2025-11-13 17:20:39
‘풍선 효과’가 나오고 있다. 전문가들은 청년층과 신혼부부, 중산층 등 실수요자의 안정적 주거를 위한 맞춤형 공급책이 필요하다고 조언한다. 보여주기식 정책이 아니라 언제, 어디에, 어떻게 공급하겠다는 명확한 메시지가 나와야 시장을 안정화할 수 있다는 얘기다. 서울 집값은 내 집 하나 갖겠다는 수많은 ‘김...
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분양전환 앞둔 민간임대 4만가구…대출 규제 '직격탄' 2025-11-13 17:06:12
이번에 규제지역에 선정되지 않았지만, 풍선효과 대상지로 지목돼 조만간 규제지역 지정이 유력하다. 전문가들은 제도를 설계할 당시 명확한 기준을 정해놓지 않다 보니 시장 혼란이 장기화하고 있다고 지적한다. 8년 이상의 임대 의무 기간만 두고 분양 전환 가격과 분양 대상자, 임대 기간 연장에 관한 세부 기준은 ...
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아파트값 주춤했지만…'한강벨트'는 달랐다 2025-11-13 14:22:21
중 풍선효과 대표 지역으로 지목된 화성시(0.26%→0.25%)는 직전 주와 상승폭 차이가 미미했고, 수원시 권선구(0.13%→0.21%)와 용인시 기흥구(0.21%→0.30%)는 오름폭이 확대됐다. 구리시(0.52%→0.33%)는 0.19%포인트 축소됐다. 거래 절벽 상황이 계속되며 가격이 내려가지 않는 '고원 현상'이 이어지는 가운데,...
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서울 아파트값 상승폭 둔화 지속…일부지역 오름폭 확대 2025-11-13 14:00:02
풍선효과 대표 지역으로 지목된 화성시(0.26%→0.25%)는 직전 주와 상승폭 차이가 미미했고 수원시 권선구(0.13%→0.21%)와 용인시 기흥구(0.21%→0.30%)는 오름폭이 확대됐다. 구리시(0.52%→0.33%)는 0.19%포인트 축소됐다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "토허구역 확대 지정으로 전세 낀 매매가 불가능하니...
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10월 금융권 가계대출 4.8조↑…증가폭 9월의 4배 넘어 2025-11-13 12:00:00
일부 비규제 지역에서 풍선 효과가 나타나고 있는 만큼 유의해야 한다"며 "주택 거래량도 10·15 대책 이후 크게 줄었으나 대체로 시장 규제 직후에는 관망세를 보이는 만큼 실거래 상황을 더 지켜볼 필요가 있다"고 말했다. 아울러 "11월 가계대출은 9월과 10월 늘어난 주택 거래의 영향으로 주택담보대출 증가 폭이 커질...
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"월 15만원 기본소득 지급"…여기저기서 '우르르' 2025-11-13 10:14:45
농어촌 기본소득 정책의 영향으로 분석된다. 남해군은 시범사업 기간인 2년 동안 지역 주민에게 1인당 월 15만원 상당의 지역사랑상품권을 지급할 예정이다. 다만 기본소득 지급을 노린 일시적인 풍선효과나 위장 전입 등은 군이 해결해야 할 과제다. 군은 단순한 부정수급 차단 대책을 넘어 주거·의료·교육 등 정주...
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10·15 대책에 서울 아파트 거래 '얼음'…거래량 77% 줄었다 2025-11-13 08:16:44
거래가 증가하며 일부 지역에서는 풍선효과 양상도 나타났다. 수원시 권선구가 10·15 대책 시행 이후 거래량이 67.6% 상승했고, 동탄을 낀 화성시도 44.6% 늘어 증가 폭이 두드러졌다. 용인시 기흥구(13.4%), 안양시 만안구(12.3%) 등도 거래량이 증가했다. 서울 전체 아파트 거래금액은 10·15 대책 시행 이전 27일간 약...
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"이럴 거면 전국 규제해라"…부동산 커뮤니티 '부글부글' [돈앤톡] 2025-11-13 06:29:01
풍선 효과로 인해 상승할 우려가 있다"며 이같이 답했기 때문입니다. 김 장관은 다만 "정해진 것은 아니다"며 "시장 상황에 대응해 정부 시책을 지속해서 점검하고 있다"고 말했습니다. 그러면서 "시장 안정과 지역 형평성을 고려해 불가피한 결정이었다"며 "앞으로도 규제지역 지정과 해제는 객관적인 지표를 기반으로...
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10·15대책 한 달…‘집값 하락에도 규제지역 지정’ 반발 지속 2025-11-13 06:00:18
가격 상승세가 번지는 이른바 풍선효과를 막기 위해 '삼중 규제'를 무리하게 일괄·획일 적용했다는 반발과 비판 여론이 대책 발표 초반부터 한 달이 다 된 지금까지 여전히 비등한 상황이다. ◇ "강남 잡으려다 노원 무너진다"…현수막 수백장 게시 13일 노원구에 따르면 노원미래도시정비사업추진단은 지난 7일...
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10·15대책 한달간 서울 아파트 거래량 77%↓…위축세 뚜렷 2025-11-13 06:00:17
묶인 강남3구는 '덤덤'…경기 일부지역 풍선효과로 거래 활발 (서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶은 10·15 부동산 대책이 시행된 지 약 한 달이 지나는 동안 서울 아파트 거래량이 80% 가까이 감소하며 시장이 뚜렷한...
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