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꼬마빌딩 투자의 성패는 ‘대출 계산’에서 갈립니다 [한경부동산밸류업센터] 2026-01-31 11:06:01
여기서부터 대출 비율을 계산합니다. 즉, 시작 단계에서부터 약 3억 원의 차이가 발생하며, 이 간극을 메울 수 있는 자기자본이 준비되지 않으면 잔금 미납이라는 치명적인 리스크로 이어질 수 있습니다. 2. LTV의 구조와 ‘담보인정금액’의 실체 감정평가를 통해 담보 가치가 산정되었다면, 이제 실제 대출의 기준점이 되...
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"2년이면 본전?" 현대차 노조 발칵…판 뒤집은 '아틀라스' [이슈+] 2026-01-31 09:23:04
자동차 생산라인은 컨베이어 공정에서 반복·단순 업무가 많다. 휠 결착이나 단순 부품 체결 같은 작업은 충분히 수행할 수 있어 보인다"고 했다. 그러면서도 "전장 부품 배선 체결처럼 세밀한 작업은 아직 쉽지 않아 보인다"고 선을 그었다. 현대차 노조도 아틀라스의 노동력 대체에 대해 연일 우려를 표하고 있다. 현대차...
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[아프리카인물열전] ⑸'관저서 안 자' 출퇴근 100㎞ 오간 케냐 국부 케냐타 2026-01-31 08:00:02
주민들에게 일상적 볼거리였다. 대통령 관저에서 재임 기간 단 한 밤도 자지 않고 매일 왕복 100㎞(서울∼인천공항 정도 거리)를 출퇴근한 케냐 초대 대통령 조모 케냐타(1894?∼1978) 얘기다. 케냐타가 사망까지 대통령직을 수행한 15년간 스테이트하우스(State House)로 불리는 관저에 하루도 머물지 않은 이유는 뭘까....
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세계 최장 22㎞ 터널 개통…일대일로 관문으로 떠오른 中 신장 2026-01-30 17:56:17
2.13㎞의 세계 최장 터널인 톈산 성리 터널이 개통하면서 일대일로 사업에 속도가 붙게 됐다. 우루무치에서 태어나 공무원으로 정년을 마친 쉬모 씨는 기자에게 “최근 10년간 변화를 보면 신장은 중국의 변방이 아니라 일대일로의 핵심 지역이란 사실을 느낄 수 있다”고 말했다. ◇서부 개방의 관문 신장웨이우얼자치구의...
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[더 라이프이스트-더임코치의 컨피던스 코칭] 두쫀쿠의 비밀 2026-01-30 17:40:30
앱 검색어 순위는 단연 1위였다. 단일 상품이 전체 검색량의 40% 이상을 차지할 정도였다. B 편의점은 더 놀랍다. 사전 예약 판매를 시작하자마자 단 9분 만에 매진됐다. 접속자가 몰려 앱 서버가 일시적으로 마비되기도 했다. 이 정도면 단순한 인기가 아니라 ‘현상’이다. 중고 거래 사이트에서도 나는 대세다. 내 원래...
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[사설] 李 "거대한 수레 못 피한다"…AI 시대 노동개혁 서둘러야 2026-01-30 17:30:47
로봇 투입과 관련해 “노사 합의 없이는 단 한 대도 들일 수 없다”고 엄포를 놨다. 고용 방어적 태세임을 감안하더라도 경영권 침해이자 기업 경쟁력을 외면하는 것이다. 글로벌 경쟁시장에서 생산성 향상 없이는 어떤 기업도 살아남을 수 없다. 로봇 투입을 막으면 기업은 결국 로봇 활용이 자유로운 해외로 나갈 수밖에...
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미국발 리스크 한꺼번에 덮쳤다…비트코인 8만2000달러선 급락·알트 전반 흔들 [이수현의 코인레이더] 2026-01-30 17:17:48
엑스알피가 과거처럼 2달러 부근 박스권에 장기간 머무를 가능성도 열어두고 있는데, 결국 뚜렷한 브레이크아웃 전까지는 답답한 흐름이 이어질 수 있다는 평가입니다.이슈 코인1. 월드코인(WLD) 이번 주 가장 큰 변동성을 보인 코인 중 하나는 바로 월드코인입니다. 오픈AI와 연동 가능성이 거론되며 단기간에 급등했지만,...
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인천관광공사, 상상플랫폼 입주자 모집 2026-01-30 15:19:59
상상플랫폼 1~2층에 입주할 파트너를 모집한다고 밝혔다. 이번 공모는 2023년 최초 공모와 비교해 임대 조건을 예비 입주자 친화적으로 개선했다. 정액 방식이었던 임대 수수료를 매출에 따른 수수료 방식으로 전환하고, 임대 공간도 3개로 분할해 선택의 폭을 넓혔다. 모집 대상은 전시·체험, 상상마켓(로컬셀렉트숍),...
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정부, 테크·로컬 창업 인재 5천명 선발···'모두의 창업' 프로젝트 추진 2026-01-30 15:07:12
단 500여명과 스타트업 원스톱 지원센터에 포함된 자문단 1600여명이 '모두의 창업 서포터즈'로서 이들의 도전과 성장을 돕는다. 창업인재 중 창업 오디션에 도전할 1천명을 선별해 17개 시도별 예선과 5개 권역별 본선 오디션을 진행하고, 이를 통해 창업 루키 100여명을 재차 뽑는다. 오디션에 참여하는 창업가...
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스페이스X·오픈AI가 온다…미리 찜해볼까 [마켓딥다이브] 2026-01-30 14:44:21
일단 테슬라와 xAI 모두 오는 6월 상장을 고려 중인 스페이스X와 합병설이 나돌고 있는데, '썰'치고는 나름 구체적인 물밑 작업이 진행 중입니다. 실제로 미국 네바다주에 이런 작업과 관련된 것으로 보이는 법인 두 곳이 설립됐는데요. 두 회사 모두 사명에 '합병'이라는 단어가 들어가 있고, 스페이스X...
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