[서미숙의 집수다] 혼란한 부동산 세제…'1주택=실수요자' 원칙 흔들리나 2026-01-22 06:01:00

매도로 의사결정을 했고, 남은 사람들은 토지거래허가구역에 묶여 전세를 끼고 있거나 집을 내놔도 쉽게 팔기 어려워졌다는 것이 문제"라며 "일단 마음 급한 다주택자들은 매물을 내놓을 것 같지만 보유세 등 개편 움직임을 봐가며 버티기에 들어가는 사람들도 있을 것"이라고 말했다. sms@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...

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• #서미숙의 집수다 #주택 #보유세 #양도세 #다주택 #현재 #혜택 #정부 #증세 #세제 #고가

성동구 성수4지구, 대우 vs 롯데 '격돌' 2026-01-21 16:32:57

롯데건설이 서울 성동구 성수전략정비구역 4지구(사진) 재개발 시공권을 놓고 맞붙을 전망이다. 성수4지구는 지하 6층~지상 65층, 1439가구 규모의 아파트와 부대·복리시설을 짓는 프로젝트(공사비 1조3628억원)다. 대우건설은 성수4지구 입찰을 앞두고 구조 설계·엔지니어링 회사인 아룹(ARUP), 조경·공간 설계 전문사...

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• #성동구 성수4지구 #설계 #성수4지구 #공간 #롯데건설

작년 공인중개사 신규 개업 1998년 IMF 외환위기 이후 최소 2026-01-21 15:51:05

토지거래허가구역으로 묶은 10·15대책으로 주택담보대출 한도와 거래량이 더욱 줄며 중개업계가 직격탄을 맞은 것으로 풀이된다. 김종호 협회장은 "중개사 신규 개업이 적다는 것은 거래 시장 전망이 비관적이라는 방증"이라며 "부동산 가격 안정화나 하락세도 거래가 있어야 가능한 것"이라며 지적했다. 김 협회장은...

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• #작년 공인중개사 #공인중개사 #개업 #이후 #신규 #지난해 #영업

공인중개사에게 '5년 재당첨 제한 규정' 설명 의무가 인정된 사례 2026-01-21 15:42:44

구역의 재개발 사업의 관리처분계획이 인가되자 다른 사람에게 주택을 매도했다. 이후 K씨는 아파트 분양권을 받을 목적으로 2020년 서울 용산구의 주택을 9억2000만원에 매수했다. 동대문구의 주택을 매도할 때와 용산구의 주택을 매수할 때 모두 공인중개사 A씨가 K씨의 중개인으로 과정을 도왔다. 용산구 주택이 속한...

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• #공인중개사에게 5년 #주택 #제한 #규정 #분양 #분양권 #공인중개사 #재당첨

새해 마수걸이 분양 주목…영등포·강서구 등 공급 이어져 2026-01-21 11:09:13

방화동에 ‘래미안 엘라비네’를 선보인다. 방화6구역(재건축)에 지하 3층~지상 16층, 10개 동, 557가구로 짓는다. 일반분양은 276가구(전용면적 44~115㎡)다. 마곡 업무지구가 가깝다. 지하철 9호선 신방화역이 단지 앞에 있다. 공항시장역(9호선)과 송정역(5호선)도 가깝다. 여의도역까지 20분대, 신논현역까지 30분대에...

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• #새해 마수걸이 #단지 #공급 #지하 #지상 #강서구

올해 서울 분양 '래미안' 딱 한 곳…방화 '래미안 엘라비네' 2026-01-21 08:50:18

21일 삼성물산 건설부문에 따르면, 방화6구역 주택재건축 정비사업을 통해 공급되는 래미안 엘라비네는 지하 3층에서 최고 16층, 10개동, 총 557가구 규모로 공급된다. 이 가운데 276가구가 일반분양 물량이다. 전용면적별 일반분양 가구 수는 △44㎡ 12가구 △59㎡ 15가구 △76㎡ 39가구 △84㎡ 181가구 △115㎡ 29가구다....

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• #올해 서울 #래미안 #분양 #엘라비네 #서울 #단지

올해 서울 첫 분양 '드파인 연희' 1순위 청약률 44대 1 2026-01-20 20:48:30

단지인 서울 서대문구 연희동 '드파인 연희'(연희1구역 재개발) 1순위 청약이 두 자릿수 경쟁률을 기록했다. 20일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 드파인 연희 1순위 청약은 151가구 모집에 6천655명이 신청해 44.1대 1의 평균 경쟁률로 모든 주택형이 마감됐다. 주택형별로 59㎡A형의 경쟁률이 66.2대...

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• #올해 서울 #단지 #서울 #경쟁률

"출근때마다 공포"…'지옥철' 김골라 환자 속출 2026-01-20 15:00:24

여전히 많은 승객이 불편을 호소하고 있다. 김포시는 오는 12월부터 내년 6월까지 전동차 5편성 10량을 순차적으로 추가 투입해 출근 시간대 배차 간격을 2분 10초까지 더 줄일 계획이다. 하지만 풍무역세권 개발과 북변 3·4·5구역 재개발 등으로 추가 인구 유입이 예상돼 증차 효과가 제한적일 것이라는 전망도...

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• #출근때마다 공포39지옥철39 #환자 #열차 #출근 #수준 #추가