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단독주택 소규모 재건축 '희소식' 2013-03-04 16:49:59
단독주택 일조권 개정안 시행으로 노후 단독주택 지역에서의 다세대주택이나 도시형 생활주택을 짓는 ‘소규모 재건축’ 사업이 활기를 띨 것으로 전망하고 있다. 소규모 재건축은 노후 단독주택을 구역으로 묶어서 재건축하는 ‘단독주택 재건축’과는 달리 대지면적 150~500㎡(45~150평) 규모에서 이뤄지는 ‘개별 재건축...
2월 월세가격 안정세 유지 2013-03-04 10:48:41
수요와 대학가 주변 월세수요가 증가했지만 도시형생활주택 등 월세주택 공급이 뒷받침되면서 월세가격은 보합세를 나타냈습니다. 지역별로 보면, 서울과 수도권은 전달 대비 0%로 보합을 나타냈고 광주 0.2%, 울산과 대구 각각 0.1%씩 오르는 등 지방광역시는 평균 0.1% 상승했습니다. 감정원 관계자는 “이사철, 학군...
[2013 한경 머니 로드쇼] "월급 250만원 일자리는 10억짜리 예금과 마찬가지" 2013-03-03 10:17:49
“노후에 대한 준비가 하나도 안 됐는데, 당장 내년에는 은퇴를 해야 할 판입니다. 어떻게 하면 좋을지 막막합니다.”최근 만난 베이비부머 a씨의 하소연이다. 비단 a씨뿐만 아니다. 1950년대 중반 이후 태어난 베이비부머 중 상당수가 은퇴를 앞두거나, 은퇴한 뒤 막막한 기분에 휩싸인다. 무엇을 하고 싶은지, 어떤 삶을...
[2013 한경 머니 로드쇼] 현금흐름 떨어진 부동산 처분해야 2013-03-03 10:08:56
부동산(수익형부동산)은 도시형생활주택, 오피스텔 등이다. 상가는 부침이 심해 초보자가 뛰어들기에 녹록지 않다. 도시형생활주택과 오피스텔의 경우 투자나 관리에 큰 어려움이 없어 매력적이긴 하지만 문제는 공급과잉 가능성이다. 벌써부터 일부 지역에서는 공실(빈방)이 늘면서 주인들이 세입자를 구하는 데 애를 먹고...
[2013 한경 머니 로드쇼] 은퇴 후 귀촌, 과감히 고려해보라 2013-03-03 10:07:06
‘노후 생활비’ 계산에서부터 비롯된다. 보건사회연구원의 한 보고서에 따르면 ‘우리나라 가구주가 생각하는 월평균 노후 생활비’는 부부 기준 185만~280만원인 것으로 조사됐다. 이 결과를 바탕으로 필요한 은퇴 자금을 계산해 보면 6억~10억원에 이른다. 그러나 주택 가격이 큰 폭으로 하락했고, 소득의 상당 부분은...
[한경매물마당] 천안시 신부동 도시형 생활주택 등 12건 2013-03-03 10:04:54
엘리베이터 설치. 융자 4억원, 보증금 1억8000만원, 실투자 9억원에 월 수익 1050만원. 노후대책 추천. 초급매. 14억8000만원. 010-3651-5595◆구미시 수익형 원룸 대지 331㎡, 연면적 595㎡의 4층 건물. 2009년 준공. 원투룸 총 17가구. 임대 완료. 융자 2억7000만원, 보증금 2억3600만원, 실 투자 1억2400만원에 월 수익...
한남오거리 주상복합 재건축 2013-02-28 17:43:06
노후 주택가에 지상 18층 높이의 주상복합 아파트가 들어선다. 개발제한구역(그린벨트)인 강동구 양지마을은 저층 주택단지로 탈바꿈한다.서울시는 제3차 도시·건축공동위원회를 열고 이런 내용의 ‘한남 지구단위계획 결정 및 특별계획2구역 세부개발계획 결정안’ 등을 통과시켰다고 28일 발표했다. 결정안에 따르면...
[불황에 돈 모으는 머니푸어 돈관리] 투자로 돈 버는 시절은 갔다 2013-02-28 09:54:13
주택담보대출의 경우 고정금리 대출을 받는 경우가 많은데, 3~4년 전에 대출을 받았다면 현재 꽤 높은 금리를 적용 받을 확률이 높다. 다만 담보대출의 경우 초기비용과 중도상환수수료 등의 부대비용이 존재하므로, 주택매매계획이나 상환스케줄을 고려하여 신중히 결정하는 것이 좋다. 3. 신용카드의 악순환을 끊어라...
[한경매물마당] 수원시 아파트단지 내 상가 4억 등 2013-02-27 17:06:51
◆인천 검단신도시 수익형 원룸=대지 400㎡, 연면적 650㎡의 원룸 주택. 보증금 3억원, 융자 4억원, 월 수익 800만원. 검단신도시 지하철 개통 예정. 산업단지 배후 주거지. 중앙대 캠퍼스 예정지 인근. 급매가 12억원. 010-2290-5981 ◆세종시 택지개발지구 내 단독주택 부지=정부청사 행정타운 인근 대지 372㎡. 행정도시...
전국 최대 재개발사업, 수원 고등지구 3월 착수 2013-02-26 17:20:51
4900가구 건립 경기 수원의 대표적 노후건축물 밀집지역인 고등동 일대에서 다음달부터 전국 최대 규모의 재개발사업이 시작된다. 사업 방식은 주거환경개선사업으로 진행된다. 주거환경개선사업은 건설사와 조합이 주축이 돼서 추진하는 민간재개발 방식과 달리 지방자치단체나 lh(한국토지주택공사) 등 공공기관이 진행하...