투과지구 지정 전 토지거래 신청 계약, 조합원 지위양도 인정 2025-11-14 11:30:00

= 토지거래허가구역에서 10·15 대책 시행 전 체결된 정비사업 추진 아파트의 매매 약정서 효력을 인정받을 수 있는 길이 열렸다. 국토교통부는 14일 정부서울청사에서 '9·7 주택 공급 대책 이행 점검 TF 3차 회의'를 열어 "토허구역에서 주택 거래 허가를 신청하는 절차를 이행하던 중 투기과열지구로 지정됐고,...

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10·15 대책 '토허제' 시행 뒤…경기 비규제지역 신고가 폭증 2025-11-14 10:21:41

14일 부동산 플랫폼 집토스에 따르면 10·15 부동산 대책으로 토지거래허가구역이 확대 시행된 뒤 화성, 구리 등 경기 비규제 지역에서 아파트 신고가 거래가 182건 나왔다. 이는 '경기 규제지역' 신고가 거래(3건)의 60배가 넘는 수준이다. 지역별로는 화성 41건, 구리 28건, 남양주 18건, 용인 13건, 고양 11건 ...

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• #1015 대책 #아파트 #대책 #규제지역 #시행 #경기

"10·15대책 시행 이후 신규 규제지역 아파트값 1.2%↑" 2025-11-14 10:19:55

구역으로 지정된 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구는 대책 시행 이후 평균 매매가가 2.5% 상승했고, 서울 전체의 87%인 309건의 신고가가 발생했다. 대출규제 강화와 2년 실거주 의무 부여로 거래가 크게 위축된 가운데서도 '똘똘한 한 채' 선호 심리가 여전히 작용한 결과로 보인다고 집토스는 분석했다....

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• #1015대책 시행 #시행 #규제지역 #대책 #아파트 #상승 #이후 #서울

파주 운정에 '스타필드 빌리지' 1호점 연다…"지역상권에 활기" 2025-11-14 08:52:02

다음 달 센트럴이 먼저 문을 열고, 내년 초 그 외 구역까지 모두 개소한다. 센트럴과 그 외 구역 모두 지상 2층이 경의중앙선 운정역과 보행 데크로 연결돼있다. 센트럴은 영업 면적 약 7천770평에 지상 1∼4층 규모로 들어선다. 이곳에서는 패션과 식음료(F&B) 등 100여개 브랜드 제품을 선보인다. 신개념 복합문화공간...

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• #파주 운정에 #스타필드 #빌리지 #센트럴 #운정 #신세계프라퍼티 #커뮤니티

'디지털 트윈국토' 법적근거 마련…예산지원 등 속도 2025-11-13 18:28:58

운송 위탁계약을 체결하는 경우 위탁 구역 등 반드시 위탁계약서에 포함해야 하는 내용을 대통령령으로 규정했다. 소화물 배송 대행 서비스(배달업) 인증사업자가 계약 체결 전 배달 종사자의 교통안전교육 이수 여부를 확인하고 유상운송보험 가입 여부도 주기적으로 확인하도록 의무화해 배달 종사자들의 위험주행 등 사...

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• #디지털 트윈국토 #개정안 #내용 #디지털 #트윈국토 #근거 #종사자 #통과

거래 절벽인데, 가격 안내려가…송파·동작·용산 '집값 고원현상' 2025-11-13 18:01:58

서울 전역이 토지거래허가구역으로 지정된 지난달 20일부터는 784건에 그쳤다. 이마저도 송파(329건), 강남(144건), 서초(77건) 등 강남 3구를 제외하면 234건에 불과하다. 대출 축소와 2년 실거주 요건으로 ‘갭투자’(전세 끼고 매매)가 차단돼 매매가 쉽지 않아졌기 때문이다. 집을 팔고 다른 집으로 이사 가기도...

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서울 아파트값 상승폭 둔화 지속…일부지역 오름폭 확대 2025-11-13 14:00:02

토허구역으로 묶인 과천시(0.44%→0.40%), 성남시 분당구(0.59%→0.58%) 등의 상승세가 소폭 둔화하긴 했으나 여전히 높은 상승률을 보이고 있다. 비규제지역 중 풍선효과 대표 지역으로 지목된 화성시(0.26%→0.25%)는 직전 주와 상승폭 차이가 미미했고 수원시 권선구(0.13%→0.21%)와 용인시 기흥구(0.21%→0.30%)는...

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• #서울 아파트값 #직전 #상승폭 #서울 #상승률 #0.01 #가격 #포인트 #아파트 #단지

개인은 전재산 달렸는데…10·15대책 구제안 미루는 안일행정 2025-11-13 13:45:32

관련 업계에 따르면 기존 토지거래허가구역이던 목동과 여의도에서 재건축 아파트 매매를 앞두고 있던 조합원들은 계약의 유효성 여부 때문에 혼란을 겪고 있다. 이 지역의 재건축 아파트의 경우 매매 약정서를 먼저 쓰고, 나중에 구청에서 거래 허가받은 뒤 정식 계약을 맺어야 한다. 토지거래허가구역 제도에 따른 어쩔...

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