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임대료 규제 완화된 기업형 장기임대 나온다 2024-03-15 17:10:53
장기임대 도입 필요성을 강조했다. 기업형 장기임대주택은 의무 임대 기간 이후 매각을 전제로 운영하는 임대주택이 아닌, 운영 주체가 지속적으로 임대 운영을 하면서 다양한 주거 서비스를 제공하는 민간임대주택을 의미한다. 현재 국내엔 KT에스테이트와 SKD&D 등이 해당 사업을 진행 중이다. 박 장관은 "기업형...
서울도 국제도시처럼…박상우 "정비사업, 마지막 열차" 2024-03-14 18:41:09
더 높아질 여지가 남아 있습니다.] 주택을 높이 지으면 사업비가 더 들어가 집값도 오를 수 밖에 없지만 금융비용을 낮추면 충분히 상쇄가 가능하다는 입장입니다. [박상우 / 국토교통부 장관: 집의 원가 구조를 보면 돈값(이자)이 가장 큰 비중을 차지합니다. 이 돈값을 낮춰야 합니다. 국민들이 투자자로서 직접 지분을...
박상우 장관 "PF위기, 금융권도 책임져야…리츠 활용해 기업형 임대주택 활성화" 2024-03-14 18:32:17
신축 매입약정까지 주택 공급 확대를 위한 장단기 대책을 병행하겠다. ▷현정택 정석인하학원 이사장=기업형 장기임대주택을 늘리겠다는 방향에 공감한다. 부작용이 없도록 제도를 정교하게 짜야 한다. ▷박 장관=과거 임대사업자 육성 정책은 개인(다주택자)을 타깃으로 했는데, 번지수를 잘못 짚었다. 일부에서...
"규제서 지원으로 패러다임 변화…국민 원하는 곳에 주택 공급" 2024-03-14 18:29:40
내 주택 공급 기능을 강화해야 한다는 의견도 내놨다. 박 장관은 “국민이 원하는 곳에 원하는 주택을 공급해야 한다”며 “도심 노후지역 개발을 막으니 수도권 외곽 개발제한구역(그린벨트)까지 풀어 주택을 공급하고 광역버스 등 인프라 비용이 과도하게 든다”고 지적했다. 이어 “도심 주택 공급을 확대하는 게 사회적...
[사설] 기업형 임대주택 활성화, 주거 안정 위해 반드시 필요하다 2024-03-14 18:08:42
주택 임대는 매매와 함께 주택시장의 양대 축이다. 임대든 매매든 안정적인 물량 공급을 바탕으로 하는 원활한 수급관계가 중요하다. 이 균형점이 깨져 가격이 급등락하면 다수 국민의 주거 안정은 물론 나라 경제에 악영향을 미친다. 특히 국내 임대시장에서는 세계 유일의 전세제도가 쇠퇴하고 월세가 늘어나면서...
[서미숙의 집수다] 임대차2법 4년…② 폐지냐 보완이냐 고민하는 정부 2024-03-14 10:20:02
임대주택을 공급해 전세 수요를 월세로 돌리겠다는 것이 박 장관의 생각이다. 민간이 임대주택을 활발히 공급할 수 있도록 제도를 만들어 주되, 주택도시기금 등 정부 차원의 자금 지원도, 임대료 상한 등 제약도 두지 않겠다는 것이다. 월세입자에 대한 소득공제 혜택을 확대하자는 의견도 나온다. 국토부는 이달 말이나...
[서미숙의 집수다] 임대차2법 4년…① 재계약 절반이 갱신권 썼다 2024-03-14 10:20:01
[서미숙의 집수다] 임대차2법 4년…① 재계약 절반이 갱신권 썼다 임대차2법 시행에 전셋값 폭등후 급락…역전세난·전세사기 등 부작용 2021년 6월 이후 전국 주택 전월세 갱신계약의 49.2%가 갱신권 사용 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 윤석열 정부가 출범과 동시에 "폐기 수준의 개편이 필요하다"고 한...
"차세대 시스템이라더니"…공공임대 공급일정 무더기 연기 2024-03-12 17:42:25
부산 청년매입임대 등 올해만 15개 단지의 공공임대 입주자 발표와 계약 체결이 연이어 연기됐다. 이달만 해도 경북 경주·영천·포항 국민임대(105가구)와 전북 전주삼천 50년 공공임대주택(30가구), 강원 원주태장8 영구임대(160가구) 등의 입주자 모집 일정이 모두 연기됐다. 짧게는 1주일간 일정이 연기된 단지부터...
[사설] 국민의힘, '행복 공약'이 거슬리는 이유 2024-03-11 17:46:33
하지만 국민의힘은 정강으로 보수 우파를 지향해온 공당이다. 가치와 철학, 지향점과 정체성을 잃으면 선거 한철용 뜨내기 권력추구 집단일 뿐이다. 청년·서민 주택 공급을 공약으로 내걸 때도 구름 잡는 ‘행복주택’보다 ‘신혼부부 임대주택계획’ ‘저소득 독신자 주거대책’처럼 팩트를 담아야 건실해지고 내실도...
토지임대부 분양주택, 임대료 10% 인하된다 2024-03-10 15:27:16
토지임대부 분양주택의 임대료가 10% 인하된다. 부가가치세법 시행령 개정으로 토지임대료 부가가치세(10%)가 면제되면서다. SH공사는 이같은 내용을 담은 ‘부가가치세법 시행령’이 지난달 29일 개정됐다고 10일 밝혔다. SH공사는 지난해 11월 기획재정부에 토지임대부 분양주택의 토지임대료 부가세 면제를 요청했다....