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주담대 규제 강화…부동산 투자 자금, 일본으로 향할까 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-10-21 06:30:08
공급 감소라는 부작용도 뒤따를 것으로 보입니다. 전·월세 시장의 불안은 더욱 커질 전망입니다. 토지거래허가구역의 실거주 의무로 인해 신규 전세 공급이 줄어드는 데다, 매매 위축으로 전세 물량이 묶이면서 전셋값 상승 압력이 가중될 수 있습니다. 결국 높아진 전세보증금을 감당하지 못한 세입자들이 월세나 보증부...
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中 희토류 기습당한 트럼프, 호주 손잡으며 공급선 다변화 2025-10-21 06:20:17
보증·대출·지분 투자·규제 완화 등을 통해 양국 정부 및 민간 부문 자금을 동원, 이를 통해 핵심 광물 및 희토류의 채굴·가공 프로젝트에 필요한 자본 및 운영비용을 조달한다는 내용을 담았다. 이에 따라 양국 정부는 향후 6개월간 총 30억 달러(약 4조2천억원) 이상을 핵심 광물 프로젝트에 공동 투자할 예정이라고...
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신협, '전환보증' 도입해 소상공인 금융부담 완화 2025-10-17 14:44:43
시행한다고 밝혔다. 전환보증은 기존 지역신용보증재단 보증부 대출을 새로운 보증서를 발급해 신규 보증부 대출로 전환하는 보증이다. 기존 대출에 대해 거치기간 추가, 상환기간 연장 등을 통하여 상환 부담을 덜어줄 수 있다. 또, 기존 보증부대출 상환에 따라 발생하는 중도상환수...
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'내 집 한 채'도 투기라니..."세입자들에겐 악몽이 될 겁니다" [우동집 인터뷰] 2025-10-16 16:33:44
우려, 어떻게 보십니까? <함영진 우리은행 부동산리서치랩장> 매매 수요가 억제되면 전세 시장으로의 수요 전환이 일어나고, 동시에 임대 공급은 줄어들 가능성이 큽니다. 특히 정비사업이 진행 중인 도심 지역은 이주 수요가 몰리는 반면, 임대 목적 매입이 사실상 막혔기 때문에 전세가 상승 압력이 커질 수 있습니...
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'풍선효과' 막으려 수도권까지 묶어…文때보다 더 센 '3중 족쇄' 2025-10-15 17:51:09
고강도 규제가 동시에 적용돼 부동산시장에 충격이 불가피하다. 조정대상지역과 투기과열지구로 지정되면 주택담보대출 담보인정비율(LTV)이 70%에서 40%로 낮아진다. 유주택자는 아예 대출받을 수 없다. 전세대출도 1주택자의 한도가 2억원으로 제한된다. 전세대출 보증 비율은 80%로 축소되고 조건부 전세대출은 아예...
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[10.15 부동산대책] "수요 관망세로…규제효과 지속은 지켜봐야"(종합) 2025-10-15 15:40:00
낀 주택 구입) 수요를 일정 부분 누르는 효과는 있겠으나 이에 따른 전세의 월세화 현상을 가속할 수 있다는 지적도 나왔다. 남혁우 우리은행 부동산연구원은 "갭투자한 임대인들이 전세대출을 받아 거주할 경우 받을 수 있는 전세대출 한도가 축소된다는 뜻이므로 갭투자 신규 유입은 제한될 수 있다"면서도 "학군지 등...
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중기부, 소상공인 대출 부실징후 점검…재기 지원책 발표 2025-10-15 14:00:08
특례보증 ▲ 고용노동부와 국민취업지원제도 연계 확대 ▲ 중소기업과 폐업 소상공인 간 채용 활성화를 위한 대규모 매칭데이 추진 등이 포함됐다. 폐업 후 취업·근속 시 정책자금 대출의 상환기간을 연장하고, 금리도 인하해 준다. 재창업자에 대해서는 재기사업화 자금의 자부담을 100%에서 50%로 완화하고, 재기사업화...
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서울 '갭투자' 전면 차단…규제지역·토지거래허가구역 지정 효과는 2025-10-15 10:22:35
한도가 2억원으로 제한된다. 전세대출 보증비율은 80%, 조건부 전세대출은 아예 금지된다. 신용대출을 1억원 이상 받은 사람은 1년 동안 규제지역 내 주택을 구입할 수 없다. 또 조정대상지역 내 주택의 다주택자는 취득세가 최대 12%까지 중과된다. 또 양도소득세는 중과되고 및 장기보유특별공제에서도 배제된다....
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"평가액 너무 낮아"…HUG 인정감정평가 신청자 65%가 중도 취소 2025-10-12 06:01:01
전세보증금이나 주변 시세보다 낮아 취소하는 경우가 많은 것이다. 지역별로는 울산의 취소율이 90%에 달했고 경북(74.3%), 충북(74.3%), 대구(72.9%), 경남(72.7%) 등의 순으로 취소율이 높았다. 주로 최근 집값 하락세가 두드러진 곳들이다. 감정평가 소요 기간은 신청자의 수수료 납부 기간(7일)을 제외하고도 평균...
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'왕세자 실종사건' 한아름 작가 "사랑 그 이상…본질을 잃어버린 사람들 이야기" 2025-10-08 16:10:57
속상한 마음을 담아 노래를 부를 때 무대를 사선으로 가로지릅니다." 탄탄한 짜임새와 실험적인 무대 연출이 돋보이는 이 작품은 2012년 한국뮤지컬대상 베스트 창작 뮤지컬상, 한국뮤지컬대상 연출상 등 다수의 트로피를 거머쥐었다. 전미도, 강하늘 등 지금은 인기 스타가 된 배우들이 거쳐 가는 '신인 등용문'...
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