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"가로수길 왔다가 충격 받았어요"…결국 곡소리 터졌다 [현장+] 2025-03-15 12:21:01
것도 불가피하다는 지적이 나온다. 임대료를 낮추면 부동산 가치가 하락할 가능성에 건물주들이 임대료를 내리기는 어렵기 때문이다. 알파카는 유튜브에서 "가로수길 자체가 쉽게 바뀌기가 어려운 게 건물주들이 되게 젊다. 부모로부터 상속받은 분들이라는 뜻이고 이들은 급할 게 없다"고 진단했다. 선종필 상가뉴스레이다...
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손예진 강남 빌딩도 '텅텅'…'조물주 위에 건물주'도 옛말? [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-03-14 06:30:01
빠르게 배송받고 있습니다. 매장 임대료에 인건비까지 더해져 가격 경쟁력에서 밀리는 일반 상가가 온라인 쇼핑을 넘어서긴 불가능에 가깝습니다. 홈플러스 같은 대형마트조차 법정관리를 신청할 정도이니 말입니다. 극장도 사정은 다르지 않습니다. 1회 이용요금이 넷플릭스 구독료보다 더 비싼 CGV는 결국 희망퇴직을...
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임동수 "물류·오피스 인허가 줄어 공급과잉 해소될 것" 2025-03-13 17:16:07
내다봤다. 이어 “임차인 유치를 위해 임대료, 편의시설 등 더 좋은 조건을 제시하는 등 임대인 간 경쟁이 이뤄지며 순차적으로 정상화될 것”이라고 예상했다. 지식산업센터는 미분양과 공실 해소에 시간이 걸릴 것으로 봤다. 서울시가 준공업지역에 공동주택을 지을 때도 용적률을 400%까지 허용해 지식산업센터 공급이...
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"올해 물류·오피스 시장 주목…꼬마빌딩은 입지 따져야" 2025-03-13 09:14:00
이어 “임차인 유치를 위해 임대료, 편의시설 등 더 좋은 조건을 제시하는 등 임대인간 경쟁이 이뤄지며 순차적으로 정상화될 것”이라고 내다봤다. 반면 지식산업센터는 미분양과 공실 해소에 시간이 걸릴 것으로 봤다. 서울시가 준공업지역에 공동주택을 지을 때도 용적률을 400%까지 허용해 지식산업센터 공급이 줄어들...
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손예진, 강남에 244억 투자했는데 어쩌나…"반년 넘게 공실" [집코노미-핫!부동산] 2025-03-09 08:57:48
상가를 사들여 지난해 6월 5층 높이로 새로 지었지만, 높은 임대료에 반년 넘게 공실 상태인 것으로 나타났다. 9일 뉴스1에 따르면 면 손예진은 2022년 8월 9호선과 신분당선 환승역인 신논현역, 2호선 강남역 인근에 위치한 대지면적 277.7㎡(84평)의 2층 규모 상가 건물을 244억원에 매입했다. 강남역 상권은 연중 24시간...
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공실 위기에 처한 꼬마빌딩 구하기 [한경부동산밸류업센터] 2025-03-08 10:41:02
구입 시 기대했던 임대료와 현재의 상황을 비교하여 공실이 발생한 근본적인 원인을 분석해야 합니다. 의뢰인이 소유한 상가 건물을 분석한 결과, 해당 지역에 신규 건물들이 급증하면서 임대 시장의 경쟁이 심화된 것으로 보입니다. 특히, 1989년도에 준공된 의뢰인의 건물과 비교했을 때, 신규 건물들은 더 우수한 시설과...
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'30년 이상 영구임대' 재건축…주택공급 가속 2025-03-05 17:13:36
수 있다. 이주 기간 기존 임대료 수준은 유지된다. SH 관계자는 “기존 생활권에서 계속 살기를 원하는 사람이 많아 노원구와 인접한 자치구 위주로 이주주택을 마련했다”며 “거리가 조금 떨어져 있어도 다양한 선택지가 있으면 좋겠다는 수요도 있어 강남구, 강서구 등에도 일부 물량을 확보했다”고 말했다. 상계마들엔...
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대구도시개발공사, 2025년도 공공임대주택 임대료 동결 2025-03-05 14:01:40
부담 완화를 위하여, 공공임대주택과 임대상가의 임대보증금 및 임대료를 다가오는 4월부터 1년간 동결한다고 5일 밝혔다. 공사에서 공급·관리하는 공공임대주택은 영구임대·매입임대·국민임대·행복주택 등 총 1만여세대에 달하며, 금번 적용대상은 임대주택 및 상가에 거주 중인 세대로 갱신 및 신규계약 예정인 3200...
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핀다 "AI 상권 분석으로 소상공인 재창업 지원" 2025-02-27 07:00:11
외식업 창업 건수는 1만7천564건으로 같은 기간 2.55% 감소했다. 지난해 서울에서 외식업 창업에 필요한 자금은 평균 약 7천681만원으로 전년(7천606만원)보다 약 75만원 증가했으며, 월평균 임대료는 같은 기간 6만원 증가한 평균 341만원으로 집계됐다. hyunsu@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포,...
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서울 상업용부동산 거래 9년만에 최대 2025-02-20 17:17:34
‘센터포인트강남’ 등이 오피스 시장을 이끌었다. 공실률과 임대료는 안정적인 수준을 유지한 것으로 조사됐다. 서울 A급 오피스(연면적 1만㎡ 이상) 시장의 지난해 4분기 공실률은 전분기 대비 0.3%포인트 하락한 2.4%를 기록했다. 임대료는 ㎡당 3만8119원으로 집계됐다. 작년 3분기보다 약 2% 오른 수준이다. 올해는 서...
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