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[집코노미] 건물주가 스타벅스를 선호하는 이유 2019-02-06 07:01:04
조물주 위에 건물주빌딩 투자에서 위치만큼 중요한 것이 임차인의 업종이다. 인지도가 높은 브랜드일수록 안정적인 임대수익을 얻을 수 있어서다.그중 대표적인 임차인이 스타벅스이다. 일명 ‘스세권’이라고 불리는 신조어는 스타벅스가 입점하거나 입점한 인근의 빌딩을 선호하는 현상 때문에 생겨났다.연예인...
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건물주 더 이상 조물주 위에 있지 않다...부자들 건물·상가 투자 의향 대폭 감소 2019-02-05 05:24:00
이유입니다.내수경기 침체, 최저임금인상, 52시간 근로제 등 현재 자영업자들은 이중고를 넘어 삼중고에 시달리고 있습니다. 이 상황에서 건물주들은 임대료 수익을 챙기기가 쉽지 않을 겁니다. 이제 소위 '조물주 위의 건물주'라는 말이 유행했던 시기만큼 건물·상가 투자가 매력적이지 않게 된 것일지...
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평등지권 사회에서 불로소득 사회로 전락한 대한민국 2019-01-17 09:57:17
조물주 위에 건물주'라는 말도 일상에서 익숙해졌다. 그만큼 부동산은 한국사회에서 절대적 영향력을 행사하고 있다. 지금 대한민국은 땀 흘려 잘사는 사회가 아니라 땅으로 잘사는 사회, 불로소득을 좇아 민첩하게 움직이는 사람이 잘사는 사회가 돼버렸다. 정치인, 건설업자, 유력자, 재벌기업은 물론 중소기업,...
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[집코노미] 월드스타 싸이의 빌딩투자가 신촌으로 향한 이유 2018-12-29 07:00:00
조물주 위에 건물주 지난 2012년 ‘강남스타일’로 월드스타 반열에 오른 가수 싸이(본명 박재상)는 각종 공연 및 행사 등으로 바쁨에도 재테크에 열심이다. 지난해 3월과 올해 1월 강남구 신사동 건물 매입에 이어서 최근에는 서대문구 창천동 소재 건물을 매입하며 거침없는 부동산 투자 행보를 보여주고...
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[집코노미] 매번 발전하는 소지섭의 빌딩 투자 2018-12-03 13:01:00
조물주 위에 건물주 최근 성황리에 종방한 드라마 ‘내 뒤에 테리우스’의 주연을 맡은 소지섭은 지난 10월 강남구 역삼동 테헤란로 코너에 위치한 293억원 규모의 빌딩을 매입했다. 이번이 소지섭의 세 번째 빌딩 투자다. 그의 빌딩(건물) 투자는 2011년부터 시작됐다. 소지섭은 본인이 거주하는 주거용부동산...
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[집코노미] 압구정 로데오길 개발차익 38억이 아쉬운 이유 2018-11-29 11:19:00
조물주 위에 건물주 압구정로데오길은 1992년 오렌지족과 야타족이 성행하던 원조 패션의 메카였다. 하지만 치솟는 임대료 부담과 지하철3호선 신사역을 끼고 있는 신흥 상권인 가로수길로 상권이 옮겨가면서 장기간 깊은 불황에 빠졌다. 그러던 압구정로데오길이 최근 몇 년간 건물주들이 임대료를 내려주면서 다시 공실이...
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아마존이 시작되는 곳, 페루 탐보파타에서 야생의 끝을 보다 2018-11-25 15:04:56
사는 건 아니다. 다람쥐 같은 아구티, 조물주가 모든 동물을 창조하고 남은 걸로 대충 빚어 만들었다는(못생겼다는 뜻이다) 테이퍼는 도시의 길고양이만큼이나 자주 마주친다. 운이 좋으면 대수달, 나무늘보, 옆목거북 등 진귀한 동물들의 사적인 순간도 훔쳐볼 수 있다.캐노피 위에서 마주하는 미지의 세계해가 있을 때,...
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[집코노미] 고가철거, 철길공원화…분리된 상권 합치는 도시계획 주목하라 2018-11-24 09:00:27
조물주 위의 건물주 고속도로, 고속철도, 지하차도, 육교 등의 교통노선들은 편리성과 이동 시간을 단축시켜주는 중요한 역할을 하기도 하지만 시대가 변하고 교통수단의 중요성이 바뀌면서 상권과 부동산에 큰 영향을 미친다.◆상권 희비 가른 경부고속도로강북과 강남을 구분 짓는 한강처럼 교통노선은 그 자체로 지역을...
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이재명 경기지사, 기본소득형 국토보유세 실행이 '불로소득 최소화의 길' 2018-11-21 17:03:35
이 지사는 이날 “초등학생의 꿈이 조물주위에 건물주가 됐다고 한다. 희소한 국토자원이 지나치게 특정소수에게 집중되면서 대한민국은 부동산공화국이 됐다”면서 “부동산은 헌법에도 표현된 것처럼 우리 모두의 것이다. 부동산으로 인한 불로소득을 최소화할 수 있도록 새로운 길을 찾아야 한다”...
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[집코노미] 강남 빌딩 매매, RTI 시행 후 법인만 늘어 2018-10-18 08:20:40
조물주 위에 건물주 올해 강남에서만 100명 전후 인원이 사용가능한 연면적 990~1650㎡ 규모의 오피스 빌딩이 50건 이상 팔려나갔다. 매매가는 위치에 따라 80억~150억원 정도 된다. 지난 3월 임대업이자상환비율(rti) 시행 후 개인들의 대출금액이 줄어들면서 상대적으로 법인을 이용한 투자가 늘고 있다.법인들은 투자에...
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