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재개발 분양가 오른다! 선점 노린 수요자들 `당산역롯데캐슬` 주목! 2015-01-22 11:41:00
결과 분양가상한제 폐지시 조합원 부담금은 평균 9.7% 줄어드는 것으로 나타났다. 조합원 분양가가 줄어드는 대신 일반분양 아파트의 분양가가 높아질 수 밖에 없기 때문이다. 롯데건설이 서울 영등포구 당산4구역을 재개발해 선보인 `당산역롯데캐슬프레스티지`에도 부동산3법 통과 이후 많은 사람들이 방문하고 있다....
중소기업창업법 개정‥공장 설립 부담금 면제 범위 확대 2015-01-20 14:52:43
공장을 설립할 때 부과하는 농지부담금의 면제기간이 창업 후 3년에서 5년으로 늘어납니다. 중소기업청은 이 같은 내용의 `중소기업 창업지원법` 개정안이 국회 본회의를 통과해 다음 달 3일부터 시행된다고 밝혔습니다. 개정안을 살펴보면 창업 사업계획 승인을 받은 창업자의 농지 및 초지부담금 면제기간이 창업 후 3년...
[강현철의 시사경제 뽀개기] 투자·일자리 막는 수도권 규제 이번엔 완화될까 2015-01-16 17:25:28
법에 따라 과밀억제권역 성장관리권역 자연보전권역 등 3개 권역으로 구분해 △대기업 공장 신·증설 금지 △대학 신·증설 금지 △공업용지 조성 등 대규모 개발사업 제한 △공장총량 등 공업입지 제한 등의 규제가 가해진다. 수도권 자연보전권역에서 6만㎡를 초과한 공업용지는 조성할 수 없다. 3만~6만㎡의...
담뱃값 이어 술값도?…복지부 "인상 아니다" 2015-01-14 15:01:07
박았다. 복지부 관계자는 '술에 건강증진기금 부담금을 부과하는 방안은 전혀 검토하고 있지 않다'고 밝혔다. 앞서 13일 장옥주 복지부 차관은 복지부 기자실을 찾아, '주류세 인상을 검토하고 있느냐'는 질문에 대해 '전혀 검토하고 있지 않다'고 답했다. 이에 복지부 관계자는 '주류세 인상이 아닌...
[기고] 규제개혁에 숨통 트인 투자 2015-01-09 21:42:08
큰 부담이었다. 이중 규제 부담금만으로도 인근의 공장용지 분양가와 비슷한 수준이고, 부지조성 공사비와 토사 처리비까지 고려하면 투자 자체를 생각하지 못하게 하는 엄청난 비용이 수반된다.그러던 중 지난해 3월 박근혜 대통령이 참석한 규제개혁 끝장토론을 통해 여수산단 입주업체들은 이중 규제 개혁에 관한 건의를...
[도전! 2015 새해 분양시장 전망] 분양가 상한제 폐지…서울 재건축·재개발 2만가구 수혜 2015-01-07 07:00:56
재개발·재건축 조합원 부담금이 종전보다 평균 9.7% 줄어든다. 국토부가 실제 4개 사업장을 대상으로 모의실험(시뮬레이션)한 결과다.분양가 상한제는 분양가 책정 방식(건축비+택지비)을 법으로 규정해 분양가 상승을 억제하는 제도다. 집값 안정을 위해 공공택지에서 민간택지로 2007년 확대 적용했다. 그러나 이...
서울 집값 반등…부동산 3法 약발 2015-01-02 21:41:02
초과이익 부담금이 유예되고 재건축 등 민간택지 아파트는 사실상 분양가 상한제 규제에서 제외됨에 따라 앞으로 서울 강남권 재건축 사업의 수익성이 상당 부분 개선될 것으로 전망했다. 박상언 유엔알컨설팅 대표는 “지난해 분양가 상한제 규제를 받지 않은 ‘아크로리버파크(신반포1차 재건축)’는...
신반포·개포주공·가락시영 재건축 '주목' 2014-12-30 21:13:40
인상이 가능해진 데다 재건축 초과이익 환수제라는 ‘개발이익 부담금 폭탄’도 사라졌기 때문이다. 최근 사업 승인을 받은 잠원동 신반포5·6차, 개포동 주공1·2단지, 내년 5월께 분양될 가락시영 등이 주목 대상 단지로 거론된다.공성률 국민은행 pb는 “인구구조 변화 등을 감안할 때 국내...
부동산 3법 국회 통과…내년에 무엇이 달라지나? 2014-12-30 16:40:57
'주택법 개정안', 재건축부담금 부과 유예기간 3년 연장을 위한 '재건축초과이익 환수에 관한 법률 개정안', 재건축 조합원에 대한 3주택 우선 공급을 허용하는 '도시 및 주거환경정비법 개정안'이 조만간 시행될 예정이라고 밝혔다. 또한 민간택지 내 공동주택의 분양가 상한제가 탄력 적용되고 올해...
부동산 3법 통과효과…강남 재건축, 재개발단지 `함박웃음` 2014-12-30 12:12:00
초과이익환수법 개정안, 도시 및 주거환경정비법 개정안 등을 골자로 한 부동산 3법이 오는 29일 국회통과를 앞두고 있다. 이에 따르면 재건축 초과이익환수제 3년 유예, 재건축부담금 면제기간 올해 말에서 2017년 말까지 연장 및 수도권 과밀억제권역에서 재건축 조합원이 현행 한 채의 주택만 분양 받도록 한 규정을...
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