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[단독] '슈주' 규현, 명동 초역세권 빌딩 118억에 내놨다 2025-05-26 10:09:34
건물은 현재 건폐율 91.28% 용적률 534.19%로 법정 건폐율 50% 대비 41.28% 이득이고, 법정 용적률 250%보다 284.19% 이득이다"며 "준공된 지 60년 된 건물이지만 현재 건폐율 용적률 이득을 많이 본 매물이고 명동 초역세권 매물로 동일한 업종을 선호하는 매수자에게 적합한 매물로 보인다"고 평가했다. 김소연 한경닷컴...
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“네, 제가 바로 ‘지옥고’에 사는 ‘쉬었음’ 청년인데요”[대선, 내 삶을 바꿀까⑦] 2025-05-26 06:18:10
인근 원룸촌에 용적률과 건폐율을 높여 학생들에게 반값으로 공급하겠다는 내용이다. 또 1인용 아파트 및 오피스텔 공급을 확대해 청년들이 선호하지만 공급이 줄어드는 오피스텔을 세제상 주거 대상 주택 수에서 제외하겠다고 밝혔다. 공공주택의 10% 이상을 1인형 오피스텔로 특별공급하겠다는 내용도 포함됐다. 다만 각...
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상왕십리역 초역세권 건물, 감정가 80%에 나왔다 [한경부동산밸류업센터] 2025-05-22 10:59:01
지역은 건폐율 60% 이하, 용적률 200% 이하 범위 내에서 건축이 가능합니다. 4. 건축물 현황 분석 본 건물은 2010년 1월 26일 준공된 지하 1층~지상 6층 규모의 철근콘크리트 구조 건물이며, 건폐율은 51.23%, 용적률은 199.57%입니다. 지상 1층은 필로티 구조로 계획되어 총 8대의 차량 주차가 가능합니다. 5. 임차인 현황...
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뛰어난 생활 인프라에 강남접근성까지…‘북수원이목지구 디에트르 더 리체 Ⅱ’ 눈길 2025-05-20 16:29:47
쾌적한 주거환경을 조성할 것으로 전망된다. 건폐율은 대지면적 대비 건축면적 비율로, 일반적으로 건폐율이 낮은 단지일수록 동간 거리가 넓고 녹지 등의 비율이 높아 뛰어난 개방감으로 선호도가 높게 나타난다. 해당 단지의 경우 단지 내 분수 정원, 숲길 공원 등을 비롯한 자연 친화적 설계가 적용될 예정이다. 총 4,...
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'어느 후보 정책이지?'…미미한 차이에 존재감 약해진 부동산공약 2025-05-14 06:05:03
대학가 인근 원룸촌의 용적률·건폐율을 완화해 민간 원룸 주택이 반값에 공급되도록 하겠다고 공약했다. 집값을 좌우하는 교통 공약으로는 이재명·김문수 후보 모두 수도권광역급행철도(GTX) 확대를 제시했다. 이 후보는 GTX-A·B·C와 연장노선을 차질없이 추진하고 GTX-D·E·F는 단계적으로 추진하겠다고 밝했다. GTX...
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[시사이슈 찬반토론] 주택 재건축 규제 완화해야 하나 2025-05-12 10:00:05
용적률과 건폐율을 높여 사업성을 강화하겠다는 취지다. 재건축 이익은 부당하게 얻은 것이 아닌데 초과이익을 환수한다는 것 자체가 재산권을 침탈하는 과도한 규제다. 이런 측면에서 재건축부담금 완화나 폐지, 사업 기간 단축을 위한 특별법 도입 등이 필요하다.[반대] 섣불리 풀었다간 집값 급등 '위험'…강남...
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김문수, 기업·근로자 세금 줄이고 GTX 전국에 깐다[논쟁 실종된 대선] 2025-05-11 06:57:01
방식이다. “대학가 원룸촌 용적률·건폐율을 완화해 민간 원룸 주택이 반값에 공급되도록 하겠다”는 것이다. 김 후보는 또 공공주택의 10% 이상을 1인형 오피스텔 등으로 특별 공급하겠다고 약속했다. 오피스텔을 여러 채 갖고 있어도 다주택자로 간주하지 않도록 하고 10년 넘게 보유한 뒤 팔면 매년...
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전현무 사는 그 아파트, 130억에 낙찰…경매 역사상 '최고가' [집코노미-핫!부동산] 2025-05-09 08:49:59
3개 동 449가구다. 건폐율이 9%로 국내에서 가장 낮은 아파트다. 건폐율이 낮다는 건 동간 거리가 멀고 조경과 녹지조성이 풍부하단 얘기다. 이 단지는 대형평형으로만 구성돼 있는데 특히 전용 167㎡(63평형)는 46가구에 불과해 거래가 많지 않다. 아이파크삼성은 방송인 전현무가 거주하는 아파트로도 유명하다. 전현무는...
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둔촌2동 3구역 모아타운 창립총회 개최 및 집행부 구성 완료 2025-05-02 16:47:34
사업 토대를 마련해 왔다. 사업면적은 14,095m2로, 용적률과 건폐율은 각각 299%, 24%로 계획이 수립됐다. 지하 3층, 지상 29층으로 총 448세대의 공동주택을 짓는 프로젝트다. 분양물량(조합원·일반)은 342세대를 목표로 한다. 앞서 강동구청은 모아주택3 구역 내 사업을 반대하는 2개 필지를 제외한 변동된 사업계획(안...
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[서미숙의 집수다] 한 달 앞둔 대선…유력 후보들 부동산 공약의 키워드는 2025-05-01 10:08:15
원룸촌의 용적률·건폐율을 완화해 민간 원룸 주택이 반값에 공급되도록 하고, 공공주택의 10% 이상을 1인 가구 맞춤형으로 건설해 특별공급하겠다는 것이다. 오피스텔을 세제상 중과 대상 주택 수에서 제외하고, 부모 세대가 기존주택을 처분·임대하면 자식 세대와 함께 특별가점을 부여하는 '결합청약제도' 신설...
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