지난 주요뉴스 한국경제TV에서 선정한 지난 주요뉴스 뉴스썸 한국경제TV 웹사이트에서 접속자들이 많이 본 뉴스 한국경제TV 기사만 onoff
-
삼성SRA운용, 강남역 우량오피스 '강남358타워' 매각 착수 2025-11-13 16:43:07
장기 임차 구조가 형성돼 있어 공실 리스크가 사실상 없고, 임대 수익 흐름이 안정적이다. 저층부 리테일 역시 강남역 유동 인구 효과로 공실이 거의 없으며 임대료도 안정적으로 유지되고 있다. 삼성SRA자산운용은 2017년 삼성생명으로부터 이 자산을 약 2100억원에 매입했다. 당시 국민연금이 1400억원을 출자한 국민연금...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
'세훈·찬열' 나란히 건물주 되더니…사이좋게 '20억' 껑충 [집코노미-핫!부동산] 2025-11-12 18:31:01
공실 위험이 적은 건물로 평가받았다. 찬열의 건물은 대지면적 128.8㎡ 규모의 지하 1층~지상 5층짜리 일명 '꼬마빌딩'으로, 인근에는 신촌·이대 먹자상권, 주거 및 오피스 상권, 학원 상권이 복합적으로 이뤄져 있다. 특히 건물 바로 뒤편이 '아현뉴타운 2구역'이라는 점에서 건물의 가치는 더욱 높아질...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
한국인 발길 끊긴 폐모텔·고시원…'외국인 보금자리' 변신 2025-11-12 17:54:29
전망이다. 코로나19 때 대실 영업이 어려워 폐업한 모텔, 공시생 감소로 공실이 늘어난 고시원 등이 아직도 적지 않기 때문이다. 법무부에 따르면 지난해 국내 체류 외국인은 265만783명으로, 전년(250만7584명) 대비 5.7% 증가했다. 올해 1~9월 방한객은 1408만 명으로, 전년 동기(1213만 명)보다 16% 늘었다. 김다빈 기자...
- 뉴스 > 생활문화
- 바로가기
-
임차인 찾기 어려운 '꼬마빌딩'…자산가치 높이는 위탁운영 눈길 2025-11-12 09:56:38
침체 장기화와 공실 증가 속에 서울 강남권 꼬마 빌딩에서 임대차 관리 등을 지원하는 빌딩 위탁운영 서비스가 관심을 끌고 있다. 주요 수요층인 중소기업의 눈높이에 맞춘 리모델링으로 수익성과 건물 가지를 개선할 수 있어서다. 12일 상업용 부동산 데이터업체 알스퀘어에 따르면 지난 3분기 서울 강남 업무권역(GBD)...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
'권리금 분쟁' 상가 명도소송, 해법은 계약서에 있다 [더 머니이스트-아하! 부동산 법률] 2025-11-12 06:29:01
장기간 공실로 남았습니다. 법원은 임대인이 실제로 1년 6개월 이상 상가를 영리 목적으로 사용하지 않았다면 정당한 사유로 볼 수 있지만, 그 기간이 입증되지 않거나 단순히 '예정'만으로 거절한 경우에는 권리금 회수 기회 방해로 본다고 판시했습니다. 즉, 임대인이 재건축을 이유로 임차인의 주선을 막으려면...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
꼬마빌딩, 어디에 사야 하나? ··· 시장 변동기에 빛나는 진짜 가치 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-11 10:49:01
고급 오피스 수요가 존재하며 이는 낮은 공실률과 높은 임대료로 이어집니다. ② 지속적 개발 동력 GTX, 도시재생 등 인프라 확충 호재가 끊이지 않으며 지가 상승의 장기적 모멘텀이 꾸준히 유지됩니다. ③ 압도적 환금성 상위 자산가층이 집중된 지역으로 매각 시점에도 수요층이 두터워 불황기에도 빠른 현금화가 가능한...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
"여기 원래 모텔이었대"…요즘 외국인들 푹 빠졌다는데 [현장+] 2025-11-08 12:09:26
전망이다. 코로나19 시기 대실 영업이 어려워 폐업한 모텔, 공시생 감소로 공실이 늘어난 고시원 등이 아직도 적지 않기 때문이다. 법무부에 따르면 지난해 국내 체류 외국인은 265만783명으로, 전년(250만7584명) 대비 5.7% 증가했다. 올해 1~9월 방한객은 1408만 명으로, 전년 동기(1213만명)보다 16% 늘었다. 호텔 숙...
- 뉴스 > 생활문화
- 바로가기
-
빌딩 투자의 정답: 트렌드가 아닌 구조적 수요를 사라 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-08 10:55:02
임차인의 이탈과 공실 위험이 커집니다. 하지만 학동역과 같이 지하철역 바로 앞에 위치한 핵심 입지들은 다릅니다. (1) 배후 수요의 견고함: 대규모 오피스 단지나 주거 지역을 배후에 둔 역세권은 유동인구와 임차 수요가 구조적으로 안정적입니다. (2) 교통 편의성의 절대성: 지하철역 접근성이라는 본질적인 가치는...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
장영란 남편, 한의원 폐업 6개월 만에…"쉬게 하고 싶었는데" 2025-11-06 10:40:24
1000만 원대였다. 공실 기간이 2년이 넘고 월세가 높은 점에서 장영란은 "인테리어부터 싹 다 뜯어고치려면 몇억 원 들겠다"며 한숨을 쉬었다. 한창은 "큰 병원을 접고 시장통에서 할머니들과 이야기도 하면서 작게 한의원을 하고 싶었다"고 털어놨다. 두 번째 매물은 7평으로 너무 좁아 한의원 운영이 사실상 불가능했다....
- 뉴스 > 생활문화
- 바로가기
-
[단독] 쇼핑몰·호텔·클라이밍장…'애물단지' 영화관의 변신 2025-11-04 17:55:14
지방 영화관은 돌파구를 찾지 못하고 있다. 관객이 줄면서 멀티플렉스와 영화관 건물 소유주 간 임대차 계약 관련 소송이 벌어지는 경우도 있다. 롯데시네마 대전 둔산점, CGV 인천 논현점은 폐관된 지 1년이 넘었지만 공실 상태에 놓여 있다. 업계 관계자는 “어려움을 겪는 지방 영화관에 사람들의 발길을 다시 끌어모을...
- 뉴스 >
- 바로가기
