[데스크 칼럼] 부동산 유동성 이동의 조건 2025-10-22 17:23:06

축소됐다. 다주택자에 대한 취득세·양도소득세 중과, 분양권 전매 제한, 청약 재당첨 제한도 동시에 시행된다. 여기에 실거주 목적이 아니면 지방자치단체 허가를 받아야 하는 토지거래허가제가 적용돼 ‘갭투자’(전세 끼고 매매) 수요까지 차단했다. 사유재산권과 거주 이전의 자유를 침해했다는 비판이 제기되는 이유다...

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[칼럼] 임대사업자 법인전환, 새로운 기회를 여는 선택 2025-10-22 11:03:24

종합소득세 최고세율이 45%까지 높아지고 성실신고 확인제도의 도입으로 비용 인정 범위가 줄어들면서, 과거처럼 손쉽게 절세를 기대하기가 어렵다. 여기에다 부동산 임대소득에 대한 과세 강화 기조가 이어지면서 개인사업자의 세무 부담은 앞으로 더 커질 수밖에 없다. 이러한 흐름 속에서 많은 사업자들이 법인전환을...

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[단독] 펀드 배당소득 1억땐 2천만원 절세 '배당생활' 은퇴자 稅부담 던다 2025-10-20 17:51:04

부과되지 않지만, 펀드가 투자자에게 배당금을 지급할 때 배당소득세(지방세 포함 15.4%)가 원천징수된다. 배당소득이 2000만원을 초과하면 다른 소득과 합산해 6.6~49.5%의 누진세율을 적용한다. 고배당 기업 펀드에 분리과세가 적용되면 2000만원을 초과하는 배당소득분에 22~38.5%의 낮은 세율이 매겨진다. 예컨대 펀드...

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증권주 재평가, 키움증권 주목 [텐텐배거] 2025-10-20 13:54:09

- 한국금융지주는 다수의 금융 자회사를 보유한 지주사로 재평가 기대. - 두산로보틱스는 로봇산업 확장에 따라 추가 상승 가능성 있으며, 키움증권은 목표가 28만 7천 원, 손절가 24만 원 제시됨. ● 증권주 재평가, 키움증권 주목 [텐텐배거] 정부는 증권사의 자사주 의무 소각 법안을 논의 중이며, 이에 따라 증권주의...

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• #증권주 재평가 #증권주 #재평가 #키움증권 #증권사

"해외 주식 일부 차익 실현할 만" 2025-10-19 17:36:05

저평가된 조선, 방산, 2차전지, 철강, 금융, 소프트웨어, 헬스케어 업종에도 주목할 필요가 있다”고 했다. 강자인 에셋플러스자산운용 국내주식운용본부장은 “상대적으로 더 오른 반도체 소재·부품·장비(소부장) 관련주도 눈여겨봐야 한다”며 “조선, 방산, 화장품, 엔터테인먼트 관련주도 3분기 호실적이 기대되는 만...

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• #해외 주식 #반도체 #실적 #증시 #달러 #조정 #차익 #상승 #매수

구윤철 "보유세 강화는 '응능부담'…고가주택 한 채도 봐야" 2025-10-19 12:00:07

데는 "정부가 자본시장의 가치, 생산적 금융을 위한 전략과 정책을 쓰고 있다"고 평가했다. 정부가 주식시장 활성화를 위해 양도소득세 대주주 기준을 현행 50억 원으로 유지하고 배당소득 최고세율 조정 가능성을 열어둔 것과 관련해서는 "정책 전환을 통해 코리아 디스카운트를 없애서 돈이 부동산에 쏠리는 현상을 막기...

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예상보다 강력한 ‘한 방’, 전방위 규제에도 ‘부동산 상승’ 전망 나와[부동산 서킷브레이커②] 2025-10-17 08:21:39

양도소득세 중과, 그리고 대출 규제 등이다. 조정대상지역과 투기과열지구의 규제 내용은 상당 부분 겹치며 투기과열지구의 규제가 조정대상지역보다 강한 편이다. 따라서 지난 상승기에는 이들 규제지역 지정이 겹치는 경우가 대부분이었다. 규제 내용 대부분은 유주택 또는 다주택자를 겨냥하고 있다. 실거주 주택 이외에...

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[고침] 경제([10·15 부동산대책]서울·경기 27곳 '3중 규…) 2025-10-15 18:34:48

소득세가 2주택은 기본세율(6∼45%)에서 20%포인트, 3주택 이상은 30%포인트 중과되고 장기보유특별공제가 전면 배제된다. 다만 다주택자 양도세 중과는 현재 내년 5월9일까지 유예돼있어 실제 중과는 내년 5월 이후 적용될 전망이다. 이와 함께 또 민간매입임대의 종합부동산세 합산 배제가 제외되고, 양도세 1가구1주택...

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