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[일문일답] "스트레스DSR 금리 상향에 대출 한도 최대 14.7%↓"(종합) 2025-10-15 14:30:01
14.7%↓"(종합) "전세대출 DSR 도입에 5.2만명 영향…이번 대책 강력, 분명 효과 있을것" (서울=연합뉴스) 임지우 기자 = 금융위원회는 15일 수도권·규제지역 내 주택담보대출(주담대)에 적용되는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 금리 하한이 상향되면서 연소득 1억원인 차주의 경우 대출 한도가 최대 14.7% 줄어들...
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9월 서울 집값 더 달아올랐다…'한강벨트' 급등 2025-10-15 14:18:29
총부채원리금상환비율(DSR)에 반영된다. 대출 한도 축소 효과를 내는 스트레스 금리의 하한이 현재 1.5%에서 수도권· 규제지역 주담대에는 3%로 상향 조정되고, 은행권 주담대 위험가중치 하한 상향 조치를 시행하는 시기도 앞당겨진다. 대출을 활용한 고가주택 구입 수요 및 '상급지 갈아타기'를 억제하는 방안을...
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연봉 1억 직장인, 15억이하 집 주담대 한도 5000만원 줄어든다 2025-10-15 14:15:05
비교해 크다는 평가가 나온다. 스트레스 금리는 작년 2월 스트레스DSR 1단계가 처음 도입된 이후 올해 7월 3단계 스트레스DSR이 시행되기까지 1년 5개월 동안 1.5%포인트 올랐다. 1년 5개월간 단계적으로 1.5%포인트가 올랐는데, 10·15 부동산 대책으로 하루 만에 1.5%포인트가 오른 것이다. 이에 따라 모든 차주의 주담대...
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"내일 주담대 축소 대책 나온대"…커뮤니티엔 어제부터 퍼졌다 2025-10-15 14:00:03
높이는 것과 1주택자 전세대출에 총부채원리금상환비율(DSR)을 적용하고, 규제지역에는 담보인정비율(LTV) 40%를 적용한다는 등의 내용도 포함됐다. 관련 내용들은 이달 10일 부동산 대책 발표에 고스란히 포함됐다. 이날 발표한 10·15 부동산 대책과 비교하면 사실상 규제 지역에 대한 내용만 빠진 셈이다. 유출된 문건...
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"부동산시장에 계엄 선포"…野, 이재명 정부 대책 '규탄' 2025-10-15 13:08:30
총부채원리금상환비율(DSR)에 반영된다. 대출 한도 축소 효과를 내는 스트레스 금리의 하한이 현재 1.5%에서 수도권· 규제지역 주담대에는 3%로 상향 조정되고, 은행권 주담대 위험가중치 하한 상향 조치를 시행하는 시기도 앞당겨진다. 대출을 활용한 고가주택 구입 수요 및 '상급지 갈아타기'를 억제하는 방안을...
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[일문일답] "스트레스DSR 금리 상향에 대출 한도 최대 14.7%↓" 2025-10-15 12:27:42
14.7%↓" "전세대출 DSR 도입에 5.2만명 영향…이번 대책 강력, 분명 효과 있을것" (서울=연합뉴스) 임지우 기자 = 금융위원회는 15일 수도권·규제지역 내 주택담보대출(주담대)에 적용되는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 금리 하한이 상향되면서 연소득 1억원인 차주의 경우 대출 한도가 최대 14.7% 줄어들 것으로...
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"똘똘한 한 채 용납 못해"…아파트 비쌀수록 대출 덜 나온다 2025-10-15 11:57:39
제외된 1주택자의 전세대출도 총부채원리금상환비율(DSR)에 반영하기로 했다. 차주별 대출한도를 산정할 때 금리 변동 위험을 반영하는 스트레스 금리의 하한도 1.5%에서 3%로 높이기로 했다. 일각에서는 고가주택 거래가 사실상 마비될 수 있다는 우려도 나온다. 현금 부자만 거래가 가능할 것이란 예상이다. 25억 원 ...
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대출한도 6→4→2억…고가주택·갈아타기 수요 억제한다 2025-10-15 11:57:20
대출규제에서 제외돼온 1주택자의 전세대출도 이달부터 DSR에 반영된다. 200조원대로 불어난 전세대출의 과도한 공급과 이를 이용한 '갭투자'(전세 끼고 매매) 수요를 차단하기 위한 취지다. 전세대출은 그동안 집값 불쏘시개로 작용한다는 지적이 끊이지 않았지만, 서민 주거 안정을 이유로 매번 규제 논의에서 빠...
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총량 거의 채운 은행권 "내년까지 가계대출 감소 불가피" 2025-10-15 11:35:07
현재 한도는 6억원이다. 이외에도 전세대출의 DSR 적용, 스트레스 DSR 상향(1.5%→3.0%), 은행에 적용하는 주담대 위험가중치(RWA) 하한 상향(15%→20%) 등의 규제가 단계적으로 적용된다. 정부는 이와 함께 서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역과 토지거래허가구역으로 지정했다. 은행들은 이번 규제로 가계대출이...
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대출한도 6→4→2억 또 축소…고가주택·갈아타기 수요 누른다 2025-10-15 11:13:22
수요 누른다 수도권 불장 지속에 '3탄'…전세대출 DSR·스트레스금리 등 총동원 공급 없으면 '단기 약발' 우려…"이번이 제일 약한 규제" 불안감 가중도 (서울=연합뉴스) 임수정 강수련 기자 = 금융당국이 15일 발표한 대출수요 관리 방안은 대출을 활용한 고가주택 및 '상급지 갈아타기' 수요를...
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