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보증금 떼이는 깡통 전세 증가.. 전세금 지키려면? 2013-08-12 13:48:44
계양 센트레빌의 `직접전세`는 1순위 확정일자가 가능하며, 회사가 직접 전세를 주기 때문에 근저당이 없어 안전하다는 것이 장점이다. 이로써 기존 문제가 대두되고 있는 소위 깡통전세에 대한 문제를 해소 할 수 있으며, 임대차보호법으로 보호되기 때문에 전세금을 떼일 걱정도 없다. 또한 임대인이 원하면 전세등기도...
6개 은행, 금리 3∼4%대 '목돈 안드는 전세대출' 출시 2013-08-12 11:00:46
한도는 늘어났다. 세입자가 전입신고를 하고, 확정일자를 받으면 금융기관에 우선변제권이 인정된다. 목돈 안드는 전세는 신규 계약이나 재계약에 관계없이 받을 수 있으며 대출 적용 대상은 임차인(세입자)이 부부합산 연소득 6천만원 이하 무주택 세대주이고 전세보증금이 3억원 이하(지방 2억원 이하)로 제한된...
'미분양 전세' 깡통 안 차려면 시행사 밀린 세금 확인해야 2013-08-06 17:10:49
하고, 동사무소에서는 전입신고와 함께 확정일자를 받아두는 것도 잊지 말아야 한다. 시행사 등이 세금을 체납해 공매가 되는 경우도 있으므로 전세계약 시 세금완납증명원을 보여달라고 요구할 필요도 있다. 법무법인 마천루의 김병철 부동산전문 변호사는 “시행사가 세금을 내지 못해 부도를 내는 바람에 전세보증금...
동부건설, 계양 센트레빌 아파트 회사보유분 ‘직접전세’ 실시 2013-07-22 09:35:08
1순위 확정일자가 가능하며, 회사가 직접 전세를 주기 때문에 근저당이 없다. 임대차보호법으로 보호되기 때문에 전세금을 떼일 걱정도 없다. 임대인이 원하면 전세등기도 할 수 있다.계양 센트레빌은 지하 2층 ~ 지상 15층 26개동 규모로 전용면적 84~145㎡ 1?2?3단지 총 1425가구의 대단지 랜드마크 아파트이다. 인근...
주거용 오피스텔 전·월세도 소득공제 2013-07-12 17:02:43
외에 보증금을 지급한 경우에는 임대차계약서에 확정일자를 받아야 한다. 지난 2일 통과된 법안의 공포 후에 납부되는 월세와 대출 상환액부터 적용되기 때문에 이달부터 시행될 전망이다. 기재부는 또 조세특례제한법 시행령을 개정해 재기 중소기업인 중 △5년 이내 연평균 체납 횟수가 3회 미만 △체납액이 2000만원 ...
상가 임대 누구나 5년 보장한다 2013-07-01 17:12:30
금융회사들도 확정일자 등을 통해 임차인 수준의 권리를 인정받게 되면 경매 등이 생겼을 때 당시 기준으로 우선순위가 된다”며 “은행의 리스크가 낮아져 대출 금리도 낮아질 여력이 생겼다”고 설명했다. 이와 관련, 최근 금융위원회와 은행 들은 최근 협의를 하고 대출금리를 연 4~5% 수준으로 정한 것으로 알려졌다....
[Cover Story] 개인·기업·국가 신용, 빚 갚을 능력따라 등급이 다르네! 2013-06-21 15:48:56
발생하거나 변경할 가능성이 있는 경우 실시된다. 기업신용등급 유효기간은 확정일로부터 1년이다. 채권만기일이 유효만기일인 경우도 있다. 해당 회사의 등급 방향성을 나타내는 등급전망도 있다. 긍정적(positive), 안정적(stable), 부정적(negative), 유동적(developing) 등이 있다. 가끔 뉴스에 보면 이런 표현을 볼...
'대부업체 농락' 전세대출 사기단 2013-06-19 17:34:22
실소유주의 주민등록증과 임대차계약서를 위조해 등기소 등에서 확정일자까지 받은 다음 대출금을 받아 챙겼다. ▶ 유부남, 女도우미 있는 술집 찾는 이유 '발칵' ▶ 돌싱 男, 결혼할 때 가장 궁금한건 "밤마다…" ▶ 딸 성관계 목격 · 데이트 성폭력…10대의 실태 ▶ 유부녀, 23세男과 불륜에 정신...
확정일자 찍힌 전세계약서…대부업체 상대로 101억원대 대출사기 2013-06-19 15:20:59
대한 채권양도 공증도 받은 것으로 조사됐다. 확정일자까지 찍힌 전세계약서를 본 대부업체들은 이들의 사기 대출요구에 속수무책으로 당할 수밖에 없었다. 이들은 대부업체의 현장 방문을 대비해 월세 계약을 맺은 집에서 2달 가량 실제 거주하기도 했다. 경찰 조사 결과 이들은 서울 동대문 시장에서 장사를 하다 알...
현대해상, 횟수 제한 없이 암진단금 지급한다 2013-06-02 11:40:28
진단확정일로부터 2년이 지나야 한다. 기존 현대해상의 암 관련 상품에 가입한 고객이 만기돼 이 상품에 재가입한다면90일의 해당 담보 면책기간(90일 안에 암 발병시 보험금을 지급하지 않는 것)과 1년의 보험금 감액 지급기간(1년 안에 암 발병시 보험금 감액 지급)을 적용받지 않는다. 만 65세까지 가입할...
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