건설주, 주택공급 확대책 약발받나…"주가 반전 계기될 것" 2020-08-04 17:43:15

증시 전문가들은 분석합니다. 정부가 층수 제한을 완화하고 용적률을 올려주기로 하는 등 재건축·재개발과 관련한 규제가 대폭 완화되면서 대형 건설사를 중심으로 한 수혜도 기대됩니다. <인터뷰> 이광수 / 미래에셋대우 연구원 "공급정책을 통해서 주택의 분양이나 공급을 늘린다는 방향성이기 때문에 건설회사들의 수...

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• #건설주 주택공급 #주가 #건설주 #이번 #확대 #주택공급 #정책

국토부 "재건축 50층 허용, 서울시와 이견 없어" 2020-08-04 17:31:59

전했다. 하지만 공공참여형 고밀재건축은 용적률을 3종 일반주거지역에서도 300~500% 수준으로 대푝 완화하는 방식으로 추진돼 종상향을 수반하는 경우가 다수 있을 것으로 예상되며, 이 경우 층수 제한을 50층까지 허용하는 효과가 있다고 정부는 밝혔다. 다만 층수제한은 단지와 기반시설 등 여건을 고려해 정비계획...

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• #국토부 재건축 #서울시 #허용

[8·4대책] 50층 허용에 일부 재건축 조합들 일단 '솔깃' 2020-08-04 17:00:54

준주거지역 최고 수준인 500%까지 보장하고, 층수도 50층까지 올릴 수 있게 하는 것을 골자로 한다. 대신 공공재건축을 하려면 한국토지주택공사(LH)나 서울주택도시공사(SH)를 시행에 참여시키고, 인센티브로 받은 용적률을 통해 추가로 확보한 주택 수의 절반 이상을 기부채납해야 한다. 정부는 기부채납 받은 주택의...

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• #84대책 50층 #재건축 #추진 #서울시 #은마아파트 #단지 #공공재건축 #사업 #조합 #정부

[8·4대책] 13만2천가구 공급한다는 정부…실현가능성에는 물음표(종합) 2020-08-04 16:38:51

파격적인 용적률·층수 규제 완화였다. 부족한 시간에 신규 택지 발굴만으론 시장을 만족시킬 만한 파급력 있는 공급 대책이 나오기 어렵다는 현실적인 판단이 반영된 것으로 보인다. 정부는 공공재건축에 대해 용적률을 준주거지역 최고 수준인 500%까지 보장하고 층수도 50층까지 올릴 수 있게 했다. 강남구 압구정동과...

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• #84대책 13만2천가구 #정부 #공급 #공공재건축 #용적률 #내용 #대책 #대해 #사업 #재건축 #주택

[8·4대책] 전문가들, 장기적으로 집값 안정 효과 기대…단기효과는 '글쎄'(종합) 2020-08-04 16:21:51

용적률을 500%까지 상향하고 50층까지 층수 제한을 완화해 향후 5년간 5만가구를 추가로 확보하겠다는 것이다. 증가한 용적률의 50∼70%는 기부채납으로 환수한다. 이 방안에 민간이 얼마나 부응할지도 관심이다. 안명숙 우리은행 부동산투자지원센터 부장은 "용적률을 2배로 늘리고, 늘어난 용적률의 50%를 기부채납하는...

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• #84대책 전문가들 #재건축 #정부 #시장 #공급 #기대 #효과 #용적률 #참여 #공공 #집값

[8.4 대책] 공공재건축 5만호 어떻게?...정부 "가정으로 계산했다" 2020-08-04 16:19:57

최고 수준인 500%까지 보장하고 층수도 50층까지 올릴 수 있게 하는 등 규제를 파격적으로 풀기로 했다. 이와 같은 혜택을 받으려면 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관을 시행에 참여시켜야 하고, 용적률 인센티브를 통해 추가로 확보한 주택의 절반 이상을 떼어내 기부채납해야 한다. 홍남기 부총리는 용적률 증가에 따른...

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• #84 대책 #정부 #공공재건축 #용적률 #참여 #5만 #가정

수도권 13만채 추가 공급…50층 공공재건축은 출발부터 '삐끗'(종합2보) 2020-08-04 16:15:25

용적률을 500%까지 올려주고 층수도 50층까지 올릴 수 있도록 규제를 완화하는 내용이다. 하지만 서울시가 공공재건축 사업 방식의 실효성에 의문을 공식적으로 제기해 서울에서 사업이 제대로 추진될 수 있을지는 미지수다. 정부는 태릉골프장 외에 서초구 서울지방조달청과 국립외교원 유휴부지, 과천 정부청사 인근 부지...

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• #수도권 13만채 #공급 #정부 #주택 #공공재건축 #서울 #부지 #사업 #서울시 #개발 #추진

[8·4대책] 공공재건축 나오자마자 흔들…서울시 "안될 것" '찬물'(종합2보) 2020-08-04 16:00:49

용도지역별로 용적률이 규정돼 있지만 층수제한과 관련한 규제는 별도로 없다. 이 때문에 서울시가 층수규제 완화에 대해 'NO'를 외치면 정부로선 마땅한 방법이 없다. 무엇보다 서울시가 공공재건축에 대해 강한 거부감을 보임에 따라 서울에서 이를 추진할 동력도 없어지게 된다. 재건축 등 정비사업은 지자체의...

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• #84대책 공공재건축 #재건축 #공공재건축 #용적률 #서울시 #규제 #주택 #단지 #정부 #완화 #추진