그랑서울, 밸류애드로 1조 가치 키웠다…국민연금 10년 장기보유 '결실' 2025-11-04 16:35:51

활성화 이후 유동 인구가 급증하면서 저층부 공실은 사실상 ‘제로(0)’ 상태를 유지하고 있고, 오피스 구간 공실률도 1% 미만으로 떨어진 것으로 알려졌다. 코람코자산신탁는 자산운용사로서 공간 구성, 테넌트 믹스, 브랜드 전략을 통합해 실질적인 밸류애드 효과를 입증했다는 평가를 받는다. 이 과정에서 국민연금은 배...

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스마트폰 앱으로 서류 없이 보험금 청구…'실손24' 대상 확 넓힌다 2025-11-04 15:54:13

제공실손보험 청구 전산화로 요양기관 편의도 높여준다. 실손24에서 소비자 요청에 따라 관련 서류가 자동으로 요양기관에서 보험사로 전송되는 방식이라 추가적인 행정 부담이 발생하지 않는다. 금융당국 관계자는 “종이서류 발급 등 원무 행정 부담이 감소하고 관련 비용 등이 절감될 것으로 기대된다”고 말했다. 아직...

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'메가톤'급 대미투자 후폭풍…제조업·지역경제 공동화 우려 2025-11-02 05:47:05

공급업체 위축으로 이어지고, 주변을 둘러싼 상가 공실과 미분양으로 연결된다"고 말했다. 이미 고관세로 타격을 입은 지역경제가 장기적으로는 공동화로 인한 2차 충격을 받을 것이라는 전망이 나온다. 경남연구원이 최근 발표한 '한·미 통상 현안과 경남 경제: 경남 산업에 미치는 파급 효과와 대응 방향' 보고...

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"반토막 났던 美·유럽 상업용 빌딩, 본격 턴어라운드 시작됐다" 2025-10-30 17:35:39

못하고 있다”고 했다. 핑크니 팀장도 “코로나19 당시 공실 증가로 어려움을 겪었던 노인 거주시설이 뒤이은 공급 부족으로 공실 감소와 임대료 상승으로 이어졌다”며 “공급량이 당분간 정체될 것으로 예상돼 앞으로 다른 주거시설 대비 강세가 나타날 것”이라고 내다봤다. 노경목/민경진 기자 autonomy@hankyung.com

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부동산플래닛, ‘AI 부동산 에이전트’로 맞춤형 자문 서비스 시대 연다 2025-10-30 17:20:25

부동산 데이터를 체계적으로 축적해왔다. 임대·공실 정보를 자체 조사로 구축해 시계열로 관리하고, 여기에 공간 정보와 실거래·AI 시세 데이터를 결합해 인력 조사 기반의 데이터 관리 한계를 보완했다. 이 같은 체계를 바탕으로 전국 단위로 업무시설 비중이 50% 이상인 건물을 오피스 빌딩으로 분류해, 실...

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"적극적인 부동산 투자 필요한 때…노인 거주시설 등 유망[ASK 2025] 2025-10-30 14:10:59

당시 공실 증가로 어려움을 겪었던 노인 거주시설이 뒤이은 공급 부족으로 최근 공실 감소와 임대료 상승을 이뤄냈다"며 "공급량이 당분간 정체될 것으로 예상돼 앞으로 다른 주거시설 대비 강세가 이어질 것"이라고 내다봤다. 화이트 팀장도 "인구 고령화가 나타나고 있는 유럽의 노인 거주시설을 헬스케어 테마의 하나로...

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"서울 상업용 부동산 투자 3분기까지 누적 25조원 넘어서" 2025-10-29 10:37:19

오피스 시장 평균 공실률은 3.1%로 전 분기 대비 0.5%포인트 상승했다. 강남은 0.3%포인트 하락한 1.5%로 수요가 여전히 강했고 도심(4.1%)과 여의도(3.6%)는 각각 0.9%포인트와 0.8%포인트 상승해 공실이 일부 확대됐다. 실질 임대료는 1.0% 상승한 ㎡당 3만7624원, 명목 임대료는 0.9% 오른 3만9964원이었다. CBRE 코리아...

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• #서울 상업용 #포인트 #거래 #시장 #부동산 #자산

CBRE코리아 "서울 상업용부동산 투자 3분기까지 25조원 돌파" 2025-10-29 10:05:48

공실률은 3.1%로 전 분기 대비 0.5%포인트 상승했다. 강남은 0.3%포인트 하락한 1.5%로 수요가 여전히 강했고 도심(4.1%)과 여의도(3.6%)는 각각 0.9%포인트와 0.8%포인트 상승해 공실이 일부 확대됐다. 실질 임대료는 1.0% 상승한 ㎡당 3만7천624원, 명목 임대료는 0.9% 오른 3만9천964원이었다. 강남권에서는 토스뱅크의...

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• #CBRE코리아 서울 #거래 #서울 #시장 #자산 #포인트 #투자 #규모

"올해 서울·분당 오피스 거래 17.2조…역대 최대" 2025-10-28 15:51:59

전 분기 대비 공실이 늘어난 반면 GBD는 3.8%로 소폭 줄었다. GBD에서는 빗썸금융타워와 더피나클강남 내 대형 공실이 해소되기도 했다. 임대료는 전 권역에서 상승세를 보였다. CBD 임대료는 전 분기 대비 0.3% 상승해 3.3㎡당 11만3300원, GBD는 0.6% 오른 11만3400원, YBD는 0.6% 뛴 9만9700원을 기록했다. 기타 권역은...

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