규제 안 먹히는 서울 아파트값 2025-12-11 17:43:37

구역 지정 및 ‘6·27 대책’ 이후 상승률이 0.08%까지 낮아졌던 때보다 여전히 높다. 일각에서 규제에 내성이 생기고 있다는 얘기가 나오는 이유다. 자치구별 오름폭도 높은 수준을 유지했다. 송파구는 이번주 0.34% 올랐다. ‘동작(0.32%), 용산(0.28%), 성동(0.27%), 영등포(0.26%), 강남(0.23%), 서초(0.23%) 등도...

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• #규제 안 #서울 #경기 #오름폭 #상승 #전셋값

구룡마을, 200여가구 늘려 3739가구로 짓는다 2025-12-11 17:42:14

등을 조성하는 프로젝트다. 2016년 구역 지정 후 개발계획을 마쳤고, 서울주택도시개발공사(SH)가 시행을 맡는다. 이번 개발계획 변경을 통해 공급 가구가 219가구(3520가구→3739가구) 늘어났다. 최고 층수는 기존 20~25층에서 25~30층으로 상향 조정했다. 공동주택용지 면적을 약 9500㎡ 늘리고, 용적률을 최고 240%에서...

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• #구룡마을 200여가구 #변경 #공급 #최고 #개발계획 #동작대로 #일대

동작대로변, 최고 150m까지 건축…사당·이수 지구단위계획 변경 2025-12-11 16:17:25

변경’, ‘강남구 청담동 52일대 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정’, ‘건대입구역지구 지구단위계획구역 및 계획 변경’, ‘길동역 외 2개 역세권 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정’ 등 4건을 통과시켰다고 11일 밝혔다. 사당·이수 지구단위계획은 이수역(4·7호선)에서 사당역(2·4)으로 이어지는 동작대로 일...

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• #동작대로변 최고 #완화 #개발 #일대 #최고 #규제 #변경 #높이

구룡마을, 200여가구 더 짓는다…2027년 3700가구 착공 목표 2025-12-11 16:15:31

구역 주택재건축정비사업 정비구역·계획 변경’ 등 3건을 통과시켰다고 11일 밝혔다. 강남구 개포 도시개발사업은 양재대로 478일대 구룡마을에 주택, 상업시설 등을 조성하는 프로젝트다. 2016년 구역 지정 후 개발계획을 수립했으며, 서울주택도시개발공사(SH)가 시행을 맡는다. 구룡마을은 1970~1980년대 강남권 개발에...

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• #구룡마을 200여가구 #변경 #공급 #구룡마을 #상업 #강남구 #예정 #서울시 #추진 #개발계획

서울도 아닌데 국평이 '28억'…집값 들썩이는 동네 어디? 2025-12-11 11:30:35

견조하다. 1기 신도시 특별정비구역 지정 이후 재건축·리모델링 논의도 활발하다. 신분당선과 수인분당선 등 철도망도 잘 갖춰져 있다. 수지는 신분당선 동천·수지구청·성복·상현역이 생활권을 관통한다. 동천역에서 판교역까지 3정거장, 강남역까지 7정거장에 불과해 분당·광교 생활권을 공유한다. 젊은 직장인과...

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• #서울도 아닌데 #과천 #분당 #전용 #예정 #수지 #지역 #입주 #분양 #수요

규제에 출렁이는 서울 아파트 거래 2025-12-11 08:55:12

아파트 거래가 큰 폭으로 출렁였다. 토지거래허가구역 지정, 주택담보대출 한도 축소 등 새 정부 들어 다양한 부동산 대책이 나오면서다. 11일 부동산 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 지난해와 올해 1~11월까지 집계된 서울 아파트 거래를 분석한 결과에 따르면 서울 아파트 월별 거래 증감율은 50.1%...

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• #규제에 출렁이는 #서울 #아파트 #확대 #거래 #거래량

이재명 "서울 집값 대책 없다" 발언에…오세훈 "하시면 안 되는 말씀" 2025-12-10 16:23:27

대림1구역 재개발 현장을 방문한 자리에서 “대통령의 그런 말씀은 부동산 가격을 오히려 앙등시킬 수 있다”며 이 같이 밝혔다. 이 대통령은 지난 5일 충남 천안에서 열린 타운홀 미팅에서 “제가 서울·수도권 집값 때문에 요새 욕을 많이 먹는 편인데 대책이 없다”고 발언했다. 오 시장은 이에 대해 “(수요자들이)...

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• #이재명 서울 #시장 #서울 #집값

"매수 문턱 높아졌다"…5개월 새 4분의 1 수준으로 거래 '뚝' [돈앤톡] 2025-12-10 15:00:01

뛰는 이런 기현상의 원인이 토지거래허가구역 지정에 있다는 의견도 나온다. 토지거래허가구역으로 지정되면 갭투자(전세 낀 매매)가 차단되고 실거주 의무가 생기는 등 매수 문턱이 올라간다. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원은 "서울 아파트 거래가 줄고 집값이 오른 것은 토지거래허가구역을 비롯한 각종 규...

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• #매수 문턱 #거래 #서울 #아파트 #비중 #상승 #토지거래허가구역 #규제 #포인트 #지난달 #가격